Итп в многоквартирном доме

Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

]]>

Подборка наиболее важных документов по запросу Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Судебная практика: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Определение Верховного Суда РФ от 26.04.2021 N 301-ЭС21-4039 по делу N А43-53526/2019
Требование: О пересмотре в кассационном порядке судебных актов по делу о признании незаконным предписания государственной жилищной инспекции.
Решение: В передаче дела в Судебную коллегию по экономическим спорам Верховного Суда РФ отказано, так как при рассмотрении настоящего дела суды, руководствуясь нормами Жилищного кодекса РФ, Правилами N 354 и правовой позицией, изложенной в Определении Верховного Суда РФ от 29.07.2019 N 309-ЭС19-2341, указали на то, что с учетом фактических обстоятельств дела отсутствуют основания для применения товариществом формулы 20(1) приложения 2 к Правилам N 354 для определения количества тепловой энергии, использованной на приготовление горячей воды.Приготовление коммунальной услуги по горячему водоснабжению осуществляется, как указали суды первой и апелляционной инстанций, на внутридомовом оборудовании (индивидуальный тепловой пункт), входящем в состав общего имущества многоквартирного дома, путем нагрева теплоносителя в системе горячего водоснабжения. Доказательства того, что товарищество самостоятельно осуществляет производство тепловой энергии для целей горячего водоснабжения, как указали суды, представлены не были.

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: Как рассчитывается плата за коммунальные услуги?
("Электронный журнал "Азбука права", 2022)Коммунальная услуга по отоплению оплачивается одним из двух способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года. При этом порядок расчета зависит, в частности, от того, оборудован или нет многоквартирный дом коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, а также от наличия в помещениях общего пользования отопительных приборов, и применяется в том числе к случаям предоставления коммунальной услуги посредством централизованных систем теплоснабжения и оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с использованием индивидуальных тепловых пунктов (п. п. 40, 42(1) Правил). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Ситуация: В каких случаях и в каком порядке производится перерасчет платы за отопление?
("Электронный журнал "Азбука права", 2022)Если оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется равномерно в течение календарного года на основании показаний индивидуального (квартирного) и (или) коллективного (общедомового) приборов учета, в том числе в случае предоставления коммунальной услуги посредством индивидуальных тепловых пунктов с использованием централизованных систем теплоснабжения и оборудования, входящего в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (без учета объема тепловой энергии, использованной на подогрев воды для предоставления коммунальной услуги по горячему водоснабжению), размер такой платы корректируется исполнителем в I квартале года, следующего за расчетным годом (п. п. 40, 42(1) Правил; п. 3(4) Приложения N 2 к Правилам).

Нормативные акты: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:
Приказ Минрегиона РФ от 15.02.2011 N 47
(с изм. от 29.06.2012)
"Об утверждении Методических указаний по расчету тарифов и надбавок в сфере деятельности организаций коммунального комплекса"
(Зарегистрировано в Минюсте РФ 04.03.2011 N 19999)Если горячее водоснабжение обеспечивается с использованием индивидуальных тепловых пунктов, являющихся общедомовым имуществом, в том числе если с их использованием осуществляется поставка горячей воды в иные жилые дома и нежилые здания, стоимость коммунальной услуги горячего водоснабжения определяется в порядке, предусмотренном Постановлением Правительства Российской Федерации N 307 от 23 мая 2006 г. "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" (Собрание законодательства Российской Федерации, 2006, N 23, ст. 2501; 2008, N 30, ст. 3635; 2010, N 31, ст. 4273).

Проект и монтаж ИТП в Москве, доступные цены в АТ-СТРОЙГРУПП

Индивидуальный тепловой пункт (ИТП) обеспечивает подачу теплоэнергии от котельной, ТЭЦ или ЦТП к системам отопления и ГВС малоэтажных и многоквартирных домов. Размещается ИТП в подвале дома или в его техническом помещении. В зависимости от конфигурации, площади и этажности знания, отличаются схемы подключения ИТП к тепловой сети, количество контуров теплопотребления и присоединенная мощность. В состав системы ИТП входят:

теплообменники;
регулирующая и запорная арматура;
насосы;
контрольно-измерительные приборы;
щиты управления;
контроллеры.

Этапы проектирования теплового пункта для многоквартирного дома

АТ-СТРОЙГРУПП предлагает проектирование теплового пункта “под ключ”, то есть полный перечень работ по проектированию ИТП, в стоимость которых включены следующие этапы:

получение техусловий от организаций, осуществляющих теплоснабжение;
утверждение технического задания;
заключение договора на проектные работы;
создание проекта;
согласование проекта с теплоснабжающей организацией.

Что включает в себя стоимость внедрения ИТП

Цена проекта ИТП формируется из затрат на проектирование, монтаж, наладку и материалы. Сюда входят:

проектирование тепломеханических решений, автоматики и узла учета;
оборудование и комплектующих согласно спецификации;
сантехнические работы;
автоматизация и электроснабжение;
пусконаладочные работы;
сдача ИТП в эксплуатацию.

Как ИТП экономит деньги

Монтаж ИТП в Москве обеспечивает четыре ключевых фактора экономии:

Установка узла учета теплоэнергии позволяет платить только за реально полученные услуги. УУТЭ окупается за 4-5 месяцев, экономия достигает 20-30%.
Автоматизация подачи теплоносителя позволяет регулировать расход тепла в зависимости от того, насколько холодно в помещении и на улице. В авторежиме есть возможность суточной коррекции, а также коррекции для выходных/праздничных дней. Это приводит к сокращению теплопотребления в доме на 30%, срок окупаемости от 2 до 5 лет.
Устройство закрытой системы теплоснабжения снижает затраты за счет регулировки параметров подачи тепла.
Установка реле времени циркуляционного насоса также оптимизирует теплоподачу (теплоотдача системы регулируется согласно суточному графику)

Современные ИТП – полностью автоматизированные, высокоточные приборы, позволяющие экономить до 40% тепловой энергии и упрощающие техническое обслуживание зданий. Инвестиции в установку ИТП быстро окупаются за счет уменьшения расходов на теплоснабжения на 15-65%.

Команда «АТ-СТРОЙГРУПП» - это высококвалифицированные специалисты с опытом проектирования и монтажа теплораспределительных пунктов многоквартирных домов, торговых, промышленных и административных зданий. Мы выполним любые сложные и трудоемкие проекты: +7 (495) 532-20-30

Полезные статьи от компании "Термаль-31"

Если вы решили, что вам пора последовать примеру других и приобрести прибор учета водоснабжения, имейте виду, что существует несколько их разновидностей.

подробнее

Природный газ как материал для отопления домов используется довольно давно. Невысокая стоимость топлива и его высокие показатели теплоотдачи являются главными аргументами в пользу установки независимой газовой котельной.

подробнее

Разбираем особенности индивидуальных тепловых пунктов.

подробнее

Компания «Термаль-31» представляет современную технологию эффективного энергосбережения.

подробнее

Чтобы оптимизировать энергосбережение, самостоятельно распределять тепловую энергию внутри объекта и контролировать размеры и параметры теплоносителя, полученного и расходованного тепла, применяется тепловой пункт.

подробнее

Для теплообмена теплоносителя с холодной средой применяются специальные аппараты или теплообменники.

подробнее

Тепловой узел — это система элементов, созданных для учета теплоэнергии и ее рационального использования.

подробнее

Водоснабжение — целая система, работоспособность который зависит от множества элементов.

подробнее

Главной причиной появления и скопления осадков является обычная вода.

подробнее

Виды и преимущества счетчиков тепла для многоквартирного дома.

подробнее

Компания "Термаль-31" является одним из ведущих производителей тепловых пунктов.

подробнее

Являясь одним из самых доступных и экологически чистых видов топлива, газ сегодня остается наиболее востребованным.

подробнее

Как работает индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме — Domik.ua

В большинство многоэтажных домов тепло подается централизованно. При такой системе возникают проблемы с температурой батарей — в домах, которые находятся близко от котельной, возникает «перегрев», а в отдаленных зданиях холодно.

Урегулировать температурный режим в многоэтажном доме можно с помощью установки индивидуального теплового пункта (ИТП). Domik.ua выяснил, как работает данное оборудование и какие преимущества его установки в многоэтажном доме.

Читайте также: Карта тарифов Украины: где меньше всех платят за тепло

Что такое теплопункт

Индивидуальный тепловой пункт является автономной модульной установкой, которая передает теплоэнергию от котельной к системе отепления и горячей воды в доме. ИТП состоит из системы приборов — входные и выходные коллекторы, насосы, трубопроводы, терморегуляторы, контрольно-измерительные приборы и теплообменные аппараты.

Зачем устанавливать ИТП в доме

Установка обеспечивает распределение тепла в квартиры дома. Также ИТП позволяет снизить использование теплоэнергии при повышении температуры внешнего воздуха. Среди главных функций ИТП можно выделить следующие:

обеспечение нормального давления в системе;
регулирование температурного режима в доме;
обеспечение потребителей горячей водой.

Читайте также: Как не переплачивать за тепло в квартирах

Как работает теплопункт

В теплопункт подается холодная вода из центральной водопроводной системы.

Далее вода распределяется на три потока

первый — вода остается холодной и поставляется в квартиры;
второй — вода подогревается и поставляется в квартиры дома;
третий — замкнутый контур, который является системой отопления. Тепло подается в квартиры с помощью насосов. Во время циркуляции часть тепла теряется, потому теплоноситель постоянно подогревается в теплообменниках.

Наличие ИТП в доме позволяет обеспечить бесперебойные поставки тепла в квартиры и оплачивать услуги теплоснабжения исходя из фактических объемов потребления теплоносителя.

Читайте также: Сколько придется заплатить за отопление однокомнатной квартиры

Преимущество установки теплопункта в доме

Оборудование многоэтажного дома индивидуальным тепловым пунктом имеет несколько преимуществ. Главные из них:

наличие тепла не зависит от проблем системы централизованного отопления;
снижение вероятности аварий за счет компактности системы;
уменьшение расходов на теплоизоляцию;
снижения расходов на обслуживание трубопроводов;
обеспечение необходимого температурного режима.

Узнать о стоимости централизованного отопления, а также высказать свое мнение относительно этого вопроса можно на форуме портала Domik.ua в разделе « Тарифы на горячую воду и тепло ».

ИТП в жилом многоквартирном доме

В условиях постоянного роста платы за коммунальные услуги вопрос экономичного расхода воды и энергоресурсов становится более острым. Многие собственники жилья не имеют представления о существовании индивидуальных тепловых пунктов (ИТП). Тогда как они помогают сэкономить до 40% коммунальных ресурсов.

Современные ИТП выгодно отличаются от устаревших систем бойлеров без автоматизации. Если вы заинтересованы в снижении платы за коммунальные ресурсы и экономии своих средств, то вам требуется произвести установку узла учета тепловой энергии и согласовать с управляющей компанией дома обустройство ИТП.

Что необходимо для автоматизированного теплового пункта?

В состав необходимого оборудования для ИТП входит:

- тепловой обменник;

- арматура для регулирования действия ИТП;

- комплект насосов;

- приборы для замеров расхода энергии;

- щиты электроуправления;

- индикаторы и контроллеры

В большинстве случаев ИТП располагается как отдельный объект, вынесенный за переделы жилого дома, к которому он подключен. Только в новостройках может быть изначально заложена возможность установки индивидуальной котельной.

Экономия при помощи ИТП

Современные автоматизированные ИТП позволяют значительно сэкономить энергоресурс. Соответственно все собственники жилья могут получить значительную экономическую выгоду. Кроме того, полностью исключается ситуация, когда управляющая компания необоснованно завышает цену на энергоресурсы или распределяет перерасход между всеми собственниками недвижимости.

Если вас заинтересовала процедура оборудования ИТП, то обратите внимание на этапы, которые необходимо будет пройти в данном контексте:

установить узел учета тепловой энергии;
заменить систему отопления на автоматизированный вариант для регуляции подачи тепла без участия дополнительных сотрудников из управляющей организации;
осуществить переход на закрытую систему теплоснабжения;
установить реле времени насоса в соответствие с суточным графиком и потребностью в тепле жителей дома.

В конечном итоге вы получаете полную независимость благодаря автоматизации подачи теплоносителя. Жители дома смогут сформировать определенный график и уровень расхода энергоносителя. Это позволяет достигнуть общей экономии в 40%.

Схема действия ИТП

В индивидуальный тепловой пункт поступает вода с городской котельной. Жидкость достигает нужной температуры благодаря системе подогрева и передается в квартиры. Круг теплоносителя замыкается тогда, когда вода по трубопроводу вновь возвращается на котельную для повторного использования.

В силу того, что ИТП представляет собой сложное техническое устройство, его необходимо обслуживать и проводить сверки. Необходимо поддерживать в рабочем состоянии элементы системы отопления, вентиляции, контроля и регуляции теплоносителя. Качественное обслуживание позволит сохранить работоспособность ИТП продолжительное время. А значит, жители смогут продолжать экономить свои средства.

Заказать проектирование ИТП сейчасПроизведем расчёт за 1 час

ОСТАВИТЬ ЗАЯВКУ

Смотрите также:

Инженеры компании «Комплексное снабжение» помогут подобрать оптимальное оборудование именно для Вашего объекта.
Для этого необходимо заполнить и выслать нам опросный лист.
Возникли трудности при заполнении опросного листа? - Звоните нам и мы сами заполним опросный лист! Теперь все стало проще! Наши специалисты после телефонного разговора с Вами подготовят всю необходимую информацию для поставки оборудования.

www.kl Klasacje.gofin.pl/pkob - ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Пожалуйста, прочтите следующую информацию и выразите свое добровольное согласие, нажав кнопку «Я согласен».

Помните, что вы всегда можете отозвать свое согласие.

Веб-сайт, с которого вы используете файлы cookie с целью:

необходимо для обеспечения надлежащей работы Веб-сайтов (обслуживание сеанса),
реализация функций, облегчающих использование веб-сайта,
анализ статистики трафика и рекламы на Веб-сайтах,
сбор и обработка персональных данных с целью показа рекламы собственных продуктов и рекламы клиентов.

Файлы cookie

Это файлы, устанавливаемые на конечных устройствах людей, использующих Веб-сайт, с целью администрирования Веб-сайта, адаптации содержимого Веб-сайта к предпочтениям пользователя, поддержания сеанса пользователя, а также для статистических целей и таргетинга рекламы (настройки рекламного контента для индивидуальные потребности пользователя). Обратите внимание, что пользователь Веб-сайта может определить условия хранения или доступа к информации, содержащейся в файлах cookie, с помощью настроек браузера или конфигурации службы.Подробную информацию по этому вопросу можно получить у производителя браузера, поставщика услуг доступа в Интернет и в Политике конфиденциальности и использования файлов cookie.

Администраторы

Администратором ваших персональных данных в связи с использованием Сайта и его сервисов является Издательство Налоги GOFIN sp.z o.o. Администратор персональных данных в файлах cookie в связи с отображением анализа статистики и отображение персонализированной рекламы являются партнерами Wydawnictwo Podatkowy GOFIN sp.z o.o., Google Inc, Facebook Inc.

Каковы ваши права в отношении ваших личных данных?

Что касается ваших данных, вы имеете право запросить доступ к вашим данным, исправление, удаление или ограничение обработка, право возражать против обработки данных, право отозвать согласие.

Правовая основа для обработки ваших персональных данных

Необходимость обработки данных в связи с выполнением контракта.
В нашем случае договор означает принятие правил наших услуг. Поэтому, если вы принимаете договор на предоставление данной услуги, мы можем обрабатывать ваши данные в объеме, необходимом для выполнения этого договора.
Необходимость обработки данных в связи с законными интересами администратора.
Применяется к ситуациям, когда обработка данных оправдана обоснованными потребностями администратора, т.е.для выполнения статистических измерений, улучшения наших услуг, а также проведения маркетинга и продвижения собственных услуг администратора.
Добровольное согласие.
Для достижения целей:
- запоминание ваших решений на Веб-сайтах относительно использования опционально доступных функций,
- анализ трафика и статистики рекламы на Веб-сайтах,
- отображение персонализированной рекламы собственных продуктов и рекламы клиентов в связь с посещением этого веб-сайта партнеры Wydawnictwo Podatkowy Gofin sp.о.о. должен иметь возможность обрабатывать ваши данные.

Нам необходимо ваше добровольное согласие на сохранение файлов cookie в целях достижения вышеуказанных целей.

В связи с вышеизложенными разъяснениями, пожалуйста, дайте свое добровольное согласие на хранение информации в файлах cookie, нажав кнопку «Я согласен» или «Не сейчас» в случае отсутствия согласия.Можно использовать «расширенные настройки» файлов cookie, чтобы определить индивидуальное согласие на сохранение выбранных файлов cookie для выбранных целей. .

Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение - единый текст

Отдел I.Общие 9000 3

Часть I
Общие положения

§ 1. [Сфера применения]

Положение устанавливает технические условия, которым должны соответствовать здания и связанные с ними устройства, их расположение на участке застройки и застройку участков, предназначенных для застройки, обеспечивая соблюдение требований ст.5 и 6 Закона от 7 июля 1994 г. - Закон о строительстве.
§ 2. [Применение положений постановления]

1. Положения постановления применяются к проектированию, строительству и реконструкции, а также к изменению назначения надземных и подземных зданий и сооружений, выполняющих коммунальные функции. зданий, а также связанного с ними строительного оборудования, в соответствии с § 135 сек. 10 и § 207 абз. 2.

2. При надстройке, пристройке, реконструкции и изменении назначения:

1) здания с полезной площадью не более 1000 м2,

2) здания полезной площадью более 1000 м2, указанные в статье 1.5 сек. 7 пунктов 1-4 и 6 3 Закона от 7 июля 1994 г. - Закон о строительстве
- требования, указанные в § 1, могут быть выполнены иным образом, чем указано в постановлении, согласно технической экспертизе соответствующего исследования. подразделения разработки или экспертом по строительству и пожарной безопасности, согласованным с компетентным воеводским начальником Государственной противопожарной службы или губернским государственным санитарным врачом соответственно предмету этой экспертизы.

3. (удален).

3а. Для надстройки, расширения, реконструкции и изменения использования существующих зданий с полезной площадью более 1000 м2 требования, указанные в § 1, за исключением требований к энергетическим характеристикам, могут быть выполнены иначе, чем указанный в регламенте, в соответствии с указаниями, указанными в пункте 2, по согласованию с компетентным начальником губернской государственной пожарной охраны или губернским государственным санитарным врачом в соответствии с предметом этой экспертизы.

4. Для зданий и территорий, внесенных в реестр памятников или территорий, подлежащих охране на основании местного плана территориального развития, проводится экспертиза, указанная в ст. 2, также подлежит согласованию с провинциальным реставратором памятников.

5. Положения постановления, относящиеся к зданию специального назначения, также применяются к любой части здания для этой цели.

6. (удален).

§ 3. [Правовые определения]

При упоминании в постановлении:

1) зданий в центре города - следует понимать группу интенсивной застройки в центре города, указанную в местном плане пространственного развития, и при отсутствии локальный план в изучении условий и направлений пространственного развития гмины;

1а) участок под застройку - следует понимать недвижимое имущество или земельный участок, размер которого, геометрические особенности, доступ к дороге общего пользования и оснащенность технической инфраструктурой соответствуют требованиям для осуществления строительных работ в соответствии с постановлением, отдельные положения и акты местного законодательства;

2) индивидуальный жилой дом - следует понимать один одноквартирный жилой дом или группу таких зданий вместе с гаражными и хозяйственными постройками;

3) хозяйственные постройки - это, в частности, жилые постройки, хозяйственные постройки или животноводческие постройки на семейных фермах, животноводческих или садоводческих фермах и на лесных фермах;

4) жилой дом - понимаются:

а) многоквартирный жилой дом,

б) одноквартирный жилой дом;

5) здание коллективного проживания - под ним следует понимать здание, предназначенное для временного проживания людей, в частности гостиница, мотель, гостевой дом, дом отдыха, экскурсионный дом, молодежное общежитие, общежитие, общежитие, студенческий дом, здание казармы , жилой дом на территории исправительного учреждения, следственного изолятора, приемника-распределителя для несовершеннолетних, приюта для несовершеннолетних, а также здания для постоянного проживания, в частности детский дом, дом престарелых и религиозный дом;

6) общественно-хозяйственное здание - под ним понимается здание, предназначенное для нужд государственного управления, юстиции, культуры, религиозного культа, образования, высшего образования, науки, образования, здравоохранения, социального или социального обслуживания, банковских услуг, торговли , гастрономия, услуги, включая почтовые или телекоммуникационные услуги, туризм, спорт, пассажирские перевозки на железнодорожном, автомобильном, воздушном, морском или внутреннем водном транспорте, а также любые другие здания, предназначенные для выполнения аналогичных функций; офисное или социальное здание также считается зданием общественного назначения;

7) здание индивидуальной рекреации - следует понимать здание, предназначенное для периодического отдыха;

8) флигель - следует понимать здание, предназначенное для непрофессионального выполнения мастерских работ и для хранения материалов, инструментов, оборудования и сельскохозяйственной продукции жителей жилого дома, здание для коллективного проживания, индивидуального отдыха здания, а также их окрестности, а также в хозяйственных постройках, предназначенных также для хранения средств сельскохозяйственного производства, оборудования и сельскохозяйственной продукции;

9) квартира - совокупность жилых и подсобных помещений, с отдельным входом, разделенных постоянными строительными перегородками, обеспечивающих постоянное проживание людей и ведение самостоятельного хозяйства;

10) гостиная - под ней следует понимать комнаты в квартире, а также спальни и комнаты для повседневного пребывания людей в здании коллективного проживания;

11) подсобное помещение - под ним следует понимать помещение, расположенное в пределах квартиры или хозяйственного помещения, используемое для внутренних коммуникаций, санитарно-гигиенических целей, приготовления пищи, за исключением кухни предприятий общественного питания, а также для хранения одежды , предметы и еда;

12) техническое помещение - помещение, предназначенное для устройств, используемых для эксплуатации и обслуживания здания;

13) подсобное помещение - под ним следует понимать помещение вне квартиры или служебного помещения, используемое для хранения предметов или продуктов питания пользователей здания, материалов или оборудования, связанных с эксплуатацией здания, а также топлива или твердых бытовых отходов;

14) служебные помещения - одна комната или комплекс комнат, разделенных постоянными строительными перегородками, кроме квартиры, технического помещения или подсобного помещения;

15) отметка земли - следует понимать принятую в проекте ординату земли в данном месте участка под застройку;

16) этажи - следует понимать горизонтальную часть здания между поверхностью пола на перекрытии или самым высоким слоем пола на грунте и поверхностью пола на потолке или слоем, покрывающим теплоизоляцию перекрытия, расположенного над этой частью здания также считаются чердак с помещениями, предназначенными для проживания людей, и горизонтальная часть здания, составляющая помещения для технических устройств, имеющая среднюю высоту в свету более 2 м; этаж не включает надстройки над крышей, такие как машинное отделение лифта, приточно-вытяжная установка, приточно-вытяжная установка, корпус лестничного выхода, котельная или другие технические помещения;

17) подземный этаж - следует понимать этаж, углубленный ниже уровня прилегающего грунта не менее чем на половину своей высоты в свету, а также каждый этаж, расположенный под ним;

18) надземный этаж - каждый этаж, не являющийся подземным;

19) мезонин - верхняя часть этажа или помещения, расположенная над разделяющим их перекрытием, площадью меньше площади этого этажа или помещения, не закрытая строительными перегородками со стороны интерьер, от которого он отделен;

20) подвал - понимается этаж здания или его часть, содержащая помещения, в которых уровень пола частично или полностью ниже уровня проектируемой или обустраиваемой площади, но не менее чем со стороны одной стены с окнами уровень пола не более чем на 0,9 м ниже уровня земли, примыкающего к этой стороне здания;

21) подвал - подземный или самый нижний надземный этаж или его часть, где уровень пола хотя бы с одной стороны здания ниже уровня земли;

22) биологически активная территория - понимается территория, поверхность которой устроена таким образом, чтобы обеспечить естественную вегетацию растений и удержание дождевой воды, а также 50% террас и плоских крыш с такой поверхностью и другими поверхностями, обеспечивающими естественная растительность растений, площадью не менее 10 м2, и поверхностные воды на этой территории;

23) внутренняя площадь здания - под ней следует понимать сумму площадей всех этажей здания, измеренных по внутреннему контуру наружных перегородок здания на уровне этажа, без уменьшения площади горизонтального сечения строения и внутренних перегородок, если они имеются на этих этажах, а также при увеличении площади антресоли;

24) кубатура брутто здания - понимается как сумма кубатуры брутто всех этажей, являющаяся произведением общей площади, измеренной по внешнему контуру наружных перегородок, и высоты брутто этажа, или между полом на потолке или выравнивающим слоем на грунте и верхней поверхностью пола или слоем, покрывающим теплоизоляцию потолка над верхним этажом, с общим объемом здания:

а) включая кубатуру проходов, просветов и ворот, неиспользуемых чердаков и крытых наружных частей здания, таких как: лоджии, аркады, крыльца, клуатры, веранды, а также объем балконов и террас, рассчитанный на высоту балюстрады,

б) кубатуры цоколей и цоколей, каналов и монтажных люков, смотровых колодцев у окон подвалов, наружных лестниц, пандусов и пандусов, карнизов, козырьков и покрытий, а также дымовых труб и чердака над плоскостью кровли;

25) автостоянка - понимается обособленная территория для парковки и стоянки автомобилей, состоящая из парковочных мест и подъездных путей, соединяющих эти места, при наличии такого доступа;

26) кухонька – следует понимать часть жилого помещения, используемую для приготовления пищи.

§ 4. [Помещения для людей]

Помещения для людей делятся на:

1) помещения для постоянного пребывания людей, в которых пребывание одних и тех же людей длится более 4 часов в течение суток;

2) помещения, предназначенные для временного пребывания людей, в которых нахождение одних и тех же людей в течение суток продолжается от 2 до 4 часов включительно.

§ 5. [помещения, не предназначенные для проживания людей]

1.Помещения, в которых:

1) общее время пребывания одних и тех же людей менее 2 часов в день, а выполняемая деятельность носит эпизодический характер или работа состоит из кратковременного пребывания, связанного с надзором и обслуживанием машин и оборудования или поддержанием чистоты и порядка ;

2) наличие технологических процессов, не позволяющих обеспечить условия пребывания обслуживающего их населения, без применения средств индивидуальной защиты и без особого режима организации труда;

3) разведение растений или животных осуществляется независимо от времени нахождения обслуживающего персонала.

2. Положение абз. 1 не нарушает положения об охране здоровья и безопасности труда.

§ 6. [Метод измерения высоты здания]

Высота здания, используемая для присвоения этому зданию соответствующих требований правил, измеряется от уровня земли у самого нижнего входа в здание или его части, расположенной на первом этаже здания, до верхней поверхности самого высокого перекрытия, включая толщину теплоизоляции и ее покрывающего слоя, без учета поднятия над этой плоскостью кранов и других технических помещений, или до самой высокой точка плоской кровли или конструкция кровли здания, расположенная непосредственно над помещениями, предназначенными для людей.

§ 7. (отменено).

§ 8. [Деление зданий на группы высот]

В целях определения технических и инженерных требований вводится следующее деление зданий на группы высот:

1) низкие (Н) - до 12 м надземные или жилые до 4-х этажей включительно;

2) средневысотные (СВ) - свыше 12 м до 25 м над уровнем земли, или жилые высотой от 4 до 9 надземных этажей включительно;

3) высотные (Ш) - свыше 25 м до 55 м включительно над уровнем земли или жилые высотой от 9 до 18 надземных этажей включительно;

4) высота над уровнем моря (WW) - более 55 м над уровнем земли.

§ 9. [Размеры, требуемые в постановлении]

1. Под размерами, требуемыми в постановлении, следует понимать полученные с учетом отделки поверхности элементов здания, а в отношении ширины двери - как размеры в свету кадра.

2. Толщина дверного полотна после открывания не должна уменьшать ширину проема в прозрачной раме.

3. Расстояния зданий от других зданий, строительной техники или границы участка под застройку, указанные в постановлении, измеряются по горизонтали по их ближайшему расстоянию.

4. Для существующих зданий допускается принимать расстояния, указанные в разд. 3, без учета толщины слоев теплоизоляции, штукатурки или наружной облицовки, это не относится к стене здания, расположенной непосредственно на границе участка.

5. Перечень польских стандартов, упомянутых в регламенте, приведен в Приложении 1 к регламенту.

Отдел В.Строительная безопасность

§ 203. [Обеспечение безопасности строительных конструкций]

Здания и относящиеся к ним устройства должны проектироваться и конструироваться таким образом, чтобы нагрузки, которые могут действовать на них при строительстве и эксплуатации, не приводили к:

1) разрушению всего или части здания;

2) недопустимые смещения и деформации;

3) повреждение частей зданий, соединений или установленного оборудования в результате значительных перемещений конструктивных элементов;

4) ущерб в результате несчастного случая, несоразмерный его причине.

§ 204. [Предельные состояния несущей способности и пригодности к эксплуатации]

1. Строительная конструкция должна отвечать условиям, обеспечивающим непревышение предельных состояний несущей способности и предельных состояний пригодности к эксплуатации в любого ее элемента и во всей конструкции.

2. Предельные предельные состояния считаются превышенными, если конструкция создает угрозу безопасности людей, находящихся в здании и вблизи него, а также разрушает оборудование или хранимое имущество.

3. Предельные состояния пригодности к эксплуатации считаются превышенными, если не выполняются эксплуатационные требования к конструкции. Это означает, что в состав строительной конструкции не могут входить:

1) местные повреждения, в том числе царапины, которые могут отрицательно сказаться на удобстве эксплуатации, долговечности и внешнем виде конструкции, ее частей, а также прилегающих ненесущих частей здания;

2) деформации или смещения, отрицательно влияющие на внешний вид строения и его эксплуатационные качества, в том числе на функционирование машин и устройств, а также повреждения ненесущих частей здания и элементов отделки;

3) вибрации, причиняющие неудобства людям или причиняющие ущерб зданию, его оборудованию и хранимым предметам, а также ограничивающие его использование по назначению.

4. Условия безопасности конструкции, указанные в гл. 1, считается выполненным, если конструкция соответствует польским стандартам проектирования и расчета конструкций.

5. Возведение здания в непосредственной близости от строительного объекта не должно создавать угрозы безопасности пользователей здания или снижать его пригодность для использования.

6. В части предельных состояний пригодности к эксплуатации зданий, запроектированных на территориях, подверженных горной эксплуатации, требование, указанное в абз.4 не распространяется на те деформации, повреждения и вибрации конструкции, которые возникают в результате воздействия горных работ.

7. Здания общественного назначения с помещениями, предназначенными для пребывания большого количества людей, такие как: исполнительские, спортивные, выставочные, ярмарочные, торговые, станционные залы должны быть оборудованы в зависимости от потребности устройствами для постоянного контроля параметры, необходимые для безопасности конструкции, такие как: смещения, деформации и напряжения в конструкции.

§ 205. [Применение строительных ограждений на территориях, подлежащих разработке полезных ископаемых]

На территориях, подлежащих разработке полезных ископаемых, строительные конструкции должны быть закреплены в соответствии с состоянием опасности от прогнозируемых воздействий при проведении горных работ, которые понимаются как вынужденные движения и деформации и колебания грунта.

§ 206. [Техническая экспертиза состояния действующего объекта]

1.В случае, указанном в § 204 абз. 5, строительству должна предшествовать техническая экспертиза существующего объекта с констатацией его безопасности и пригодности к эксплуатации с учетом воздействия, оказываемого возведением нового здания.

2. Расширению, надстройке, реконструкции и изменению назначения здания должна предшествовать техническая экспертиза состояния строения и элементов здания с учетом состояния грунта.

Отдел VII.Безопасность в использовании 9000 3

§ 291. [Требования безопасности при строительстве зданий и устройств]

Здание и связанное с ним оборудование должны быть спроектированы и изготовлены таким образом, чтобы не создавать неприемлемого риска несчастных случаев при эксплуатации, в частности, с учетом положений этой главы.

§ 292. [Защитная кровля или аркада]

1. Входы в здание высотой более двух надземных этажей, имеющие помещения, предназначенные для людей, должны быть защищены защитной кровлей или аркадой шириной не менее не менее чем на 1 м больше ширины двери и o вылет или глубина не менее 1 м в низких зданиях (N) и 1,5 м в высоких зданиях. Это требование не распространяется на здания в тюрьмах, следственных изоляторах, центрах содержания несовершеннолетних и приютах.

2. Навес, указанный в гл. 1, должны иметь конструкцию, допускающую передачу возможных нагрузок, которые в возможном диапазоне могут вызвать падение облицовки фасада, оконных створок или стекла.

§ 293. [Требования к размещению устройств и конструкций]

1. Информационные щиты, рекламные объявления и аналогичные устройства и украшения должны располагаться, изготавливаться и закрепляться таким образом, чтобы не создавать угрозы безопасности пользователей здания и третьих лиц стороны.

2. Козырьки, балконы, а также стационарные и передвижные солнцезащитные козырьки допускается размещать на высоте не менее 2,4 м от уровня тротуара, оставляя незащищенную полосу движения со стороны проезжей части шириной не менее 1 м.

3. Витрины, рекламные витрины, а также корпуса технических устройств не должны выступать за плоскость наружной стены здания более чем на 0,5 м - при сохранении полезной ширины тротуара не менее 2 м и обеспечение безопасности движения для людей с нарушением зрения.

4. Дверные и оконные створки, а также решетки, ставни или другие покрытия в открытом или закрытом положении не должны ограничивать полезную ширину тротуара, расположенного непосредственно у наружной стены здания, в котором они расположены.

5. Требование, указанное в абз. 4 также относится к наружным лестницам и пандусам.

6. Осветительные приборы, в том числе рекламные, размещенные вне здания или вблизи него, не должны создавать неудобств пользователям, прохожим и водителям.Если свет направлен на фасад с окнами, освещенность на этом фасаде не должна превышать 5 лк для белого света и 3 лк для цветного света или света различной интенсивности, мигающего или пульсирующего.

§ 294. [Канализационные выпуски]

1. Канализационные люки, крышки инженерных коммуникаций и подземных сооружений и другие крышки проемов, расположенных на трассе проезда или проезда, должны находиться в плоскости тротуара или проезжей части.

2. Канализационные входы и ажурные перекрытия проемов в плоскости тротуара или пересечении дороги должны иметь расстояние между стержнями или диаметры отверстий не более 20 мм.

3. Запрещается размещать отбойники, скребки, обувные коврики или подобные приспособления, выступающие над уровнем плоскости доступа по ширине входной двери в здание.

§ 295. [Дверные полотна - способ маркировки и материал]

Дверные полотна, изготовленные из прозрачных листов, должны иметь четкую маркировку и быть изготовлены из материала, обеспечивающего безопасность пользователей в случае поломки.

§ 296. [Наружные и внутренние лестницы]

1. Наружные и внутренние лестницы, используемые для преодоления высоты более 0,5 м, должны быть снабжены балюстрадами или другим ограждением со стороны открытого пространства.

2. В одноквартирном жилом доме, усадьбе и индивидуальной базе отдыха, состояние, указанное в п.п. 1 считается выполненным также, если лестницы и пандусы высотой до 1 м, без перил, шире с обеих сторон по отношению к двери или другому проходу, к которому они ведут, не менее чем на 0,5 м.

3. Наружные и внутренние лестницы, указанные в разд. 1, в общественном здании должны быть балюстрады или настенные поручни для левшей и правшей. При ширине лестничного марша более 4 м следует использовать дополнительные промежуточные перила.

§ 297. [Вибрации лестниц, пандусов, площадок и галерей]

Конструкция лестниц, пандусов, площадок и галерей общего пользования в жилом доме, здании коллективного проживания и общественно-бытового назначения не должна быть подвержена вибрации, вызванной пользователи.

§ 298. [Требования к ограждениям]

1. Ограждения на лестницах, пандусах, кошельках, балконах и лоджиях не должны иметь элементов с острыми краями, а их конструкция должна обеспечивать передачу горизонтальных усилий, указанных в Польском стандарте для основных технологических и монтажные нагрузки. Высота и заполнение вертикальных плоскостей должны обеспечивать эффективную защиту от выпадения людей. Стеклянные элементы перил должны быть изготовлены из стекла повышенной ударопрочности, разбивающегося на мелкие, размытые осколки.

2. Высота и зазоры или проемы в заполнении балюстрад должны иметь размеры, указанные в таблице:

90 250 90 261 90 250 90 251 Многоквартирные и коллективные жилые дома, учреждения образования и воспитания и учреждения здравоохранения

Тип зданий (использование)	Минимальная высота перил, измеренная до верха перил (м)	Максимальный зазор или размер проема между элементами заполнения перил (м)
1	2	3
Одноквартирные дома и интерьеры многоэтажных квартир	0,9	не регулирует	1.1	0,12
Прочие здания	1.1	0,2

3.В здании, где предполагается совместное пребывание детей без постоянного присмотра, перила должны иметь решения, препятствующие их взбиранию и скольжению по перилам.

4. У балюстрад или стен, примыкающих к пандусу, предназначенных для передвижения инвалидов, следует применять двусторонние поручни, расположенные на высоте 0,75 и 0,9 м от плоскости движения.

5. Поручни наружных лестниц и пандусов перед их началом и концом должны быть удлинены на 0,3 м и отделаны способом, обеспечивающим безопасное использование.

6. Поручни лестниц и пандусов должны располагаться на расстоянии не менее 0,05 м от стен, к которым они крепятся

7. Перила, разделяющие разные уровни в спортивных залах, театрах, кинотеатрах и других общественных зданиях должны обеспечивать безопасность пользователей также в случае паники. Допускается опускание вертикальной части перил до 0,7 м при условии, что она дополняется верхней горизонтальной частью шириной, дающей вместе с вертикальной частью не менее 1,2 м.

§ 299. [Требования к окнам]

1. Окна в здании над вторым надземным этажом, а также окна нижних этажей, выходящие на тротуары или иные пешеходные переходы, должны иметь открывающиеся внутрь створки.

2. Допускается применение открывающихся наружу окон с горизонтальной осью вращения и максимальным наклоном створки до 0,6 м от лицевой стороны наружной стены при условии, что в них используется стекло, обеспечивающее безопасное использование и позволяющее мойка, техническое обслуживание и ремонт из внутренних помещений или с технических устройств, установленных снаружи здания.

3. Положения, указанные в абз. 1 и 2 не распространяются на здание, внесенное в реестр памятников.

4. Окна в многоэтажном здании, на этажах, расположенных выше 55 м над землей, должны иметь меры безопасности, позволяющие открывать их только лицам, уполномоченным собственником или управляющим здания.

5. Окна в помещениях, предназначенных для пользования инвалидами, должны иметь устройства для их открывания, расположенные не выше 1,2 м над уровнем пола.

§ 300. [Наружные решетки и ставни]

1. Наружные решетки, применяемые в оконных и балконных проемах, должны быть выполнены таким образом, чтобы исключить возможность подъема по ним в помещения, расположенные на верхних этажах.

2. Решетки и ставни, хотя бы в одном оконном проеме, должны открываться изнутри:

1) квартиры;

2) жилое помещение, расположенное в здании, не являющемся жилым домом;

3) помещения для людей в подвале или во временном здании из горючих материалов;

4) помещения, указанные в § 239 абз.2.

3. Требования, указанные в абз. 1 и 2, не распространяются на тюрьмы и следственные изоляторы, а также исправительные учреждения и приюты для несовершеннолетних.

§ 301. [Расстояние между верхней кромкой внутреннего подоконника и полом]

1. В здании на этажах ниже 25 м над землей расстояние между верхней кромкой внутреннего подоконника и высота пола должна быть не менее 0,85 м, за исключением цокольного этажа и стен створчатых окон в лоджии, на террасе или в галерее, где на нее ограничений не распространяется.

2. В здании на этажах выше 25 м над землей должно быть выдержано расстояние не менее 1,1 м между верхней кромкой подоконника и полом, за исключением окон, выходящих на лоджии, террасы или галереи.

3. Высота положения подоконника, определяемая в с. 1 и 2, может быть уменьшена при условии закрепления окна перилами на необходимую высоту или применения в этой части окна неоткрывающейся створки и стекла повышенной прочности.

§ 302. [Температура]

1. В здании с помещениями, предназначенными для людей, температура на поверхности элементов центрального отопления, не защищенных от прикосновения пользователей, не может превышать 90°С.

2. В здании, указанном в ст. 1, но при воздушном отоплении температура воздушного потока на расстоянии 1 см от выходного отверстия в помещение не может превышать 70 °С - при его расположении на высоте более 3,5 м от уровня пола и 45 °С - в остальных случаях.

3. В помещении, предназначенном для коллективного пребывания детей и инвалидов, на радиаторы центрального отопления следует устанавливать щитки для защиты от прямого контакта с нагревательным элементом.

4. В зданиях, предназначенных для коллективного пребывания детей и инвалидов, в системе горячего водоснабжения следует применять термостатические смесительные вентили с максимальным ограничением температуры до 43°С, а в душевых системах до 38°С, для предотвращения ошпаривания .

§ 303. [Балконы, лоджии и иллюминаторы]

1. Запрещается использовать балконы в здании на высоте более 25 м от земли. Это не относится к балконам, предназначенным для технологических целей.

2. Лоджии со сплошными балюстрадами допускается использовать в здании на этажах выше 25 м от земли. Использование бревен выше 55 м над землей запрещено.

3. В здании на этажах, расположенных выше 12 м, но не выше 25 м над землей, допускается применение портьерных окон при условии применения в них порогов высотой не менее 0,15 м.

§ 304. [Стекло или другой материал с повышенной ударопрочностью]

1. Остекление мансардных окон, край которых расположен на высоте более 3 м от пола, зенитных фонарей и крыш в зданиях общественного назначения и на рабочих местах должно производиться из стекла или другого материала с повышенной ударной вязкостью.

2. Стеклянная облицовка наружных стен высотных и многоэтажных зданий должна выполняться из стекла с повышенной ударопрочностью, разбивающейся на мелкие, размытые осколки.

§ 305. [Поверхности, полы и покрытия]

1. Поверхности доступа в здания, лестницы и наружные и внутренние пандусы, пути сообщения в здании и полы в помещениях, предназначенных для людей, а также полы в гараже, должны быть изготовлены из нескользящих материалов.

2. Полы и ковры в помещениях, предназначенных для пребывания людей, должны быть изготовлены из антиэлектростатических материалов, соответствующих условиям, указанным в Польских стандартах защиты от статического электричества.

3. Поверхность наружного пандуса автомобиля с уклоном более 15% должна быть рифленой.

§ 306. [Изменение уровня пола - технические решения]

1. В зданиях общественного пользования, производственно-складских зданиях, в местах изменения уровня пола должны применяться технические, пластмассовые или иные решения для обозначения разницы .

2. В зданиях, указанных в абз. 1 площадки площадки лестницы и пандуса должны иметь отделку, различающую их по оттенку, цвету или фактуре, не менее чем на 30 см от края, которым начинается и заканчивается марш лестницы или пандуса.

§ 307. [Информационное табло о допустимых значениях нагрузки]

В производственно-складском здании, где возможны переменные эксплуатационные нагрузки на перекрытия, лестницы или рабочие площадки, на видном месте должно быть размещено информационное табло с указанием допустимой нагрузки значение этих элементов.

§ 308. [Обеспечение выхода на крышу]

1. В зданиях с двумя и более надземными этажами должна быть предусмотрена не менее одной лестницы на крышу, обеспечивающей доступ на крышу и к установленным на ней техническим устройствам.

2. В многоэтажных домах (W) и многоэтажных домах (WW) выходы, указанные в абз. 1, должны быть предусмотрены с каждой лестничной клетки.

3. В качестве выхода с лестничной клетки на крышу - двери шириной 0,8 м и высотой не менее 1,9 м или входные люки размером 0,8 х 0,8 м в свет, доступ к которым должен соответствовать условиям, указанным в § 101.

4. На кровле с уклоном более 25 % и на кровле, покрытой ломкими (бьющимися) материалами, должен быть устроен постоянный доступ к дымоходам, техническим устройствам и радио- и телевизионным антеннам.

5. Ручки, указанные в абз. 4, на участках с уклоном более 25 % должны иметь противоскользящую защиту.

6. На кровле с уклоном более 100 % над нижним краем кровли должны быть закреплены страховочные стропы или барьеры безопасности.

Раздел IX.Защита от шума и вибрации

§ 323. [Защита от шума]

1. Здание и относящееся к нему оборудование должны быть спроектированы и построены таким образом, чтобы уровень шума, которому будут подвергаться пользователи или люди, находящиеся рядом с ними, не представлял для них угрозы. здоровья, а также предоставление им возможности работать, отдыхать и спать в удовлетворительных условиях.

2. Помещения в жилых домах, коллективных жилых и общественных зданиях должны быть защищены от шума:

1) внешнего шума, проникающего в помещение извне здания;

2) от установок и устройств, составляющих техническое оснащение здания;

3) воздух и удары от пользователей других квартир; коммерческие помещения или помещения с различными функциональными требованиями;

4) реверберация, возникающая в результате отражения звуковых волн от перегородок, разграничивающих данное помещение.

§ 324. [Уровень шума и вибрации - соответствующее формирование и защита здания]

Здание, в котором вследствие осуществляемой в нем деятельности или способа эксплуатации могут возникать шумы или вибрации, вредные для окружающей среды, он должен быть сформирован и защищен таким образом, чтобы уровень шума и вибрации, проникающие в окружающую среду из помещений данного здания, не превышали допустимых значений, указанных в отдельных нормативных документах по охране окружающей среды, и не превышали допустимых уровней шума и вибрации. в помещениях других зданий, подлежащих защите от шума и вибрации, указанных в Польских Стандартах по допустимым значениям уровня звука в помещениях и оценке воздействия вибраций на здания и людей в зданиях.

§ 325. [Уровень шума и вибраций - соответствующее расположение зданий]

1. Жилые дома, здания коллективного проживания и здания общественного назначения должны располагаться в местах, наименее подверженных воздействию шума и вибраций, а если они возникают, то и их уровни будет вызывать В помещениях этих зданий допустимый уровень шума и вибрации, указанный в польских Стандартах по допустимым значениям уровня звука в помещениях и оценке воздействия вибрации на здания и на людей в зданиях, следует использовать эффективную защиту .

2. Здания с помещениями, требующими защиты от внешнего шума и вибраций, должны быть защищены от этих помех путем соблюдения соответствующих расстояний от их источников, расположения и формы здания, применения вибропоглощающих элементов, а также экранирования и ограждения от шума, а также а также рациональное расположение помещений в здании и обеспечение звукоизоляции наружных перегородок, указанных в Польском стандарте о необходимой звукоизоляции перегородок в зданиях и звукоизоляции строительных элементов.

§ 326. [Акустическая изоляция]

1. Уровень шума и вибраций, проникающих в помещения жилых домов, зданий коллективного проживания и зданий общественного назначения, за исключением зданий, для которых необходимо выполнение специфических требований по шумозащите, не может превышать значения допустимого, указанного в Польских стандартах по защите от шума в помещениях в зданиях и оценке воздействия вибраций на людей в зданиях, определенных в соответствии с польскими стандартами на метод измерения уровня звука А в помещениях. и оценка воздействия вибраций на людей в зданиях.

2. В зданиях, указанных в абз. 1, наружные и внутренние перегородки и их элементы должны иметь звукоизоляцию не ниже той, которая указана в Польских стандартах по требуемой звукоизоляции перегородок в зданиях и звукоизоляции строительных элементов, определяемых в соответствии с польскими стандартами, определяющими методы измерения звука. изоляция строительных элементов и звукоизоляция в зданиях. Требования распространяются на изоляцию:

1) наружных стен, плоских крыш, внутренних стен, окон во внутренних и наружных перегородках и дверей во внутренних перегородках - от воздушных звуков;

2) потолки и полы - от воздушных и ударных звуков;

3) лестничные площадки и марши в пределах жилых помещений - от ударных звуков.

3. Кабели и монтажные каналы (включая вентиляционные каналы) в здании не должны ухудшать звукоизоляцию между помещениями ниже значений, вытекающих из требований Польского стандарта по звукоизоляции перегородок в зданиях и акустической изоляции строительных элементов .

4. В многоквартирном жилом доме:

1) звукоизоляция межквартирных перекрытий должна обеспечивать сохранение этими потолками акустических свойств, указанных в пп.2, пункт 2, независимо от типа используемого напольного покрытия;

2) следует избегать функциональных систем, в которых санитарные помещения одной квартиры примыкают к комнате соседней квартиры; при несоблюдении этого требования межквартирная стена, отделяющая помещение одной квартиры от санитарной комнаты и кухни соседней квартиры, к которым крепятся трубы и установочные устройства, должна быть устроена таким образом, чтобы ограничить передача материальных звуков через стену, что достигается, в частности, применением стены массой на единицу площади не менее 300 кг/м ²;

3) при креплении внутри помещения устройств и монтажных кабелей, являющихся его техническим оборудованием, должна применяться антивибрационная защита независимо от конструкции и расположения перегородки, к которой они крепятся;

4) в обоснованных случаях допускается размещение:

а) устройств, обслуживающих другие здания, - в технических помещениях,

б) предприятий обслуживания, оснащенных шумными машинами и оборудованием,

в) предприятий общественного питания и других зрелищных заведений

- при условии применения специальных противошумовых и антивибрационных средств защиты, чтобы в наиболее неблагоприятных условиях их применения уровни шума и вибраций, проникающих в защищаемые помещения, не превышали допустимых значений, указанных в Польский стандарт на допустимый уровень звука в помещениях, измеренный в соответствии с Польским стандартом на метод измерения уровня звука в помещении и указанный в Польском стандарте на оценку воздействия вибрации на людей в зданиях.

5. В помещениях общественных зданий, функция которых связана с приемом речи или других полезных акустических сигналов, должны применяться такие конструктивные решения и дополнительные акустические приспособления, которые обеспечат получение в помещении надлежащих условий, указанных в отдельных нормативных актах . Акустические приспособления должны быть выполнены из материалов с подтвержденными свойствами звукопоглощения, определенными в соответствии с Польским стандартом, определяющим метод измерения звукопоглощения строительными элементами.

§ 327. [Особо обременительные технические помещения]

1. Запрещается располагать особо обременительные технические помещения, такие как шахты и машинные отделения лифтов или мусоропроводы, рядом с жилыми помещениями. Это требование не распространяется на случаи, указанные в § 196 абз. 2 и в § 197 абз. 2 - при надстройке или приспособлении чердака под жилые цели.

2. Установки и устройства, составляющие техническое оснащение жилого дома, здания коллективного проживания и общественного пользования, не должны создавать чрезмерный шум и вибрацию, затрудняющие работу или препятствующие защите пользователей помещений от их воздействия.

3. Способ фундамента устройств, указанных в абз. 1, а способ их соединения с воздуховодами и конструктивными элементами здания, а также соединение отдельных участков воздуховодов между собой и с конструктивными элементами здания должны препятствовать возникновению и распространению шумов и вибрации на защищаемые помещения или на окрестности здания.

4. Стены и потолки, а также другие конструктивные элементы технических помещений и гаражей в многоквартирных жилых домах и коллективных застройках должны быть устроены так, чтобы шум и вибрация не проникали из этих помещений в помещения, требующие защиты.

Раздел X. Энергосбережение и теплоизоляция

§ 328.[Здание энерго- и теплосберегающее]

1. Здание и его системы отопления, вентиляции, кондиционирования, горячего водоснабжения, а в случае зданий общественного назначения, коллективного жилья, производственных, хозяйственных и складских зданий - также встроенные освещение, должно быть спроектировано и изготовлено способом, обеспечивающим выполнение следующих минимальных требований:

1) значение показателя годовой потребности в невозобновляемой первичной энергии EP [кВтч/(м ² · год)] , рассчитанный в соответствии с нормативными актами, изданными на основании ст.15 Закона от 29 августа 2014 г. об энергоэффективности зданий (Вестник законов от 2018 г., поз. 1984 и от 2019 г., поз. 730), меньше или равно максимальному значению, рассчитанному по формуле, указанной в § 329 сек. 1 или 3;

2) перегородки и техническое оборудование здания соответствуют как минимум требованиям по теплоизоляции, указанным в приложении 2 к Правилам.

1а. Минимальные требования, указанные в пункте 1. 1, считается выполненным для реконструируемого здания, если перегородки и техническое оборудование реконструируемого здания соответствуют как минимум требованиям по теплоизоляции, указанным в приложении 2 к Правилам.

1б. Здание, отвечающее минимальным требованиям, изложенным в п. 1, по состоянию на 31 декабря 2020 года, а в случае здания, занимаемого органом юстиции, прокуратурой или органом государственного управления и находящегося в их собственности, - по состоянию на 1 января 2019 года это здание с низким энергопотреблением .

2. Здание должно быть спроектировано и построено таким образом, чтобы ограничить риск перегрева здания в летний период.

§ 329. [Максимальное значение индекса EP]

1.Максимальное значение годовой потребности в невозобновляемой первичной энергии EP рассчитывается по следующей формуле:

EP = EP _{H + W} + ΔEP _C + ΔEP _L [кВтч/(м ²) · год)],

где:

EP _{H + W} - частичное значение EP для отопления, вентиляции и ГВС,

ΔEP _C - частичное значение EP для охлаждения,

ΔEP _L - парциальное значение индекса ЕР для целей освещения.

2. Частичные значения индекса ЕР, указанные в абз. 1, определяется в соответствии со следующими таблицами: Частные значения показателя ЕР для отопления, вентиляции и ГВС

90 261 90 250 90 251 с 31 декабря 2020 г. 90 442 *) 90 443 90 256 90 251 95 90 251 70 90 251 85 90 251 65 90 251 85 90 251 75 90 251 290 90 251 190 90 251 60 90 251 70

№	Тип здания	Частные значения индекса ЕР для отопления, вентиляции и ГВС EP _{H + W} [кВтч/(м ² · год)]		с 1 января 2017 г.
№	Тип здания	1	2	3
1	Жилой дом:
	а) односемейный
	б) многоквартирный
2	Дом коллективного проживания
3	Коммунальное здание:
	а) здравоохранение
	б) прочие	45
4	Хозяйственно-складское и производственное здание	90
^*) С 1 января 2019 г.- в случае здания, занимаемого судебным органом, прокуратурой или органом государственного управления и являющегося их собственностью.

Частичные значения индекса EP для охлаждения

90 250 90 261 90 250 90 251

Коммунальное здание:

а) здравоохранение

б) прочее

	Тип здания	Частные значения индекса EP для охлаждения ΔEP _C [кВтч / (м ² · год)] ^*)		с 1 января 2017 г.	от 31 декабря 2020 г.^**)
		1	2	3
1	Жилой дом:	ΔEP _C = 10A _{f, C} / A _f	ΔEP _C = 5A _{f, C} / A _f
	а) односемейный
	б) многоквартирный
2	Дом коллективного проживания	ΔEP _C = 25A _{f, C} / A _f	ΔEP _C = 25A _{f, C} / A _f
3
4	Хозяйственно-складское и производственное здание
где: А _ф - площадь помещений с регулируемой температурой воздуха (отапливаемого или охлаждаемого), определяемая в соответствии с нормативами, изданными на основании ст.15 Закона от 29 августа 2014 г. об энергетической эффективности зданий [м ²], А _{ф, С} - площадь помещений с регулируемой температурой воздуха (охлаждаемых), определяемая в соответствии с вышеизложенным -упомянул правила [м ²]. ^) Если в здании есть система охлаждения, в противном случае ΔEP _C = 0 кВтч/(м ² · год). ^*) С 1 января 2019 года - в случае здания, занимаемого судебным органом, прокуратурой или органом государственного управления и находящегося в их собственности.

Частные значения индекса ЕР для целей освещения

90 261 90 250 90 251 с 31 декабря 2020 г. 90 442 **) 90 443 90 256 90 251

Жилой дом:

а) одноквартирный

б) многоквартирный

90 251

Коммунальное здание:

а) здравоохранение

б) прочее

	Тип здания	Частные значения индекса ЕР для нужд освещения ΔEP _л [кВтч/(м ² · год)] в зависимости от продолжительности работы освещения в течение года t ₀ [ч/год] ^*)		с 1 января 2017 г.
		1	2	3
1	ΔEP _L = 0	ΔEP _L = 0
2	Дом коллективного проживания	для t ₀ <2500 ΔEP _L = 50 для t ₀ ≥ 2500 ΔEP	для t ₀ <2500 ΔEP _L = 25 для t ₀ ≥ 2500 30 L
3
4	Хозяйственно-складское и производственное здание
^) Если в здании должно быть встроенное освещение, в противном случае ΔEP _L = 0 кВтч/(м ² · год).^*) С 1 января 2019 года - в случае здания, занимаемого органом юстиции, прокуратурой или органом государственного управления и находящимся в их собственности.

3. Для здания с различными функциями полезности максимальное значение годовой потребности в невозобновляемой первичной энергии ЭП рассчитывается по следующей формуле: , и ) / Σ _и A _{f, и}; [кВтч/(м ² · год)],

где:

ЭП _и - значение показателя годовой потребности в невозобновляемой первичной энергии ЭП для части здания с равномерной функцией полезности с площадью А _{ф, и}, рассчитанные по формуле, содержащейся в п.1,

А _{ф, и} - площадь помещений с регулируемой температурой воздуха (отапливаемого или охлаждаемого) для частей здания с однородным назначением, определяемая в соответствии с нормативами, изданными на основании ст. 15 Закона от 29 августа 2014 г. об энергоэффективности зданий.

4. Требования, указанные в § 328 абз. 2 считается выполненным, если окна и другие застекленные и прозрачные перегородки соответствуют как минимум требованиям, изложенным в пункте 2.1.1. Приложения 2 к Положению.

§ 329а.

1. Требования, указанные в § 328 абз. 1 применяется в соответствии с требованиями, изложенными в § 329 абз. 2 и в приложении 2 к постановлению, действующему с 1 января 2017 года по 30 декабря 2020 года, если до 31 декабря 2020 года для объекта строительства:

1) подано заявление на получение разрешения на строительство, отдельное заявление на согласование проект строительства, отдельное заявление о принятии отдельного решения об утверждении земельного участка или проекта застройки или архитектурно-строительного проекта, заявление об изменении разрешения на строительство, заявление о разрешении на возобновление строительных работ или заявление об утверждении замещающего строительного проекта или плана застройки участка или участка или архитектурно-строительного проекта;

2) уведомление о строительстве или производстве строительных работ произведено в случае, когда не требуется получение разрешения на строительство;

3) выдано разрешение на строительство, отдельное решение об утверждении строительного проекта либо отдельное решение об утверждении участка или проекта застройки либо архитектурно-строительного проекта.

2. Положение абз. 1 также применяется, когда требуется технический проект.

Отдел XI.Переходные и заключительные положения 9000 3

§ 330. [Исключение применения положений постановления]

Положения постановления не применяются с учетом § 2 сек. 1 и § 207 абз. 2, если до даты вступления в силу постановления:

1) подано заявление на получение разрешения на строительство или отдельное заявление на согласование строительного проекта и эти заявления разработаны на основании действующих постановлений ;

2) уведомление о строительстве или производстве строительных работ сделано в случае, когда не требуется получение разрешения на строительство.

§ 331. [Отступления от положения]

Отменить постановление министра территориального хозяйства и строительства от 14 декабря 1994 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Законодательный вестник 1999 г., поз. 140 и 434). , 2000 г., ст. 214 и 2001 г., ст. 207).

§ 332. [Вступление в силу]

Постановление вступает в силу по истечении 6 месяцев со дня его опубликования.

Приложение 3.Термины воспламеняемости и распространения огня, используемые в регламенте, и соответствующие европейские классы реакции на ...

Мнение №117 - Смежный двухквартирный дом

Команда экспертов представляет свое мнение

Подробнее:

Настоящий документ не является официальным толкованием правовых норм и не может использоваться в качестве правовой основы для принятия решений в отдельных случаях. Мнения и предложения, содержащиеся в положениях Малопольской региональной палаты архитекторов Республики Польша, следует рассматривать как вспомогательный материал.

Краков, 5 мая 2019 г.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ № ЗР 117

Экспертной группы
Совета Малопольской региональной палаты архитекторов Республики Польша

Содержание запроса:

Мы запроектировали двухквартирный дом, в котором в каждой части двухквартирного дома по 2 квартиры. Одна часть близнеца отделена от другой. Таким образом, мы имеем общую планировку четырех квартир в двух смежных двухквартирных домах.Вход в каждую из квартир находится на первом этаже. Старосты ставят под сомнение вышеуказанные решения, говоря, что, цитируя: «Хотя дома и не рядные, но выглядят как рядные».

Группа экспертов представляет свою позицию:

Правовая основа:

Закон от 7 июля 1994 г. Закон о строительстве с изменениями.

Статья 3. Всякий раз, когда в Законе упоминается:

(...)

3) одноквартирный жилой дом - следует понимать отдельно стоящее здание либо сблокированное, террасное или групповое здание, служащее для удовлетворения жилищных нужд, составляющее конструктивно самостоятельное целое, в котором допускается обособление не более двух жилых помещений или по одному жилому и коммерческому помещению общей площадью не более 30 % от общей площади здания;

Мнение группы экспертов:

В соответствии со статьей 3 п.3 Закона, если в здании «конструктивно самостоятельное целое» имеется не более двух квартир или одной квартиры и коммерческих помещений общей площадью не более 30 % от общей площади здания, оно является одно- семейный жилой дом. Никакие другие условия не должны выполняться, чтобы такое здание было домом для одной семьи; в частности, неважно, как расположены два помещения по отношению друг к другу: вверх-вниз, рядом, по диагонали или иным образом - это всегда один одноквартирный жилой дом.

В ст. 3 п. 3 также представлены способы взаимного расположения одноквартирных жилых домов (виды возможных пространственных отношений между одноквартирными жилыми домами): [под одноквартирным жилым домом следует понимать] «отдельно стоящее здание или - отдельно стоящее, террасное или групповое строительство».

Никаких «правовых определений» сблокированной застройки, как и любого другого из вышеперечисленных видов застройки, нет, но непосредственно из содержания ст.3 раздела 3 Закона, есть предпосылки, которые делают эти определения очевидными.

Если два жилых дома являются одноквартирными домами, т. е. имеют предусмотренные Законом признаки одноквартирного дома и примыкают друг к другу и ни к какому другому одноквартирному жилому дому, то на основании ст. 3 ч. 1 Закона о строительстве, оба эти здания являются ± 90,030 двухквартирными жилыми домами. Неважно, как функционально и пространственное решение любого из этих зданий (например,способ входа в самостоятельные помещения, расположенные в этом здании или способ расположения помещений в здании), или взаимоотношение обоих зданий (будет ли это «то же самое здание в зеркальном отображении» или нет, являются ли здания одинаковое или разное количество, сколько - в пределах возможного количества помещений в соответствии с законом - имеет каждое из них и т.д.)

(МБ)

арх. Wojciech Dobrzański ,
Координатор группы экспертов
Малопольского воеводского совета IARP

.90 000 NSA: это больше не дом на одну семью. Значительное количество не связанных между собой людей меняет использование здания .
Если в одноквартирном жилом доме временно проживает большое количество людей, не состоящих в родстве с собственником, он является коллективным жилым домом.Это, в свою очередь, связано с необходимостью проведения мероприятий, направленных на повышение безопасности и изменение способа использования.

До составления дела контроль за использованием многоквартирного дома, в котором располагалось предприятие, осуществлялся поочередно: пожарной охраной, санитарной инспекцией и строительным надзором.

Именно этой последней инстанцией дружественные соседи объявили о «необходимости вмешательства в вопрос безопасности и пожароопасности людей, находящихся при значительной концентрации населения» в здании.Они также указали, что объект используется не по прямому назначению.

Инспектор районного строительного надзора провел осмотр, в результате которого были обнаружены кабинеты на первом этаже, комната с несколькими двухъярусными кроватями с кухонным уголком и три комнаты на втором этаже - каждая с двухъярусными кроватями.ПИНБ имел сомнения в отношении пожарной и санитарной безопасности, в связи с чем запросил дополнительные заключения у пожарной охраны и санитарных служб – по поводу изменения назначения здания, присвоения ему соответствующего класса «ЗЛ» и проведения мероприятий по повышению безопасности.

Однако службы не усмотрели оснований для констатации изменения назначения жилого дома.По их мнению, компания не ведет никакой деятельности в сфере аренды помещений под крышей, а использует объект только для проживания, сдавая жилье своим сотрудникам.

С другой стороны, соседи, сообщившие об изменении назначения, указали, что воеводский начальник Государственной противопожарной службы проинформировал о возбуждении административного производства по присвоению зданию категории ZL и о том, что соответствующие рекомендации будут даны муниципальному Командир.

Несмотря на уведомление, орган строительного надзора заявил, что дальнейшее разбирательство является излишним.

Соседи обратились и подчеркнули, что многоквартирный дом полностью приспособлен для размещения арендовавшей его компании, предоставляющей жилье работающим в нем иностранцам.В нем меняются от 16 до 30 человек. На подготовленной в данном случае фотодокументации хорошо видно, что в каждой комнате, как на первом этаже, так и на втором этаже есть несколько двухъярусных кроватей. Также ранее выделенная под хозяйственную деятельность часть была отведена собственником под жилье, что полностью изменило функцию не только жилой части здания, но и предназначенной для ведения хозяйственной деятельности.

Ссылаясь на решения административных судов и ссылаясь на информацию, полученную от властей, соседи заявили, что произошло изменение назначения здания. Первоначально здание служило односемейным жилым домом, а сейчас стало общежитием. Многие аспекты не были приняты во внимание, в т.ч. изменение размеров нагрузок в здании в виде интенсификации его использования, обозначения альтернативного пути эвакуации и т. д.

При рассмотрении жалобы областной инспектор строительного надзора отменил решение ПИНБ и направил дело на новое рассмотрение.По его мнению, решение уездной власти было как минимум преждевременным и как таковое должно быть отменено.

Согласно второй инстанции, PINB основывал свое решение не на собственных выводах, а на выводах пожарной команды, указывающих на отсутствие изменений в способе использования объекта.Кроме того, в деле было странно, что у старшего пожарного отдела были сомнения относительно того, как изменить использование - и это совершенно не было учтено.

WINB отметил, что правила пожарной безопасности для зданий являются техническими и строительными нормами, и орган строительного надзора отвечает за проверку соответствия здания этим правилам .Уездная власть могла и должна была сопоставить выводы заключения пожарной охраны с самостоятельно собранным разъяснительным материалом, чего, однако, не сделала.

В ведомстве добавили, что обстоятельства дела определяют, что здание больше не является одноквартирным домом по смыслу Закона о строительстве, а является коллективным жилым домом, предназначенным для временного проживания людей (и в данном случае здание, в котором периодически проживает значительное количество лиц, не связанных с собственниками недвижимости, и являющихся сотрудниками компании, арендующей это здание у собственника).PINB заявил, что для такого признания не обязательно вести в здании предпринимательскую деятельность, связанную с гостиничными услугами.

Владелец объекта подал возражение против этого решения в Воеводский административный суд в Гливицах.

По ее мнению, уездная власть справедливо сочла, что по делу нет необходимости в дополнительных выводах, так как ни один элемент фактов не изменился.В своем решении апелляционный орган опирался не на факты, а на субъективную оценку участников процесса, которые при сборе доказательств нарушили не только положения гражданского законодательства, но и положения Уголовного кодекса, постоянно следя за имущества и предъявления записей, сделанных в строительном надзоре.

27 июня 2019 г.Провинциальный административный суд заявил, что возражение не заслуживает рассмотрения, и согласился с выводами надзорной инстанции второй инстанции.

По мнению суда, в связи с существующим назначением здания оно не соответствует определению одноквартирного жилого дома, содержащемуся в ст.3 пункт 2а Закона о строительстве. Однако это коллективное жилое здание, указанное в § 3 п. 5 Постановления министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г. о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение. Хотя в данном определении это прямо не упоминалось, несомненно, что речь идет о здании, предназначенном для временного пребывания людей, а употребление в положении словосочетания «в частности» означает, что содержащийся в нем перечень является примерным и неполным.

Суд подчеркнул, что в связи с выполнением условия об изменении назначения здания необходимо дальнейшее производство по делу органом первой инстанции.По делу изменились условия пожарной безопасности, а значит, решение о прекращении производства по делу фактически неполноценно.

Удовлетворено кассационной жалобой собственника в Высший административный суд.

30 января 2020 г.Высший административный суд отклонил жалобу. Он заявил, что в данном случае имело место изменение использования здания, что также требует предварительного согласия компетентного органа.

По мнению суда, произвольное изменение назначения требует проведения разбирательства в соответствии с положениями Закона о строительстве, как указано судом первой инстанции.Кроме того, в кассационной жалобе не указано, что из здания выведены подготовленные места для проживания, которыми одновременно могут пользоваться до 30 человек. Таким образом, оценка наличия оснований для осуществления апелляционным органом своего права на передачу не была эффективно оспорена. Органу первой инстанции следует продолжить производство по делу об изменении назначения объекта, а не прекращать производство по делу.

Решение Высшего административного суда II ОСК 109/20 9000 3 .
ПРАВИЛА ДОМА И ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

ПРАВИЛА УБОРКИ В ДОМЕ И ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

Р Е Г У Л А М И Н

Бытовой порядок и правила совместного проживания жильцов на ресурсах Жилищного кооператива Зелена Гура

I. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ

Имущество Кооператива является частной собственностью его членов (ст. 3 Закона - Закон о кооперативах).

Положения регламента направлены на охрану имущества Кооператива, обеспечение чистоты, порядка и порядка в зданиях и их окрестностях, улучшение эстетики усадьбы и обеспечение условий гармоничного сосуществования жильцов.

Положениями регламента определены обязанности штатных служб Кооператива, пользователей помещений и всех жителей усадьбы в объеме:

защита зданий и помещений,

пожарная безопасность,

использование общественных помещений,

поддержание чистоты и порядка,

для поддержания мира и добрососедских отношений,

для установки внешних антенн,

90 026 автостоянок,

90 026 основных форм контактов, информации и уведомлений между Кооперативом и пользователями помещений.

Владельцы помещений несут ответственность в рамках положений настоящих правил за всех лиц, совместно использующих помещение, постоянно или временно, или даже временно пребывающих в нем.

§ 1

Помещения, закрепленные за членом, могут использоваться только для целей, указанных в распределении или в договоре.

Заниматься хозяйственной деятельностью на квартире без согласования с Правлением Кооператива запрещается.

§ 2

II. ОБЯЗАННОСТИ ПОЛЬЗОВАТЕЛЕЙ ЖИЛЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОМЕЩЕНИЯМИ ИНОГО ПОЛЬЗОВАНИЯ

Обязанностью каждого члена, владельца или арендатора, лица, занимающего помещение без правового титула, известного как пользователь помещения, является немедленное сообщение о замеченных неисправностях и повреждениях установок и устройств в здании или его окрестностях (например, о трещинах и блокировках). в трубах, сырых пятнах на потолках) в Управление имения и т.д.) независимо от причины их возникновения и возлагаемых на него затрат на ремонт.

§ 3

Подниматься на крыши зданий без согласования с Администрацией поместья строго запрещено.

Установка радио- и телеантенн, CB-антенн, коротковолновых и других (интернет) установок допускается уполномоченными лицами, после получения согласия Правления Кооператива.Размер платы за пользование площадью здания, на котором установлена антенна, определяется Кооперативом и включается в договор. Любой ущерб, причиненный кровле из-за неправильной установки устройств и отсутствия технического обслуживания, несет пользователь вышеуказанного оборудования. устройства.

§ 4

В случае утечки газа немедленно перекрыть краны на газовом счетчике и сообщить об этом в ЖЭУ.

§ 5

Во избежание траты электроэнергии нельзя оставлять свет в подвалах, в подвальных коридорах, прачечных, сушилках или в тележках.

Запрещается блокировать выключатели освещения лестничных клеток материалами, вызывающими выход из строя автоматики и потерю электроэнергии.

Запрещается производить дополнительные электрические и водопроводные подключения к подвальным помещениям и квартирам, а также помещениям иного назначения без согласования с Правлением Кооператива.Любые выявленные случаи будут ликвидированы административными службами за счет пользователя без уведомления или компенсации.

§ 6

III. ПОДДЕРЖАНИЕ ЧИСТОТЫ, ОБОРУДОВАНИЯ, ГИГИЕНЫ И ЭСТЕТИКИ В ЗДАНИЯХ И ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЕ

В обязанности штатных служб Кооператива входит содержание зданий в надлежащем техническом и эстетическом состоянии (статья 61 (2) Закона от 07.07.1994 - Закон о строительстве).

В обязанности жильцов входит поддержание квартиры в надлежащем состоянии чистоты и гигиены.

Все жильцы должны поддерживать чистоту в местах общего пользования внутри и снаружи здания.

В случае самоуборки в здании все жильцы обязаны содержать лестничные клетки в чистоте путем совместного подметания и мытья (ежедневное подметание и мытье один раз в месяц) лестниц, площадок, т.е.этажа, на котором расположена квартира, - в соответствии с графиком, установленным Управлением жилмассива.

Запрещается выбрасывать через окна и балконные двери любой мусор, отходы, окурки и т.п.

Запрещается вывешивать мешки для мусора в коридорах, на лестничных клетках и в подвалах.

Запрещается бросать в унитазы мусор, вату, кости, тряпки, спички и т.п.

Мусор и отходы следует выносить в перголу, принадлежащую собственности. В случае загрязнения помещений общего пользования или придомовой территории арендатор обязан немедленно произвести уборку загрязненного места.

Запрещается бросать твердые и тяжелые предметы, такие как камни, железо, проволока, стекло, одежда и т. д., в мусоропроводы в зданиях средней высоты и в мусорные баки.

Пользователям, владельцам и арендаторам помещений рекомендуется сортировать отходы и выбрасывать их в соответствующие селективные контейнеры, если таковые установлены на территории.

Строительный мусор и оконные рамы пользователь помещения обязан вывезти за свой счет и своими силами на свалку.

Крупногабаритные объекты будут вывезены из помещения в сроки, установленные Управлением жилмассива.

Запрещается вытряхивать коврики и мешки для пылесосов в общих комнатах здания.

Жители помещений, осуществляющие ремонт помещений, обязаны систематически устранять загрязнения в помещениях общего пользования в здании и на открытых территориях, возникшие в результате ремонтных работ, до их завершения.

§ 7

Выбивание ковров, половиков и т.п. разрешается только в специально отведенных для этого местах между 8:00 - 20:00 Запрещается вытряхивать и чистить ковры, постельные принадлежности и т.п. на балконах, лоджиях, лестничных клетках и окнах.

§ 8

Сотрудники Кооператива ухаживают за газонами, кустарниками и деревьями.

Все жители поместья обязаны соблюдать рекреационные и зеленые зоны и реагировать на акты вандализма.

Поливать цветы на балконах нужно умеренно, чтобы вода не повредила фасад, окна, балконы и имущество соседей.

На балконах и лоджиях запрещается хранить предметы, уродующие внешний вид дома.

§ 9

IV. СТИРКА И СУШКА

Бытовые стиральные машины следует использовать так, чтобы не мешать соседям.

Прачечной, расположенной в здании, может пользоваться каждый житель дома. С оборудованием в прачечной следует обращаться бережно.

После использования прачечной и сушильной комнаты эти зоны необходимо очистить.

Прачечные и сушильные помещения нельзя использовать в коммерческих целях.

За пользование водой, газом и электричеством в прачечной пользователь платит единовременно - в соответствии с действующими в Кооперативе договоренностями.В случае учета коммунальных услуг - плата по показаниям замеров.

Белье следует сушить в специально отведенных помещениях.

Кооператив не несет ответственности за имущество пользователей, оставленное в прачечной или сушильной комнате.

§ 10

В. ПОЖАРНАЯ БЕЗОПАСНОСТЬ

В случае возникновения пожара, независимо от его масштабов, необходимо немедленно сообщить в пожарную охрану, в отделение полиции, по телефону экстренной помощи 112 и в Администрацию поместья.

Для обеспечения свободного передвижения в помещениях общего пользования здания запрещается загораживать их мебелью, детскими детскими колясками, велосипедами, мотоциклами и т.п. по пожарной безопасности.

Запрещается хранить легковоспламеняющиеся материалы в помещениях здания общего пользования.

Курение и использование открытого огня на лестничных клетках, в подвалах, на балконах и в местах общего пользования запрещено.

§ 11

VI. ОСНОВНЫЕ СТАНДАРТЫ СОТРУДНИЧЕСТВА ЖИТЕЛЕЙ

Условием гармоничного сосуществования всех жителей усадьбы (дома) является взаимопомощь, уважение собственности и мира.

Дети должны играть в специально отведенных местах. Проследите, чтобы дети не играли возле мусорных баков, на лестничных клетках, в коридорах и подвалах.Родители или опекуны несут ответственность за поведение детей, такое как: грязные стены, создание шума, разрушение устройств и установок в зданиях и уничтожение зелени.

В усадьбе (доме) от 22:00 - 6:00 действует комендантский час. Запрещается выполнять громкую, напряженную работу в помещении в нерабочее время. 1900.

Категорически запрещается выполнять шумную работу круглосуточно в праздничные дни.

Запрещено играть и музицировать, а также вести разговоры, нарушающие покой соседей.

§ 12

Пользователи, имеющие животных (собак, кошек и др.), должны обеспечить им должный уход, соблюдать санитарно-гигиенические требования и требования порядка и устранять вызванные ими загрязнения в помещениях, предназначенных для общего пользования жильцов, а также устранять повреждения, причиненные животными в зданиях и в поместье.

Собак следует водить на поводке и в наморднике. В целях безопасности людей и возможности причинения ущерба в жилых массивах запрещено спускать животных с поводка.

Запрещено выгуливать животных в песочницы и обменивать песок в песочницах.

Кормление кошек и других животных в местах общего пользования здания и внутри здания запрещено.

Запрещено разведение любых животных и птиц в жилых домах и за пределами усадьбы.

Запрещается запирать или оставлять собак на балконах и лоджиях.

Кормление птиц на балконах и подоконниках запрещено.

Объем обязательств:

Любая посадка деревьев и кустарников внутри здания без согласования с Администрацией Усадьбы запрещена.

§ 13

VII. ПАРКОВКА ТРАНСПОРТНЫХ СРЕДСТВ

Парковка всех транспортных средств регулируется Законом о дорожном движении. На территории Кооператива допускается стоянка автомобилей в местах, определенных Администрацией жилого массива.

Запрещается парковать транспортные средства в зеленых зонах, на тротуарах и на детских площадках.

В соответствии с природоохранными нормами запрещается ремонтировать автомобили, красить кузов и мыть автомобили вне специально отведенных мест.

Запрещено оставлять подержанные автомобили в поместье.

Запрещено размещать караваны на стоянках.

§ 14

VIII. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Пользователь должен не позднее чем в течение одного месяца уведомить администрацию усадьбы об изменении количества проживающих в ней лиц.

Рассмотрение жалоб и ходатайств о работе смотрителей, реставраторов возлагается на Управление жилого массива и Правление Кооператива.

Администрация жилого комплекса обязана информировать жильцов о текущих событиях в виде объявлений, размещенных на досках объявлений, расположенных в домах.

§ 15

В отношении пользователей помещений, не соблюдающих положения настоящего регламента, Правление Кооператива вправе применить предупреждения или выговоры, выраженные в письменной форме.

В случае злостного и систематического нарушения положений настоящего регламента Правление Кооператива может направить в компетентные органы требования о наказании вместе с заявлением в Наблюдательный совет об исключении члена из Кооператива.

Настоящее Положение утверждено решением Наблюдательного совета № 11/2004 от 09.02.2004. и действует с 9 февраля 2004 г.

Положение утверждено Постановлением Наблюдательного совета № 27/1996 от 28.03.1996

опубликовано: Elżbieta Florczak
.90 000 налогообложение строительства наружной лестницы в жилой дом (включая земляные работы, фундаменты, (...) - Налоговые постановления ИНДИВИДУАЛЬНОЕ ТОЛКОВАНИЕ
В соответствии со ст. 14b § 1 и § 6 Закона от 29 августа 1997 г. Постановление о налогах (т.е. Законодательный вестник 2005 г., № 8, поз. 60, с изменениями) и § 2 и § 5 Постановления министра финансов от 20 июня 2007 г. о разрешении давать толкования налогового законодательства (Законодательный вестник № 112, поз. 770, с изменениями), директор Налоговой палаты в Катовицах, действующий от имени министра финансов, заявляет, что позиция Общества представлена в заявлении от 25 мая 2010 г.(дата поступления в орган местного самоуправления 28 мая 2010 г.), дополнена письмом от 14 июля 2010 г. (дата поступления 20.07.2010 г.), за письменным разъяснением налогового законодательства в части налога на добавленную стоимость в части налогообложения наружных лестниц в жилой дом (включая котлованы, фундаменты, лестничные покрытия и т.п.)? действительно .

ОБОСНОВАНИЕ

28 мая 2010 г. вышеупомянутый заявление на письменное толкование налогового законодательства в отдельном случае по налогу на добавленную стоимость в сфере налогообложения выполнения наружных лестниц в жилой дом (в том числе котлованы, фундаменты, лестничные покрытия и т.п.))

Приложение дополнено письмом от 14.07.2010. (дата поступления 20.07.2010), являющийся ответом на запрос органа местного самоуправления от 02.07.2010. знак ИБПП1/443-483/10/МС.

Факты в этой заявке следующие:

После открытого тендера на? ....? МЗБМ Т. были представлены тендерные предложения, в которых имеются отличия в применении ставки НДС по некоторым строительным работам.

Объем оцениваемых работ включает:в строительство наружной лестницы в жилой дом.

Заполняя заявку, Заявитель указал, что наружные лестницы постоянно физически связаны с конструкцией здания и, хотя частично ведут к коммерческим помещениям, расположенным на первом этаже жилого дома, согласно Закону о НДС (если эти работы включены в единую общую задачу под названием «Тепломодернизация многоквартирного дома» - где расположено подавляющее большинство жилых помещений) все ремонтные работы, в том числе ремонтные работы в некоторых коммерческих помещениях, должны быть отнесены к символу 11 в ПКОБ классификация - это относится, конечно, к реконструкции с точки зрения тела здания вместе с физически связанными элементами вне тела (например,наружные лестницы, балконные плиты).

В связи с изложенным был задан следующий вопрос:

Связано ли это со строительством наружных лестниц в жилой дом (включая котлованы, фундаменты, облицовку лестниц и т.д.), в том числе, в соответствии с приложением к акту о возмещении физическим лицам отдельных расходов, связанных со строительством жилья от 29 августа 2005 г. с изменениями (перечень работ, входящих в реновацию здания) данный вид работ должен был облагаться по ставке НДС 7%...

По мнению Заявителя, работы, связанные с выполнением наружных лестниц в жилом доме (в том числе земляные работы, устройство фундаментов, облицовка лестниц и т.п.), должны быть увеличены по ставке НДС 7%.

С учетом применимого правового статуса позиция Заявителя относительно правовой оценки представленных фактов считается правильной.

В соответствии со ст. 5 сек. 1 пункт 1 Закона от 11 марта 2004 г. о налоге на товары и услуги (Вестник законов № 54, ст. 535 с изменениями), именуемый в дальнейшем Законом о НДС, налогом на товары и услуги облагаются платная доставка товаров и платное оказание услуг на территории страны.

При доставке товаров, указанных в ст. 5 сек. 1 пункт 1 следует понимать как передачу права распоряжения товаром в качестве собственника (статья 7 (1) вышеуказанного закона).

Под товарами понимается движимое имущество, а также все виды энергии, здания и сооружения или их части, являющиеся объектом деятельности, облагаемой налогом на товары и услуги, которые перечислены в классификациях, издаваемых на основании положений по официальной статистике, а также по земле? искусство.2 пункт 6 вышеуказанного закон.

В отличие от этого под оказанием услуг понимается в соответствии со ст. 8 сек. 1 цитируемого закона любая услуга, оказываемая физическому лицу, юридическому лицу или организационной единице без образования юридического лица, которая не является поставкой товара по смыслу ст. 7.

Положение ст. 8 сек. 3 Закона о НДС предусматривает, что услуги, перечисленные в классификациях, составленных на основании положений об официальной статистике, с учетом пункта 4, идентифицируются с использованием этих классификаций, за исключением электронных услуг и туристических услуг, упомянутых в статье 1.119.

В соответствии со ст. 41 абзац. 1 Закона о НДС, базовая ставка налога на товары и услуги составляет 22% с учетом п. 2-12в, ст. 83, ст. 119 абз. 7, ст. 120 сек. 2 и 3, ст. 122 и ст. 129 сек. 1. Помимо базовой ставки, для отдельных групп товаров и услуг законодательством предусмотрены также льготные, пониженные ставки: 7%, 3% и 0%. И так, в соответствии с п. 2 выше статьи, для товаров и услуг, перечисленных в приложении 3 к Закону, ставка налога составляет 7% с учетом пункта12 и ст. 114 пункт. 1.

Как указано в ст. 41 абзац. 12 Закона о НДС (в редакции, действующей с 1 января 2008 г.), ставка налога, указанная в ст. 2, распространяются также на поставку, строительство, реновацию, модернизацию, термомодернизацию или реконструкцию зданий или их частей, включенных в строительство, на которое распространяется программа социального жилья.

В соответствии со ст. 41 абзац. 12а и 12b Закона о НДС, строительством, на которое распространяется программа социального жилья, являются жилые дома или их части, за исключением коммерческих помещений, и жилые помещения в нежилых зданиях, классифицированных в Польской классификации объектов строительства в разделе 12, а также объекты, отнесенные в Польской классификации строительства зданий к классу ex 1264 - только здания учреждений здравоохранения, предоставляющих услуги по размещению с медицинским и уходом за больными, особенно для пожилых людей и инвалидов, при условии, что строительство, охватываемое программой социального жилья, относится к выше не включает:
90 044 90 045 одноквартирные жилые дома, полезной площадью более 300 м ²; 90 048 90 045 жилых помещений полезной площадью более 150 м 90 046 2 90 047.
В случае жилищного строительства площадью, превышающей пределы, указанные в п.п. 12B, налоговая ставка, указанная в пункте 1. 2, применяется только к той части налоговой базы, которая соответствует доле полезной площади, пригодной для строительства, на которую распространяется программа социального жилья, в общей полезной площади? искусство. 41 абзац. 12с Закона о НДС.

Кроме того, в соответствии с § 37 Постановления Министра финансов от 24 декабря 2009 г. о реализации отдельных положений Закона о налоге на товары и услуги (ЖурналЗакона № 224, ст. 1799 с изменениями), вступившего в силу с 1 января 2010 г., в период до 31 декабря 2010 г. ставка налога, указанная в ст. 41 абзац. 1 Закона уменьшается до размера 7% в отношении:
90 044 90 045 строительно-монтажных работ, а также ремонтно-эксплуатационных работ, связанных с жилыми домами, указанными в ст. 2 пункт 12 Закона или его части, за исключением коммерческих помещений и жилых помещений в нежилых зданиях, классифицированных в Польской классификации объектов строительства в разделе 12, а также объектов, классифицированных в Польской классификации объектов строительства в класс вх 1264 - только здания учреждений здравоохранения, оказывающих услуги по размещению с лечебно-сестринским уходом, особенно для престарелых и инвалидов, 90 048 90 045 жилищных объектов, указанных в ст.2 пункт 12 Закона или его части, за исключением коммерческих помещений и жилых помещений в нежилых зданиях, классифицированных в Польской классификации объектов строительства в разделе 12 90 048 90 053
? в той части, в которой вышеуказанные работы и ремонты, объекты или их части и помещения не охватываются этой ставкой в соответствии со ст. 41 абзац. 12-12с акта.

Из содержания ст. 2 пункт 12 Закона о НДС показывает, что жилые дома – это жилые дома постоянного проживания, классифицированные в Польской классификации объектов строительства в разделе 11.

При этом следует отметить, что на основании ст. 146 абзац. 1 пункт 2 лит. и Закона о НДС, в период с даты присоединения Республики Польша к Европейскому Союзу до 31 декабря 2007 г. применялась ставка НДС 7%, в частности, в отношении строительно-монтажных работ, а также ремонтно-эксплуатационных работ, связанных со строительством жилья и сопутствующей инфраструктурой.

В соответствии со ст. 146 абзац. 2 работами, связанными с жильем и связанной с ним инфраструктурой, упомянутыми в пункте 1.1 пункт 2 лит. а) понимаются строительные работы, связанные с инвестициями в области жилья и связанной с ним инфраструктуры и реконструкции объектов жилья.

Инфраструктура, сопутствующая жилищному строительству, в соответствии с положениями ст. 146 абзац. 3 цитируемого акта включены:
90 044 90 045 распределительные сети, а также устройства, сооружения и присоединения к жилым домам, 90 048 90 045 землеустройство и застройка в составе объектов и задач жилищного строительства, в частности дорог, подъездных путей, зеленые насаждения и малая архитектура,
устройства и водозаборы, станции водоподготовки, очистные сооружения, котельные и водопроводные, канализационные, тепловые, электрические, газовые и телекоммуникационные сети

? если они были связаны с жилыми домами.

Однако (в связи с утратой обязательной силы вышеуказанного положения ст. 146 (1) (2) (а) Закона от 31 декабря 2007 г.) с 1 января 2008 г. применение налоговой ставки на основании вышеуказанного правил уже невозможно.

Таким образом, с учетом действующих нормативных актов законодатель предусмотрел право применять пониженную ставку налога только в отношении:
90 044 90 045 поставок, строительства, ремонта, модернизации, термомодернизации или реконструкции зданий или их частей из них включены в строительство, охваченное программой социального жилья? на основании ст.41 абзац. 12-12с Закона о НДС, 90 048 90 045 строительно-монтажные работы, а также работы по ремонту и обслуживанию жилых зданий, о которых идет речь в ст. 2 пункт 12 Закона или его части, за исключением коммерческих помещений и жилых помещений в нежилых зданиях, классифицированных в Польской классификации объектов строительства в разделе 12, а также объектов, классифицированных в Польской классификации объектов строительства в классе вх 1264 - только здания учреждений здравоохранения, оказывающих услуги по размещению с лечебным и сестринским уходом, особенно для престарелых и инвалидов, в той части, в которой указанные работы и ремонты не охватываются этой ставкой согласно ст.41 абзац. 12-12с Закона - в соответствии с § 37 п. 1 Постановления министра финансов от 24 декабря 2009 г. о реализации отдельных положений Закона о налоге на товары и услуги, 90 048 90 045 объектов жилищного строительства, указанных в ст. 2 пункт 12 Закона или их части, за исключением коммерческих помещений и жилых помещений в нежилых зданиях, классифицированных в Польской классификации строительных объектов в разделе 12, в той мере, в какой упомянутые работы и ремонты, объекты или на их части и помещения не распространяется данная норма на основании ст.41 абзац. 12-12с Закона? в соответствии с § 37 пункт 2 вышеупомянутого регулирование.
С другой стороны, строительные работы, относящиеся к инфраструктуре, осуществляемые вне корпуса здания, классифицированные по ПКОБ 11 на основании ст. 41 абзац. 1 Закона облагаются налогом по ставке 22%.

Дополнительно следует отметить, что в соответствии с положениями Постановления Совета Министров от 30 декабря 1999 г. Согласно Польской классификации строительных объектов (PKOB) (Законодательный вестник № 112, поз. 1316 с изменениями), строительные объекты – это конструкции, постоянно соединенные с землей, изготовленные из строительных материалов и компонентов в результате строительных работ.Здания же представляют собой крытые сооружения со встроенными установками и техническими устройствами, используемые для постоянных нужд, которые приспособлены к нахождению людей, животных или охране объектов.

Жилые здания – это строительные сооружения, не менее половины общей полезной площади которых используется для проживания. В случаях, когда для жилых целей используется менее половины общей полезной площади, такое здание классифицируется как нежилое по назначению.

Однако положения, содержащиеся в ст. 3 пункт 1а и пункт 2 Закона от 7 июля 1994 г. Закона о строительстве (т.е. ЗЗ от 2006 г., № 156, ст. 1118 с изменениями), следует, что под понятием строительного объекта понимается, в том числе, здание с установками и техническими устройствами. Здание – это здание, постоянно связанное с землей, отделенное от пространства строительными перегородками, имеющее фундамент и крышу.

В свете вышеуказанных правил зданиями являются объекты со встроенными установками и техническими устройствами.Таким образом, для работ, выполняемых в многоквартирном доме, применяется ставка НДС 7% при условии, что они включены в деятельность, для которой законодатель предусмотрел льготную ставку. С другой стороны, базовая налоговая ставка в размере 22% применяется к другим услугам, оказываемым за пределами здания.

Представленные факты свидетельствуют о том, что Претендент в связи с объявленным открытым конкурсом на?...? МЗБМ Т. были представлены тендерные предложения, в которых имеются отличия в применении ставки НДС по некоторым строительным работам.

Оцениваемые работы включают, среди прочего работы, связанные с выполнением наружных лестниц к зданию (включая котлованы, фундаменты, облицовку лестниц и т.д.).

Кроме того, Заявитель указывает, что выполнение наружной лестницы касается жилого здания, классифицированного в соответствии с Польской классификацией строительных объектов под индексом PKOB 11.

Принимая во внимание определение здания, согласно которому оно является строительный объект, неразъемно связанный с наземным пространством с помощью строительных перегородок и имеющий фундамент и крышу, следует учитывать, что наружные лестницы являются составной частью здания, а значит, являются частью корпуса здания.Поэтому нельзя предполагать, что они составляют элемент инфраструктуры, сопровождающий жилищное строительство, остающийся вне корпуса здания.

Таким образом, на основании вышеупомянутых правил следует указать, что рассматриваемые работы, в том числе строительство наружных лестниц (включая земляные работы, фундаменты, облицовку лестниц и т. д.), при условии, что они были классифицированы под условным обозначением ПКВиУ 45 и относятся к зданию постоянного проживания, отнесенному к ПКОБ 11, как не относящемуся к реконструкции инфраструктуры, сопутствующей жилищному строительству, но произведенной в теле здания, облагаются НДС по ставке 7%.

Таким образом, позицию Заявителя следует признать правильной.

Толкование касается фактического положения дел, представленного Заявителем, и правового положения, действовавшего на дату события в представленных фактах.

Отмечается, что данное индивидуальное толкование утрачивает силу в случае изменения любого из представленных фактов или изменения правового положения.

В составе:
90 124 90 045 налогообложение демонтажа и монтажа наружной отделки вместе с подконструкцией, составляющей элемент внешней инфраструктуры здания, 90 048 90 045 налогообложение утепления фундаментных стен здания , 90 048 90 045 определение возможности, несмотря на наличие работ с разными ставками НДС, применение одной ставки отдельными решениями будет выдано на весь объем выполняемой задачи (тепловая модернизация здания), 90 048 90 131
.

Сторона имеет право подать жалобу на данное толкование налогового законодательства в связи с его несоответствием закону. В соответствии с положением § 1 пункта 1 Регламента Президента Республики Польша от 28 августа 2008 г. о передаче признания другим воеводским административным судам определенных дел в сфере деятельности министра, компетентного в области государственных финансов, председателя Учреждения социального страхования и председателя Сельскохозяйственного фонда социального страхования (Dz.Закона № 163, ст. 1016), жалоба подается в Воеводский административный суд в Гливицах, ул. Prymasa Stefana Wyszyńskiego 2, 44-101 Gliwice, после предварительного письменного запроса органа, выдавшего толкование, в течение 14 дней с даты, когда заявитель узнал или мог узнать о его выдаче? для устранения нарушения закона (статья 52 § 3 Закона от 30 августа 2002 г., Закон об административном судопроизводстве - ДЗ № 153, поз. 1270, с изменениями). Подается жалоба в Воеводский административный суд (в двух экземплярах? ст.47 выше Закона) в течение тридцати дней со дня получения ответа органа на запрос об устранении нарушения закона, а если орган не ответил на запрос, в течение шестидесяти дней со дня подачи запроса ( пункт 2 статьи 53 вышеупомянутого Закона).

Жалоба подается через орган, действие или бездействие которого является предметом жалобы (статья 54 § 1 вышеупомянутого Закона) по следующему адресу: Налоговая палата в Катовицах, Национальное бюро налоговой информации в Бельско-Бяле, ул. Траугутта 2а, 43-300 Бельско-Бяла.

.
Проход ЛЭП - расстояния от зданий, дорог и т.п. 9000 1
Воздушные линии электропередач и распределительные сети переменного тока (высокого, среднего и низкого напряжения) предназначены для передачи электроэнергии. Задачей высоковольтной линии 110 кВ является передача мощности от электростанций, ветряных электростанций или высоковольтных трансформаторов высокого напряжения и распределительных станций (например, 220/110 кВ) к трансформаторам высокого и среднего напряжения и распределительным станциям (110/15 кВ). или непосредственно на крупные промышленные предприятия с потребляемой мощностью от примерно 5 МВт до примерно 150 МВт.Задачей ВЛ среднего напряжения 15-30 кВ является передача и распределение мощности от ТРП ВН/СН (110/15 кВ) к ТРП СН/НН (15/0,4 кВ) или непосредственно к средне- промышленные предприятия с потребляемой мощностью примерно от 2 МВт до 15 МВт. Задачей ВЛ 0,4 кВ является передача и распределение мощности от трансформаторных и распределительных станций СН/НН (15/0,4 кВ) к домохозяйствам или небольшим промышленным предприятиям с потребляемой мощностью до 70 кВт.

Требования к проектированию и строительству ВЛ с неизолированными служебными проводами указаны в стандартах :

PN-EN 50341-1: 2013-03 Воздушные линии электропередач переменного тока выше 1 кВ Часть Общие требования - Общие технические условия,

PN-EN 50341-3-22: 2010 Воздушные линии электропередач переменного тока выше 45 кВ Часть 3: Набор национальных нормативных условий.

N SEP-E-003: 2003 Воздушные линии электропередач.Дизайн и строительство. Линии переменного тока с полностью изолированными и частично изолированными проводами.

Расстояния линий электропередач от зданий и дорог

Эти расстояния должны быть учтены при планировке линий и планировке участка. Линии электропередач, проходящие вблизи дорог, должны быть спроектированы и сооружены таким образом, чтобы в процессе эксплуатации они не создавали затруднений в дорожном и пешеходном движении и не создавали затруднений в содержании этих дорог, и выполнены в соответствии с условиях, указанных в разрешении дорожного администратора.

Читайте также: Высоковольтная линия в недвижимости не всегда должна быть проблемой

По горизонтали от зданий расстояние ВЛ на номинальное напряжение должно быть до:

1 кВ - 6,00 м;

15 кВ - 7,10 м;

30 кВ - 7,20 м;

110 кВ - 7,74 м;

220 кВ - 8,47 м;

400 кВ - 9,67 м.

Расстояние кабелей от поверхности земли должно быть: при номинальном напряжении до :

1 кВ - 5,00 м;

15 кВ - 5,10 м;

30 кВ - 5,20 м;

110 кВ - 5,74 м;

220 кВ 6,47 м;

400 кВ - 7,67 м

Читайте также: Потребители из зонтичных проектов ВИЭ
также получат скидки

Воздушная линия электропередачи напряжением более 45 кВ должна быть проложена и устроена на пересечениях и в непосредственной близости от зданий таким образом, чтобы ее устройство и эксплуатация не создавали препятствий, затруднений в эксплуатации и надлежащем содержании зданий .Рекомендуется, чтобы пролет линии над зданием был как можно короче, а электрические кабели не должны проходить над дымоходами и зданиями с легковоспламеняющимися крышами, т.е. покрытые соломой, деревом или рубероидом, уложенным на древесину.

Запрещается пересекать жилые дома, школы, общественные здания, в которых могут находиться люди, с линиями номинального напряжения выше 110 кВ.

На перекрестках и вблизи ЛЭП зданий, школ, общежитий, больниц, санаториев и т.п.в местах постоянного присутствия людей напряженность электрического и магнитного поля, а также интенсивность шума от линий не должны превышать допустимых значений, установленных нормами и стандартами.

Линии электропередач не должны пересекать газозаправочные станции, здания, содержащие пожароопасные материалы, и взрывоопасные зоны. Исключением из запрета пересечения является разрешение пересечения этих объектов с линиями номинального напряжения не более 110 кВ.В таком случае пролет перекрестка должен быть ограничен прочными опорами и выполнен с 3-й степенью ограничения. Расстояние от опоры до станции жидкого топлива (здания с пожароопасными материалами, резервуарами, насосами) должно быть не менее 30 м.

Приближение воздушных линий электропередачи напряжением более 45 кВ к производственным зданиям, площадкам постоянного хранения, резервуарам или другим технологическим устройствам со взрывоопасными или взрывоопасными зонами и заправочными станциями должно выполняться в соответствии со специальными правилами устройства этих устройств и по согласованию с компетентным административным органом.При отсутствии таких нормативов линия должна быть проложена таким образом, чтобы расстояние от крайней линейной жилы до перечисленных объектов было не менее высоты подвеса самой высокой незаземленной жилы на опоре. Если есть необходимость пройти ближе, чем на расстоянии, менее чем в 1,5 раза превышающем высоту подвеса самого высокого незаземленного провода, то линейные провода должны быть подвешены с 3-м уровнем ограничения.

Расстояние между зданием и ВЛ

Расстояние между зданием и высоковольтными воздушными линиями зависит в первую очередь от напряжения кабелей. В соответствии с указанными нормами предполагается, что от ВЛ номинального напряжения

1 кВ - 45 кВ расстояние 3 м,

на напряжение 110 кВ – 4,9 м (расстояние также зависит от материалов, из которых построен дом).

Минимальные расстояния между опорными конструкциями или заземляющими электродами опор ЛЭП и кабелем линии связи :

1,5 м - для линий электропередач, работающих в системе с непосредственно заземленной нейтралью;

2,5 м - для линий электропередач, работающих в системе с изолированной нейтралью или компенсированными линиями с заземленными стальными, бетонными или деревянными опорными конструкциями;

0,8 м - в случае ЛЭП, работающих в системе с изолированной нейтралью, компенсированные линии с деревянными и незаземленными несущими конструкциями

и ЛЭП до 1кВ вне зависимости от типа несущих конструкций.

Минимальные расстояния незаземленных линий напряжением до 1кВ с наибольшим вылетом, в конкретных погодных условиях :

1 м - от любой доступной части здания, сооружения или края крыши;

0,75 м - от края кровли, если воздуховод утеплен;

0,2 м - от труднодоступной части здания, если кабель подвешен на настенных кронштейнах и пролет до 20 м;

2,5 м - вертикально вверх,

и 1,5 м - по вертикали вниз и по горизонтали - из любой легкодоступной части здания, напр.подоконник, пол балкона (кроме крыши, которая не используется как терраса).

Электрораспределительные установки на строительной площадке

Согласно § 53 постановления от 6 февраля 2003 г. о безопасности и гигиене труда при проведении строительных работ (Дз.У. № 47, поз. 401):

Электрораспределительные установки на строительной площадке должны быть спроектированы и построены, а также содержаться и использоваться таким образом, чтобы они не представляли опасности пожара или взрыва и в достаточной степени защищали рабочих от поражения электрическим током;

проектирование, конструкция и выбор материалов и защитных устройств в такой установке должны быть адаптированы к типу, типу и мощности распределяемой энергии, внешним условиям и уровню квалификации лиц, имеющих доступ к установке.

Не допускается размещение рабочих мест, мест хранения продукции и материалов или строительных машин и оборудования непосредственно под воздушными линиями электропередачи или на расстоянии по горизонтали от крайних проводов, менее:

3 м - для линий с номинальным напряжением не более 1 кВ;

5 м - для линий с номинальным напряжением свыше 1 кВ, но не более 15 кВ;

10 м - для линий с номинальным напряжением свыше 15 кВ, но не более 30 кВ;

15 м - для линий с номинальным напряжением свыше 30 кВ, но не более 110 кВ;

30 м - для линий с номинальным напряжением выше 110 кВ.

Высота подвески ВЛ над дорогами

В соответствии с § 10 абз. 3 постановления от 10 февраля 1977 г. об охране труда при дорожно-мостовых работах высота подвески ВЛ над дорогами не может быть менее 6 м.
.
Смотрите также

Панели для потолка на кухне

Площадь окна в жилой комнате

Архитектурный стиль шале

Жар птица цветок комнатный

Как укрывать ежевику на зиму в подмосковье

Двухъярусная стол кровать для детей

Дымовая труба для газового котла

Двускатная крыша стропильная система чертежи

Крепление подоконника

Укладка ламината рядами или

Печка для бани из трубы 530

Итп в многоквартирном доме

Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Судебная практика: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

(adsbygoogle = window.adsbygoogle || []).push({}); Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Нормативные акты: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Проект и монтаж ИТП в Москве, доступные цены в АТ-СТРОЙГРУПП

Этапы проектирования теплового пункта для многоквартирного дома

Что включает в себя стоимость внедрения ИТП

Как ИТП экономит деньги

Полезные статьи от компании "Термаль-31"

Как работает индивидуальный тепловой пункт в многоквартирном доме — Domik.ua

ИТП в жилом многоквартирном доме

Что необходимо для автоматизированного теплового пункта?

Экономия при помощи ИТП

Схема действия ИТП

www.kl Klasacje.gofin.pl/pkob - ЖИЛЫЕ ЗДАНИЯ

Файлы cookie

Администраторы

Каковы ваши права в отношении ваших личных данных?

Правовая основа для обработки ваших персональных данных

Нам необходимо ваше добровольное согласие на сохранение файлов cookie в целях достижения вышеуказанных целей.

Технические условия, которым должны соответствовать здания и их расположение - единый текст

Часть I Общие положения

§ 1. [Сфера применения]

§ 3. [Правовые определения]

§ 4. [Помещения для людей]

§ 5. [помещения, не предназначенные для проживания людей]

§ 6. [Метод измерения высоты здания]

§ 7. (отменено).

§ 8. [Деление зданий на группы высот]

§ 9. [Размеры, требуемые в постановлении]

§ 203. [Обеспечение безопасности строительных конструкций]

§ 204. [Предельные состояния несущей способности и пригодности к эксплуатации]

§ 205. [Применение строительных ограждений на территориях, подлежащих разработке полезных ископаемых]

§ 206. [Техническая экспертиза состояния действующего объекта]

§ 291. [Требования безопасности при строительстве зданий и устройств]

§ 292. [Защитная кровля или аркада]

§ 293. [Требования к размещению устройств и конструкций]

§ 294. [Канализационные выпуски]

§ 295. [Дверные полотна - способ маркировки и материал]

§ 296. [Наружные и внутренние лестницы]

§ 297. [Вибрации лестниц, пандусов, площадок и галерей]

§ 298. [Требования к ограждениям]

§ 299. [Требования к окнам]

§ 300. [Наружные решетки и ставни]

§ 301. [Расстояние между верхней кромкой внутреннего подоконника и полом]

§ 302. [Температура]

§ 303. [Балконы, лоджии и иллюминаторы]

§ 304. [Стекло или другой материал с повышенной ударопрочностью]

§ 305. [Поверхности, полы и покрытия]

§ 306. [Изменение уровня пола - технические решения]

§ 307. [Информационное табло о допустимых значениях нагрузки]

§ 308. [Обеспечение выхода на крышу]

§ 323. [Защита от шума]

§ 324. [Уровень шума и вибрации - соответствующее формирование и защита здания]

§ 325. [Уровень шума и вибраций - соответствующее расположение зданий]

§ 326. [Акустическая изоляция]

§ 327. [Особо обременительные технические помещения]

§ 328.[Здание энерго- и теплосберегающее]

§ 329. [Максимальное значение индекса EP]

§ 329а.

§ 330. [Исключение применения положений постановления]

§ 331. [Отступления от положения]

§ 332. [Вступление в силу]

Мнение №117 - Смежный двухквартирный дом

ПРАВИЛА ДОМА И ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

ПРАВИЛА УБОРКИ В ДОМЕ И ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ

Расстояние между зданием и ВЛ

Минимальные расстояния незаземленных линий напряжением до 1кВ с наибольшим вылетом, в конкретных погодных условиях :

Электрораспределительные установки на строительной площадке

Высота подвески ВЛ над дорогами

Смотрите также

Контактная информация

Мы предлагаем следующие услуги

Клиентские решения

Статьи, комментарии, ответы на вопросы: Индивидуальный тепловой пункт общее имущество многоквартирного дома

Часть I
Общие положения