Лофт что значит


Дизайн интерьера в стиле лофт

«А что еще можно предложить застройщику, если не модное слово «лофт», когда есть историческое здание, которое нельзя сносить?» (Н. Кот)

Дизайн в стиле лофт. Что это такое?

Стиль лофт (от англ. loft — чердак) — архитектурное направление в дизайне интерьеров ХХ—XXI веков, для которого жилое или офисное пространство создается путем переоборудования чердачных помещений, зданий промзоны (заброшенных вследствие повышения цен на аренду в центре города фабрик, заводов, складов).

Идея использования зданий бывших мануфактур под квартиры и мастерские художников и дизайнеров возникла в 1940-х годах в фабричных районах Нью-Йорка. А уже а в 1950-60-х годах стиль лофт оказался на гребне модной волны, превратившей некогда промышленные кварталы в средоточия богемной и артистической жизни Нью-Йорка. Непередаваемое очарование переоборудованных цеховых и складских помещений, преображенных креативным духом наступающей постиндустриальной эры, сильнейшим образом притягивало к ним нью-йоркскую богему – художников, писателей, режиссеров и фотографов. Одной из самых известных лофтовых арт-студий того времени стала «Фабрика» выдающегося американского дизайнера Энди Уорхола, располагавшаяся в 1962-68 гг. на 5-м этаже бывшего фабричного здания – дома 231 по 47-й улице в Манхэттене.

Таким образом, за просторными брутальными помещениями лофтовых квартир, офисов, выставочных залов и загородных домов с огромными окнами и высокими потолками закрепился статус «элитных».

Лофт. Дизайн интерьера по правилам. Законы и описание стиля

Закон 1. Брутальный характер

Для лофта характерен сдержанный декор, неприкрытые конструктивные элементы (балки, фермы, железные колонны, вентиляционные и водопроводные трубы), рустикальные поверхности неоштукатуренных бетонных или кирпичных стен, деревянной мебели.

Закон 2. Открытое студийное пространство

В студийном лофтовом интерьере с высокими потолками и большими окнами главное — воздух, объем и свобода передвижений. Принцип студии является здесь обязательным условием. Основное пространство дома и квартиры в стиле лофт зонируют исключительно с помощью цвета, меблировки и разной фактуры материалов.

Закон 3. Демократичность и эклектика

В бунтарско-богемном лофте могут сосуществовать элементы хай-тека и изысканные китайские вазы, предметы классического интерьера и этнический декор. Здесь полированные стеклянные поверхности эффектно контрастируют с осыпающимся кирпичом и торчащими трубами, а меблировка не стоит целое состояние.

Закон 4. Белый фон

Цветовое решение фона в лофтовом интерьере базируется на использовании белого цвета, он выявляет контрастные архитектурные элементы, например, символы активной тектоники.

Закон 5. Нестандартные аксессуары

«Граффити», дорожные знаки, рекламные плакаты, абстракции в современных или в тяжелых старинных рамах можно развешивать и выстраивать на полу вдоль стены. Особую ценность лофту придают детали, унаследованные из прошлой жизни здания: трубы, вентиляция, не спрятанная в стены, стены без отделки из грубого кирпича.

Самый известный лофт в России

«ВИНЗАВОД» – первый и самый большой центр современного искусства в нашей стране, расположенный на территории бывшего медо-пивоваренного завода, преобразованного впоследствии в винный комбинат. В советское время комбинат имел широкий ассортимент выпускаемой продукции: в течение года производилось до 170 наименований ординарных и марочных вин. В лофтовом интерьере «Винзавода» для отделки используются металл, дерево и кирпич. Ритмичную композицию создают осветительные приборы.

Стиль лофт в дизайне квартиры и загородного дома

1. Подчеркнуть техногенный и урбанистический характер интерьера квартиры или дома в стиле лофт можно с помощью принтов, фотографий городских видов, ламп на кронштейнах или напоминающих уличные фонари.

2. Лофт отрицает саму идею взаимосвязи в элементах обстановки, однако продумывая декораторское решение квартиры, разнокалиберные диваны и стулья можно «одеть» в чехлы из мешковины или парусины с эффектным принтом, добившись концептуального единства и гармонии деталей.

3. Оптимальная отделка стен — сохранение или стилизация под открытую кирпичную кладку с помощью фактурной штукатурки с подчеркнуто грубой текстурой. Потолок достаточно покрыть белоснежной краской, затронув небольшую полосу прилегающих к нему стен — визуально это сделает помещение выше и просторнее.

Светильники в стиле Лофт (LOFT). Особенности стиля и рекомендации

Стиль Лофт (LOFT) - давайте разберемся, что он собой представляет, его основные черты и какие светильники в стиле лофт обычно используют. Это архитектурный стиль 20 -21 вв, представляющий собой верхнюю часть промышленного здания, которая переоборудовали под жилую площадь, офис или мастерскую. В переводе с английского «лофт» означает «чердак».

Зарождение стиля лофт

Свои корни лофтовый стиль берет в США примерно в 40-50-х гг, в больших промышленных городах. Стандартная ситуация, когда цены на землю в черте города резко возросли, владельцам предприятий не осталось ничего иного, кроме как покинуть помещения и перенести производство на окраины. Так появились пустующие здания заводов и фабрик. Производственные помещения имеют определенные функциональные особенности — это высокие потолки, большие окна, объемные пространства, капитальные стены, простая отделка. Так как цены на покинутые помещения были значительно дешевле привычного жилья, имели интересные архитектурные особенности и достаточные габариты, то они стали очень популярны у аристократов, музыкантов, художников и прочей богемы, которые с удовольствием стали устраивать в них студии, галереи и жилые помещения. Пика популярности они достигли к 50-ым.

Постепенно подобная ситуация сложилась и в Европе. Жители европейских городов последовали примеру американцев и начали заселяться в чердачные и промышленные помещения.

Чем отличается лофт. Основные черты стиля

— большие открытые окна (без занавесок, тюля и проч.), в которые проникает естественное освещение

— высокие потолки

— максимально открытое пространство (без разделения на комнаты), типа open space

— фактурные стены — под бетон, кирпич, штукатурку. Иногда стены декорируют фанерой, листами металла

— полы чаще деревянные или из камня (искусственного или натурального)

— наличие балок, ферм, лестниц — все элементы, которые могли бы быть в промышленном помещении. Трубы, системы вентиляции не прячут в запотолочное пространство, а оставляют на виду, как важные элементы стиля.

— цветовая гамма помещения из нескольких гармонирующих холодных цветов, имитирующих обстановку старых заводов (цвет кирпича, бетона, светлые бело-серые оттенки, цвета темного металла)

— мебель подбирается либо с «налетом старины», имитируя прежнюю обстановку или современная и функциональная

— наличие стеклянных элементов и перегородок, а также архитектурные элементы в цвете хром гармонично смотрятся в интерьерах стиля лофт.

 

Так как стиль лофт подразумевает большое открытое пространство, то вопрос зонирования решается не наличием стен, а расстановкой мебели. Диваны или шкафы становятся подобием стен, и отделяют одну зону от другой.

Современные направления стиля лофт

Лофтовые интерьеры — это свобода, творческая атмосфера, много «воздуха». Именно поэтому этот стиль так популярен и применяется не только для частных интерьеров, но и для общественных мест, таких как кафе и рестораны, гостиницы, хостелы, творческие мастерские, арт-пространства. В них человек обычно чувствует себя комфортно, не испытывая давящего ощущения богатства и вычурности, или холода хай-тека.

Сказать, что лофт можно заключить в «строгие рамки» невозможно. Каждый человек видит его стилистически по-разному. Поэтому, чтобы дать представление собеседнику о том, что имеется ввиду, желательно дать более детальное описание интерьера и его элементов.

Для некоторых этот стиль промышленный, типично индустриальный. Он максимально похож на заводской цех, где расположились трубы и коммуникации, фактурные стены с кирпичной кладкой, грубая и простая мебель и предметы интерьера. Такое помещение скорее напоминает «берлогу» модного холостяка, которому не нужны лишние элементы, так как интерьер должен выполнять четко свою функцию, быть удобным и не ограничивающим. В таком помещении можно легко кататься на скейте или самокате, лежать в настоящем гамаке или зависать с друзьями на барной стойке, играя в дартс.

Другая сторона лофта — это пространство для творческих людей, богемных (бохо-лофт), которые не могут и не хотят жить в определенных рамках. В таких интерьерах можно найти много всего интересного: авторские картины, барочную потертую мебель, множество аксессуаров, хрустальные люстры, скульптуры и т. п. Их пространства наполнены историей, которую они сочетают так, как они считают нужным. И на фоне, казалось бы, аскетичного пространства завода или цеха, эти вещи оживают, рассказывая свою уникальную историю.

Также сейчас стала популярным стилизация жилых пространств под «лофт» — это, так называемый, «нео-лофт» или «арт-лофт» (art-loft). Представляет собой более мягкое прочтение стиля с учетом особенностей современных квартир, в которых не такие большие окна и высокие потолки.

 

Светильники в стиле лофт: особенности, разнообразие, варианты

1 — Особое внимание стоит уделить светильникам. В открытых интерьерах они зонируют пространство и выполняют декоративную функцию. Так как потолки в заводских помещениях высокие, то светильники в стиле лофт обычно обладают цепью или длинными проводами в зависимости от особенностей светильника. Если освещать помещение потолочным светильником с высоты нескольких метров, то от него будет мало толка. Поэтому источник света нужно спустить ближе к зоне, которую он должен освещать, например обеденный стол или диванную группу.

2 — Очень удобно пользоваться торшерами. Локальное освещение — вещь необходимая. Их можно перемещать в нужную зону: для чтения или общения. По дизайну они могут напоминать прожекторы, которыми пользуются фотографы в студии; с тканевыми плафонами и деревянным основанием; или что-то функциональное в стиле конструктивизма. Главное — это гармоничная обстановка всего интерьера и элементов.

3 — Для обеспечения дополнительного освещения помимо подвесных светильников с металлическими плафонами в помещении применяют поворотные прожекторы, устанавливая их на потолке, непосредственно на балках, или натягивая струнные системы между стенами.

4 — Очень красиво смотрятся подвесные светильники с проводами-подвесами в тканевой оплетке. Обычно их располагают группой, чтобы получить необходимый уровень освещения и собрать в эффектную композицию.

5 — Если душа требует люстру с хрустальными подвесками или светильник больше напоминающий арт-объект, не раздумывая, размещайте их в интерьере. Несомненно, они станут центральным элементом интерьера, притягивающим внимание. Но светильник должен быть один (если несколько, то одинаковые), иначе они будут «спорить» друг с другом и перетягивать внимание от одного к другому. В open space-ах нужно расставлять акценты, и выделять важные по смыслу зоны.

 

Важно:

Если вы хотите подобрать в жилое пространство светильники в стиле лофт, и не жалеть о неверно сделанном выборе, лучше иметь с собой визуализацию будущего интерьера, чтобы выбрать наиболее подходящие для него светильники не только по дизайну, но и функционалу.

Читайте также:

Что такое лофт и его отличия от квартиры: фото интерьера

Квартира в стиле лофт – что это такое? Специалисты портала «Сочи-Элит» в этой статье постараются подробно ответить на данный вопрос.
Содержание:
  1. Уникальные особенности стиля
  2. Главные отличия двух видов недвижимости
  3. Подробнее об интерьерном оформлении
  4. Распространение уникального стиля

Специалисты портала «Сочи-Элит» неизменно стараются предлагать >лучшие квартиры в Сочи. В базах компании есть вся элитная недвижимость города. Воспользовавшись нашими услугами, вы сможете приобрести лучшие квадратные метры, которые будут максимально комфортными, стильными и престижными. В данной статье мы расскажем, что такое стиль лофт в интерьере, поскольку он обретает все большую популярность, что заставляет многих интересоваться его особенностями. При приобретении недвижимости взыскательные покупатели оценивают не только ее площадь, но отдельное внимание уделяют интерьерному оформлению, его соответствию последним модным тенденциям. Лофт – это одно из современных направлений, которое предпочитают деловые люди, привыкшие идти в ногу со временем. Они ценят, прежде всего, уникальность интерьерных решений, их несоответствие классическим представлениям и соответствие последним модным веяниям.

Назад к содержанию

Уникальные особенности стиля

Лофт, как и множество других понятий и тенденций, пришел к нам с запада. Возникновение данного стиля приходится на годы после завершения Второй мировой, когда в Нью-Йорке и других городах США массово начали закрываться небольшие заводы-мануфактуры. Наличие таких заброшенных промышленных зданий и дороговизна жилой недвижимости и стали основными факторами, заставившими тогда задуматься о переоборудовании и изменении назначения.

Со временем лофт из вынужденно переоборудованного жилья превратился в престижные квадратные метры. Если поначалу такую недвижимость выбирали художники и люди других творческих профессий, то со временем она стала интересной для адвокатов, финансистов и бизнесменов. Стиль лофт в интерьере квартиры – это минимализм и обязательное присутствие напоминания о промышленной принадлежности объекта в прошлом. Квартира в стиле лофт – это чаще всего апартаменты на последних этажах новостроек. В них можно без согласований производить перепланировки, вносить любые изменения, подчеркивая яркую индивидуальность недвижимости.

Назад к содержанию

Главные отличия двух видов недвижимости

Рассмотрим, чем отличается лофт от квартиры, чтобы сформировать целостное представление о подобном виде недвижимости, ее преимуществах. Основное отличие лофта от квартиры заключается в следующем:

  • Преимущественно использование белого цвета при декорировании помещений, оставление нетронутыми участков кирпичных стен, которые покрываются специальным лаком. Возможно использование в качестве дополнительных любых ярких цветов, которые, как правило, при декорировании интерьера выглядят в качестве вертикальных полос.
  • Обязательное наличие больших окон прямоугольной формы.
  • Помещения в стиле лофт располагаются только на последних или чердачных этажах.
  • Для зонирования не используются перегородки. Такое деление пространства возможно в вертикальных или горизонтальных направлениях при наличии соответствующей высоты.
  • Используется мебель, ширмы и пр.
  • Отсутствие большого количества мебели, только все самое необходимое, расставленное в свободной форме. Наличие нестандартных элементов декора – табличек, дорожных знаков, труб, котлов и пр.
  • Индустриальный стиль оформления интерьера.
  • В лофте невозможно прописаться. Даже переоборудование квадратных метров под жилую недвижимость не изменит данной ситуации.
  • Стоимость лофта в среднем на 18-20% ниже, чем обойдется квартира аналогичной площади в этом же районе.

Назад к содержанию

Подробнее об интерьерном оформлении

Теперь подробнее обсудим, что значит лофт с точки зрения дизайнерского оформления. Отказ от перегородок, как об этом было сказано выше, относится к его исключительным особенностям. Различные отделочные материалы, ширмы, стеллажи и другие элементы служат в таком интерьере для зонирования. Приветствуется окраска разных стен в различные оттенки. На одной из них, например, может и вовсе отсутствовать штукатурка. Важно в интерьере лофт наличие любых элементов, подчеркивающих индустриальное направление. Лестницы, трубы и другие аналогичные конструкции окрашивают с целью придания более презентабельного внешнего облика.

Только элементы декора могут устаревшими. Мебель в лофте должна быть современной и функциональной. Отлично подойдут для данного стиля предметы обстановки в стиле хай-тек или минимализма. Если современная квартира декорируется дизайнерами в единой стилевой концепции, то в лофте приветствуется сочетание нового и старого, независимо от стилей. Лофт – это стиль, который только на первый раз выглядит простым и незамысловатым. Такая простота лофта – это кропотливая работа дизайнера, который, получая такое промышленное помещение, ищет способы для его переоборудования наилучшим образом с целью создания максимально комфортных условий. Для таких интерьеров специально подбирается мебель. Зачастую она проектируется и изготавливается индивидуально, позволяя добиться максимально эффектного оформления пространства.

Назад к содержанию

Распространение уникального стиля

Лофт давно завоевал сердца не только творческих людей. Многие современные успешные личности хотят видеть именно этот стиль в интерьере. Мы рассказали, что значит лофт, и раскрыли его основные особенности. Такая недвижимость – это, прежде всего, апартаменты, т. е. квадратные метры, на которых не прописывают. Но эта особенность вовсе не является отрицательным фактором, поскольку владельцы лофта и квартиры имеют равные права.

Лофт – что это и чем он отличается от простой жилой недвижимости? Надеемся, мы дали развернутый ответ на данный вопрос. Теперь хотим отметить, что популярность данного стиля обусловила его широкое распространение. Сегодня существуют лофт-квартиры, которые находятся в обычных жилых домах и просто оформлены в данном популярном стиле. В таких лофт-квартирах ничто не помешает прописаться, поскольку они являются стандартными объектами жилой недвижимости.

Поэтому необходимо понимать, лофт значит тип объекта или только интерьерное оформление. Исходя из этого и можно будет принять правильное решение о покупке квадратных метров. Так уж вышло, что лофт сегодня получил широкое распространение, которое в некоторой степени сместило акценты и подвинуло на задний план индустриальное происхождение строительного объекта. Лофт-квартиры, т. е. просто жилая недвижимость, оформленная в данном современном стиле, на территории Сочи встречаются достаточно часто. Чем они отличаются от апартаментов, мы указали. Какую разновидность недвижимости выбрать для приобретения – решать вам. Опытные агенты в сфере недвижимости всегда смогут предложить оптимальные варианты в соответствии с отведенным на покупку бюджетом и личными предпочтениями потенциальных покупателей.

Назад к содержанию

Стиль лофт в интерьере квартиры: фото лофт-проектов

Стиль лофт в интерьере: настроение «industrial»

Слово «loft» переводится с английского языка как «чердак», «апартаменты наверху». Лофт – это современный промышленно-урбанистический стиль интерьера, для него характерно большое количество открытого пространства и наличие индустриальных элементов (очень высокие потолки, большие окна, неотделанные кирпичные стены, открытые балки и трубы, цементный пол и многое другое).

Не все специалисты согласны с тем, что такое лофт. Изначально предполагалось, что лофты относятся к бывшим промзданиям, преобразованным для жилого использования. Более новые разработчики считают, что лофты могут иметь отношение к любым квартирам, которые отвечают принципам дизайна лофта: открытые планировки, большие окна и уникальная отделка в городском стиле. Эти расхождения привели к новой терминологии и появлению таких понятий как «настоящий» лофт, стилизация под лофт, нео-лофт, псевдо-лофт и т.д.

Есть некоторые разночтения и в том, когда именно появился этот стиль. Есть мнение, что стиль лофт берет начало с 20-х годов XX века, когда сложившаяся экономическая ситуация вынудила людей расширять «ареал обитания».

Чаще же говорят о том, что идея использования зданий бывших мануфактур под квартиры возникла в 1940-х годах в бывших фабричных районах Нью-Йорка, когда местным фабрикам и мастерским пришлось переехать из центра города в пригороды в связи с повышением цен на землю. Эти помещения быстро опустели, и собственники, не найдя им другого применения, начали продавать их почти за бесценок. В итоге, свободные площади, преимущественно лофты Манхэттена, стали занимать художники: их привлекали низкие цены на аренду помещений, а также собственно функциональные характеристики (хорошее освещение, высокие потолки). Здесь они проводили выставки, оборудовали студии, одним словом – творили и создавали.

К 50-м годам лофт-квартиры стали очень популярными и получили статус восстановленного и облагороженного жилья: преуспевающие юристы и финансисты стали снимать большие комнаты в историческом центре города, которые уже не были доступны молодым художникам. И лофт перестал быть частью богемной жизни, став модным и дорогим жильем. Вслед за США мировой кризис потряс большинство европейских городов. Промышленные здания освободили центральные улицы, и пустующие помещения начали перестраиваться в жилые квартиры, руководствуясь новым шикарным трендом.

Как создать интерьер в стиле лофт

Стиль лофт является на сегодняшний день одним из самых популярных. Однако, родился он в США, в полузаброшенных производственных зданиях. В 40-е годы в Америке художникам и дизайнерам пришла в голову мысль использовать для выставок и для жилья производственные здания.

Идея пришлась по душе всем творческим людям, ведь это была своеобразная революция. Отход от стандартных “коробок” и низких квартирных потолков! Огромные окна и просторные помещения выглядели весьма многообещающе. Так началось зарождение стиля лофт.

Постепенно, появилась определенная концепция этого стиля. Совмещение старого здания и небрежной отделки (кирпичные стены, выступающие трубы, заводские приспособления) с новомодными элементами декора и техники.

По сути, это один из самых простых по реализации стилей. Отделка минимальна и проста, предметы мебели функциональные и незамысловатые, большие окна и практически полное отсутствие любого декора. Все возможные недостатки старых производственных зданий здесь выставляются как достоинства. Например, визитной карточкой стиля лофт является кирпичная стена. Или огромное окно.

Стиль лофт подойдет далеко не каждому. Есть несколько категорий людей, которым этот стиль придется по душе:

  • творческие люди (в таких зданиях можно оборудовать творческие мастерские и выставочные центры)
  • люди с ограниченным бюджетом (стиль прост в реализации)
  • владельцы недвижимости со свободной планировкой (этот стиль просто создан для квартир-студий)
  • свободолюбивая молодежь

А теперь рассмотрим подробнее, как же создать помещение в стиле лофт.

Во-первых, отделка.

Как уже говорилось выше, она весьма незамысловата. Чем проще выглядит отделка в стиле лофт – тем лучше. Стены оголяются до кирпичной кладки, местами покрываются штукатуркой. Потолок красится в белый цвет, а пол покрывается деревянными досками (можно их покрасить и даже искусственно состарить).

Во-вторых, мебель.

Вот тут и начинается полная свобода действий. Ибо в стиле лофт мебель может быть абсолютно ЛЮБОЙ. Хочется совместить ванну на лапах и стильный диванчик? Пожалуйста! Ультрасовременный стул и винтажный столик? Нет проблем! В этом стиле самое несочетаемое сочетается 🙂

Стиль лофт абсолютно непредсказуем, но именно этим он и привлекает своих сторонников. В помещении в стиле лофт можно спокойно подвесить гамак или качели – и это будет к месту. Только этот стиль позволяет такие вольности.

Помните, что лофт зарождали люди творческие. А значит, что и мыслить нужно творчески, когда создаете дизайн интерьера в этом стиле. В качестве декоративных элементов подойдут интересные граффити и плакаты, а также абстракционные картины, при чем вовсе не важно в какой раме они будут, в старинной позолоченной или современной.

Также можно сыграть на контрастах стиля лофта. Согласитесь, гораздо интереснее старинный бархатный диванчик будет выглядеть на фоне старой обшарпанной стены. А зеркала в золоченых витых рамах – на фоне грубой фактуры штукатурки. Однако, необходимо помнить, что в этом стиле не принято загромождать пространство безделушками. Минимум мебели и максимум функциональности.

И последнее.

Главной “фишкой” стиля лофт является свободная планировка. Огромные производственные помещения в несколько десятков и сотен квадратных метров сделали этот стиль прихотливым к метражу помещения. Много пространства и света – одна из главных черт стиля лофт.

Читайте также:

Динамическая типографика: что это, и зачем она нужна

Ребрендинг Coca-Cola: все стало еще круче!

17 логотипов со скрытым смыслом

 

Лофты в Москве (апартаменты в стиле лофт)

«Что такое лофты?»

В мировой практике слово «Лофт» имеет чисто американское происхождение — это городское жилье на верхних этажах зданий бывших фабрики, заводов и др. промышленных объектов. В Москве же апартаментами в стиле «Лофт» могут назвать и отреставрированное здание фабрики, и жилую новостройку в центре столицы, и квартиру в мансарде… Московский рынок как всегда не следует общепринятым мировым стандартам, интерпретируя их на свой лад.

См. также обзорные статьи о таких необычных форматах недвижимости, как:
«двухуровневые квартиры» | «мансарды» | «апартаменты» | «пентхаусы».

Для апартаментов стиле лофт характерны:

  • Кирпичные или бетонные стены
  • Металлическая мебель
  • Большие окна
  • Высокие потолки (до 7 метров)

Как правило, жилье в стиле «лофт» не является единственным для покупателя. Отсутствие статуса «жилого объекта» и невозможность прописки еще больше способствуют тому, что покупка лофта рассматривается именно в качестве дополнительной возможности смены обстановки, отдыха, инвестиционных вложений…

Лофты в Москве

Говорить о лофтах как об отдельном сегменте московского рынка недвижимости аналитики стали только в 2011 году. В 2012 сегмент лофтов показал активный рост и получил более четкие очертания. В Москве появились лофт-проекты крупных игроков девелоперского рынка: «Парк Мира», The Loft, Loft Garden, Wine House и др. В 2012 году совокупный объем предложения апартаментов в стиле лофт составил около 55 тыс. кв. м. Сегодня спрос на лофты продолжает расти и значительно превышать предложение.

Цены на лофт-апартаменты в Москве:

На ранних стадиях реализации лофт-проектов средняя цена квадратного метра находится в диапазоне 5-9 тыс. $, в зависимости от месторасположения и наличия готовой инфраструктуры. В дальнейшем, в зависимости от стадии готовности проекта, рост цен может составить до 100%. То есть лофт площадью около 200 кв.м будет стоить примерно 1,5 млн $, что сопоставимо с очень хорошей квартирой бизнес-класса.

Это интересно: Лофты в американском кинематографе

В Америке лофты существуют с 40-х готов прошлого века и сейчас уже не воспринимаются как что-то необычное. В Америке лофты покупают преимущественно одинокие люди, холостяки, неординарные личности. Лофты часто фигурируют во многих американских фильмах и сериалах, например:

  • В фильме «Привидение» Патрик Суэйзи и Деми Мур обустраивали лофт;
  • Во многих частях фильма «Горец» Кристофер Ламберт так же проживает в лофте;
  • Квартира Брайана Кинни в сериале «Близкие Друзья»;
  • Квартира семейства Хамфри в сериале «Сплетница» ;
  • В фильме «Большой папа» герой Адама Сэндлера живет в квартире типа лофт;
  • Лофтом является и квартира главного героя Ричарда Касла в сериале «Касл».

Лофт. Интерьер в стиле лофт: 6 характерных особенностей

На сегодняшний день есть огромное количество разных стилей в интерьере, одним из них является лофт — современный стиль, девиз которого звучит как «минимум перегородок, максимум свежего воздуха».

Само слово loft имеет иностранное происхождение и дословно переводится с английского как «чердак», «апартаменты наверху». Идея использования заброшенных фабрик, складов, мастерских и мануфактур под жилье не нова, ее корни тянутся еще из 40-х годов и имеют американское происхождение.

Основной концепцией стиля является компоновка разных архитектурных решений. Например, гармоничное совмещение старого (кирпичные стены, лестницы, трубы, не прикрытые системы вентиляции, заводские приспособления) и чего-то современного (новомодная техника, метал и зеркала) в одном интерьере.

Основа помещения в стиле лофт состоит из деталей: мебель максимально проста и функциональна, цвета преимущественно холодных оттенков, большие окна, практически полное отсутствие декора. А то, что в других стилях выглядит как недостаток, различные кирпичные выступы, отштукатуренные стены, дощатый пол, является изюминкой данного стиля.

Стиль лофт больше подходит для:

  • Людей творческих профессий, так называемой богемы. В стиле лофт легко оборудовать мастерскую и выставочный зал на одной территории, воплотив самые смелые идеи в жизнь.
  • Экономные люди. Стиль лофт подходит для людей, у которых финансовый вопрос стоит остро, минимум затрат и простота во всем – основное кредо стиля.
  • Владельцы квартир со свободной планировкой. Окна до пола и огромное пространство — лучшая основа стиля, в таком помещении можно «разгуляться».
  • Свободолюбивые люди с желанием выделиться. Под такое описание чудесно подойдет молодежь, тяга которых ко всему новому и нестандартному поможет обустроить жилое помещение в стиле лофт лучшим образом.

 

Особенности стиля лофт

  • Открытая планировка, практически полное отсутствие перегородок. Все функциональные зоны разделяются посредством разных видов зонирования (цветовые контрасты, акцентирование светом или же стеклянные перегородки, которые не нарушают основную концепцию открытого пространства)
  • Индустриальные черты интерьера. Кирпичная кладка, трубы и грубая штукатурка является неотъемлемой частью стиля лофт. И даже если нет возможности «оголить стены», можно попробовать сделать имитацию кладки, к примеру, с помощью обоев с похожим рисунком. Кирпичная стена и вовсе является любимым приемом дизайнеров в таких помещениях.
  • Комбинирование старого и нового в интерьере. Все, что рассматривалось в предыдущем пункте, должно гармонично сочетаться с ультрамодными тенденциями — современная техника, хромированные поверхности, стеклянные перегородки и стальные плитки для облицовки стен.
  • Мебель в стиле лофт выполняет важную роль, помимо основных функциональных нагрузок (хранение вещей), у нее есть и дополнительная задача – зонирование помещения. Мебель в этом стиле может быть практически любой, но эффектнее смотрятся комбинации антиквариата с чем-то современным и минималистичным (например, комод«на ножках» и хромированный шкаф).
  • Высокие светлые потолки также являются необходимой составляющей стиля лофт. Чем больше света и пространства будет в таком помещении, тем лучше.
  • Нестандартные аксессуары. Всевозможные граффити, плакаты, абстракции или даже дорожные знаки будут очень уместны в общей концепции стиля лофт.

Стиль лофт идеален для тех, кто предпочитает воздух, свет и простор в своем доме. Предлагаем подборку красивых интерьеров в стиле лофт:


Квартирные туры по лофтам:
Квартирный тур: Лофт с Нью-Йоркским шармом
Квартирный тур: Манхэттенский лофт (300 кв. метров)
Квартирный тур: Ар Джей из Калифорнии
Квартирный тур: Дэниел из Калифорнии (130 кв. м.)
Квартирный тур: Минилофт в Братиславе

Мансарда - определение, высота, условия приспособления к жилому

В старых домах обычно не имеют хозяйственные чердаки. На их месте появились неутепленные чердаки, которые в в свете правовых норм они не пригодны для проживания. Некоторые инвесторы планируя ремонт недвижимости, они спрашивают себя, что это такое на самом деле чердак и каково его определение? Ниже мы приводим наиболее важные из них аспекты, определимся с высотой и условиями приспособления мансарды к мансарде полезность.

Если вы планируете ремонт или внутренняя отделка, воспользуйтесь услугой «Поиск подрядчика», доступной по адресу Сайт строительных калькуляторов. Заполнив короткую форму, вы получите доступ к лучшим предложениям.

Чердак и чердак

Что такое чердак?

Не существует однородное определение, определяемое строительным законодательством. Однако мы предполагаем, что мансарда – это жилое помещение, расположенное над самой высокой крыша здания.

Стоит добавить, что мансарда должна соответствовать определенным нормам для помещений Жилой. Именно они выделяют (в свете правовых норм) чердак полезности от обычного, неиспользуемого чердака.

Основные также будет наличие утеплителя скатов крыши. Это незаменимый предмет переделка неиспользуемого чердака в мансарду. Верхние этажи здания, которые у них нет надлежащей изоляции, они не подходят для жилых помещений.Этот же, их использование в качестве чердака невозможно.

Что такое чердак?

Самый простой говоря, чердак - это пространство над самым высоким потолком здания. Это поверхность, непригодная для проживания и использования человеком. Обычно у него нет утепления на крыше, а только утепление потолка.

Чердак Обычно непригодный к использованию, не имеет растянутых установок, а его размеры не входит в жилую площадь здания.Это очень важный совет, различают полезный чердак (чердак) и неиспользуемый чердак. если вы хотите узнать больше об адаптации чердака, см. этого мансардный участок .

В случае чердаки для жилых или коммерческих помещений, взимается Налог на имущество. Стоимость госпошлины рассчитывается на основании полезная площадь верхнего этажа. Это, в свою очередь, зависит от высоты скосов. чердак.Неиспользуемый чердак, в свою очередь, освобождается от таких сборов и расчет площади.

Приспособление чердака – самое главное формальные требования

Как переоборудовать чердак в чердак полезность?

Один из самое главное формальное требование – высота помещения. Согласно По правилам чердак должен быть не менее 2,5 метров в высоту. Считает здесь самая высокая точка чердака.

Для высоты на верхний этаж непременно повлияет локтевая стена.это стена конструкция над потолочным ободком, на который опирается стропильная конструкция крыша. Приведенное выше определение говорит нам, что локтевая стена — это стена. внешний, а его высота влияет на функциональность верхнего этажа здания.

Чем выше будет коленная стена, тем больше будет полезная площадь мансарды. Приспособление мансарды с высокой коленной стенкой обычно не требует слишком многого. проблем и не предполагает необходимости замены или поднятия жгута крыша.Проблема возникает, когда его высота слишком мала.

Чердак - определение, высота, условия приспособления к жилому

К счастью коленная стенка может быть поднята во время ремонтных работ. Это требует выполнение дополнительных формальностей (часто требуется разрешение строительство). Однако такая адаптация может быть более дорогостоящей. достижимый.

Современная мебель для вашего дома - обратите внимание на эти товары!

Адекватная изоляция чердачных скатов

К нам Чердак выполнял возложенные на него функции, он должен иметь герметичное утепление внешние перегородки.Это будет изоляция, сделанная на скатах ската крыши. Нанесение распылением – самый популярный способ утепления. пенополиуретан и минеральная вата.

Изоляция мансарда с пеной исключает риск возникновения тепловых мостов, а может и без проблемы с соблюдением европейских требований по теплоизоляции. В свою очередь с шерсти, мы можем утеплить чердак самостоятельно, что позволит нам снижение цены.

Для обеспечение норм теплоизоляции наружных перегородок, вам понадобится ок.20 см слой минеральной ваты. Если вы хотите получить Для получения дополнительной информации см. этой статьи о самодельных чердачных конструкциях.



Подсобные чердаки и налог на недвижимость

Адаптация чердак, т.е. изменение способа использования чердака из неиспользуемой площади о применении необходимо сообщить в соответствующий орган государственной власти.У нас есть для этого 14 дней с момента завершения ремонтных работ.

Наш новый полученный полезный чердак связан с обложением более высоким налогом на недвижимость. Для расчета необходима высота комнат в свету.

И да, помещения высотой от 1,4 до 2,2 метра считаются за 50% площади пригодный для использования. Для уклонов более 2,2 метра используется коэффициент пересчета 100. % полезной площади. В определении также говорится, что скосы ниже высоты 1,4 метров не относятся к полезной площади, а значит, нет на них начисляется налог.

Лучшие очистители воздуха - ознакомьтесь с акциями

.

Мансарда полезная и неиспользуемая - чем они отличаются?

Неиспользуемый чердак

Под неиспользуемым чердаком понимается такой, который не может быть приспособлен под жилые помещения, но служит чердаком, помещением для стропильных ферм или вентиляционным помещением .

Чердак

С другой стороны, под чердаком понимается часть здания, расположенная выше самого высокого потолка , содержащая помещения, приспособленные для присутствия людей.

Отличия

Основным отличием полезного чердака от нежилого чердака является функция определенной площади .
Мансарда, как помещения, приспособленные для проживания в ней людей, может быть как:

  • а) жилая - следует понимать комнаты в квартире, а также спальни и комнаты для повседневного проживания в здании коллективного проживания,
  • б) подсобное помещение - под ним понимается помещение, расположенное в пределах квартиры или хозяйственного помещения, используемое для внутренних коммуникаций, санитарно-гигиенических целей, приготовления пищи, за исключением кухни предприятий общественного питания, а также для хранения одежды, предметов и еда,
  • в) техническое помещение - понимается помещение, предназначенное для устройств, используемых для эксплуатации и технического обслуживания здания,
  • г) подсобное помещение - под ним понимается помещение вне квартиры или служебного помещения, используемое для хранения предметов или продуктов питания пользователей здания, материалов или оборудования, связанных с эксплуатацией здания, а также топлива или твердых отходов,
  • д) торговое помещение - под ним понимается одна комната или комплекс комнат, разделенных постоянными строительными перегородками, кроме квартиры, технического помещения или подсобного помещения,

В ситуации , когда чердак служит жилым или офисным помещением, он должен быть отделен от сгораемой конструкции и сгораемого кровельного покрытия перегородками класса огнестойкости , упомянутыми в положении § 219 Постановление министра инфраструктуры от 12 апреля 2002 г.о технических условиях, которым должны соответствовать здания и их расположение (Законодательный вестник № 75, поз. 690 с изменениями) - именуемые в дальнейшем

Налоги

Квалификация чердака также влияет на область налогообложения. По смыслу ст. 1а абзац 1 пункт 5 Закона от 12 января 1991 г. - о налогах и жилищных платежах (сводный текст: 2010 г., № 95, ст. 613, с изменениями) - в дальнейшем именуемый у.п.о.л. предусматривает, что под полезной площадью здания или его части следует понимать площадь, измеренную по внутренней длине стен на всех этажах, за исключением площади лестничных клеток и лифтовых шахт.В соответствии с этим положением этажом также считаются подземные гаражи, подвалы, подвалы и полезные чердаки. Наоборот, с точки зрения платы за жилье неиспользуемый чердак не является этажом и не является основанием для исчисления налога.
При этом в зависимости от типа мансарды следует корректировать тип утепления, вентиляции, потолка и т. д.

Анна Буфналь

.

чердак — Викисловарь, бесплатный многоязычный словарь

произношение:
?/I , МФА: [pɔdˈːaʃɛ], AS: [po•d a še], фонетические явления: гемин.
значения:

существительное среднего рода

(1.1) сборка. помещение, расположенное непосредственно под крутой крышей, используемое в качестве чердака или для жилых целей
разновидность:
(1.1)
пример:
(1.1) Сделали две комнаты на чердаке.
синтаксис:
словосочетания:
(1.1) чердак жилой/нежилой • переоборудование чердака • чердачное помещение/кладовая
синонимы:
(1.1) чердак, чердак, чердак
антонимы:
гиперонимы:
Гипонимы:
холонимы:
меронимы:
родственные слова:
н.крыша мрз
прил. чердак
фразеологизмы:
этимология:
(1.1) пол. под + крыша [1]
комментарии:
перевод:
источники:
  1. ↑ Рената Гжегорчикова, Очерк польского словообразования. Описательное словообразование , изд. III исправлено, Варшава, 1979, стр. 17.
.

Все, что нужно знать о переоборудовании полезного чердака

Узкий участок земли или просто небольшая семья - вот причины, по которым вы выбираете дома меньшего размера. В основном одноэтажные. Но можно ли в будущем увеличить полезную площадь? Да! Достаточно определиться с проектом дома, учитывающим приспособление мансарды.

Выбор проекта дома с возможностью приспособления мансарды – разумное и перспективное решение.Благодаря этому, если вам в будущем понадобится больше полезной площади, достаточно небольшого ремонта.

Приспособление чердака – начните с формальностей

Однако важно заранее урегулировать юридические формальности, например, - в соответствии с статьей 71 Закона о строительстве - уведомление офиса об изменениях в текущем использовании части помещений.

Документ, который необходимо взять с собой в офис, включает, в частности:

  • определение назначения помещения до и после ремонта,
  • чертеж, показывающий расположение здания по отношению к границам и соседним домам,
  • краткое техническое описание с указанием типа и характеристик здания и его конструкции,
  • сертификат главы коммуны, мэра или президента города, подтверждающий соответствие предполагаемого использования положениям применимого плана местного территориального развития,
  • техническая экспертиза (в случае изменения назначения помещения).

В соответствии с законом заявка может быть отклонена, если изменения не соответствуют требованиям местного плана пространственного развития. Избежать этой проблемы можно, заранее подобрав для адаптации проект дома с мансардой.

В путеводителе Dobre Domy вы узнаете, как наилучшим образом использовать чердачное пространство.

Чем отличается полезный чердак от неиспользуемого?

Нежилым считается чердак, не приспособленный для проживания в нем людей.Чаще всего это чердак или вентиляционное помещение. Однако часто чердак можно модифицировать и вывести на него необходимые установки.

Таким образом, наиболее важным отличием нежилого чердака от функционального чердака является функция данного помещения. Мансардный этаж можно использовать как:

  • жилая площадь , например спальни,
  • подсобное помещение , например ванная, кухня, гардеробная,
  • техническое помещение , в котором размещается оборудование, необходимое для обслуживания здания,
  • подсобное помещение , напр.кладовая или кладовая.

Здесь вы узнаете правила приспособления низкого чердака.

Приспособление чердака – необходимые работы

Чтобы чердачные помещения были пригодны для проживания, к ним должны быть подключены все инсталляции.

Первое: электрика . Это требует опыта. Электрические кабели не могут рассеивать тепло, а все конструктивные элементы мансарды плотно заполнены теплоизоляцией.Если вы выводите электрику на деревянный чердак, используйте:

  • медные жилы сечением мин. 1,5 мм 2 для освещения,
  • медные жилы
  • сечением мин. 2,5 мм 2 для головок,

Кроме того, не забудьте подвести все кабели к одному блоку питания на чердаке и защитить установку на чердаке с помощью отдельного выключателя.

Второй: канализация. Хорошая новость - стояки этой установки выведены над скатами крыши на этапе строительства.Все, что вам нужно сделать, это подключить к ним соответствующие трубы. Помните, что:

  • минимальный диаметр стояка, из которого возможен сброс сточных вод, 100 мм,
  • Трубы
  • следует вести с уклоном мин. 2 см х 1 м в длину.

Трубы, подающие как горячую, так и холодную воду, можно разместить где угодно, поскольку они относительно малы (диаметр около 2 см).

Третье: изоляция . Иногда чердак не имеет утепления, необходимого в помещениях, предназначенных для жилых помещений.В этом случае у вас есть два варианта:

  • можно демонтировать кровлю и сделать фольгированный утеплитель прямо на стропилах

или

  • уложите пленку изнутри и прикрепите ее к внутренней стороне стропил перед укладкой изоляционного слоя.

Важно помнить о пропитке деревянных стропил препаратами, защищающими от огня и грибков.

Вот несколько примеров проектов домов с мансардой для адаптации:

  1. Agis II - 98,5 м 2 полезной площади можно дополнить чердаком высотой более 50 метров.В базовом варианте планируется 3 комнаты, что является оптимальным решением даже для семьи из 4 человек.
  2. Flawia II - в этом проекте мин. 108,1 м 90 080 2 90 081 полезной площади, разделенной на 5 комнат и 2 санузла.
  3. Деметра - 126,8 м 2 полезная площадь, 3 комнаты, 2 санузла. Даже семья из 5 человек может легко жить в этом доме.

.

Смотрите также