Можно ли поменять кухню и комнату местами

Перенос кухни в жилую комнату: как узаконить перепланировку

Добрый день!

Я делаю ремонт в квартире. Хочу поменять местами кухню и жилую комнату. Как мне это узаконить? Подскажите порядок действий.

Михаил М.

Мы бы с удовольствием осветили правильный порядок переноса кухни в жилую комнату, но его нет. К сожалению, такую перепланировку узаконить невозможно.

По закону запрещено размещать кухню над жилыми комнатами соседей снизу. Об этом говорится в пункте 24 постановления Правительства РФ от 26.01.2006 № 47. Передвинуть стенку и расширить кухню за счет другой комнаты тоже не получится.

Запрет не действует, если вы живете на первом этаже или на втором и под вами находятся нежилые помещения, например магазин продуктов или ресторан. В этом случае вы можете спокойно перенести кухню в другую комнату. Для этого нужно обратиться с проектом перепланировки и заявлением в местную жилищную инспекцию за разрешением.

Но есть нюансы.

Во-первых, в планах БТИ отражается только мойка и плита. Если вы не собираетесь их переносить, проблем с согласованием не будет. Кухонный остров и холодильник можно разместить и на жилой площади. То есть если вы хотите сделать кухню-нишу и большую столовую за счет комнаты, такая перепланировка закон не нарушит.

Во-вторых, плиту и раковину можно перенести в другие нежилые помещения — коридор или кладовую. А в ванную или санузел нельзя. Считается, что так вы ухудшите свои жилищные условия — расположите кухню под мокрой зоной соседей сверху.

п. 3.8 СанПиН 2.1.2.2645-10

п. 9.25 СП 54.13330.2016

Есть еще ограничение: в кухне обязательно должно быть естественное освещение. То есть в вашей новой кухне должно быть окно либо свет должен поступать из другой комнаты, например через стеклянную перегородку.

п.9.12 СНиП 31-03-2003

Получается, что кухню можно перенести в коридор или кладовую, но не в ванную.

Газовую плиту лучше вообще не трогать.

В-третьих, несмотря на то что под кухнями не должны находиться жилые помещения, можно увеличить комнату за счет кухни и наоборот. Для этого нужно сделать новую комнату нежилой на бумаге. В проектной документации такую комнату можно назвать кабинетом или гостиной.

Возможно, есть и другие хитрости, о которых знают дизайнеры. Для этого советуем обратиться к грамотному архитектору для разработки проекта.

Согласование проекта

Если вы решитесь на незаконную перепланировку, вас могут ждать неприятные последствия. Например, пожалуются соседи снизу, что вы гремите кастрюлями над их кроватью. Тогда к вам может прийти с проверкой жилищная инспекция. Она вправе выписать штраф 2000—2500 Р и предписать привести помещение в прежнее состояние. Придется все ломать и возвращать кухню обратно, иначе грозит суд и продажа квартиры на торгах.

п. 4.9.2 Приложения 4 к Постановлению Правительства Москвы от 25.10.2011 № 508

п. 7.21 КоАП РФ

Кроме того, в будущем вы вряд ли сможете продать квартиру с незаконной перепланировкой. Ипотеку потенциальным покупателям банк точно не одобрит.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, правах и законах, здоровье или образовании, пишите. На самые интересные вопросы ответят эксперты журнала.

Как поменять местами кухню и жилую комнату? | Alltowall

Этот вопрос возникает у многих, но тут столько нюансов! Большинство из них мы собрали в этой публикации, чтобы вы оценивали все "за" и "против".

Проект кухни от @bitukova_design

Зачем вообще менять местами кухню и комнату? В основном такое решение принимается, когда в доме подрастают дети, им нужна отдельная комната, а переезд в квартиру побольше не планируется. Вот наглядный пример: небольшая "двушка", где две полноценные жилые комнаты и маленькая кухня. Одна комната — родительская спальня. Вторая — потенциальная детская. Ну а на маленькой кухне едва умещаются гарнитур и стол. Если поменять местами детскую с кухней, то может получиться привлекательный вариант формата евро-трешки: маленькая детская спальня на месте бывшей кухни, все та же родительская и просторная кухня-гостиная.

Проект @ klukvakaluga

Как же сделать такую перепланировку легально?

Давайте честно: способов слишком мало. Да и такая перепланировка настолько затратное мероприятие, что чаще выгоднее все же переехать, раз есть потребность в квадратных метрах. Но вот список вариантов:

По закону кухню нельзя располагать НАД жилыми помещениями. Вот и лазейка: если ПОД вами никого нет, то можно попробовать. Такая возможность есть только у жителей первых этажей.

В планах БТИ отражается только мойка и плита. Да, конечно оставлять в детской мойку и плиту — это сомнительное решение. Но с точки зрения закона все будет корректно.
Рассмотрите коридор. Перенести кухню можно только на нежилую часть квартиры, а прихожая как раз может подойти. Главное, чтобы позволяли размеры и окна: в будущей кухне-прихожей должно остаться не менее 5 квадратов на всё и попадать солнечный свет.
Многие в комментариях отмечают, что делали подобные "переезды" без всяких согласований. Но здесь нужно учитывать, что вы скорее всего не продадите квартиру с такой произвольной перепланировкой, пока не вернете все обратно. Новым жильцам, например, не одобрят ипотеку. Если вдруг у вас не самые доброжелательные соседи, то они могут пожаловаться, что над их спальней кто-то гремит сковородками в соответствующие инстанции. После проверки придется платить штраф. И совсем рисковый вариант — это не впускать в квартиру проверяющие органы. Мы не советуем этого делать, но есть и такой опыт у читателей юридических форумов.

Проект @ klukvakaluga

А вы когда-то задумывались о такой перепланировке? Получилось ли реализовать?

Наш Инстаграм, где еще больше идей и вдохновения здесь .
Группа ВКонтакте здесь .

Ответим на все вопросы по телефону 📞 (812) 981-72-36

Спасибо за внимание!

РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕЗ ПРОБЛЕМ: КАК ПОМЕНЯТЬ МЕСТАМИ КУХНЮ И ВАННУ

Сегодняшний экономический подъем и связанный с ним строительный бум требуют от застройщиков и производителей бытовой сантехники новых решений, позволяющих максимально повысить комфортность нового и уже существующего жилья. Одним из способов приведения квартир и индивидуальных домов в соответствие с современными требованиями удобства и качества жизни является перепланировка. Однако даже самые привлекательные проекты переустройства жилья часто отвергались из-за неудобно расположенного канализационного стояка. Действительно, перенос коллектора даже в частном доме требует огромных затрат, а в многоквартирном невозможен вовсе.

С другой стороны, осуществление капитальных переделок квартир стало затруднено из-за ужесточившихся требований государственных надзорных органов. Это, в свою очередь, повело за собой поиск нестандартных инженерных решений.

К счастью, сегодня существуют системы, позволяющие довольно эффективно и без излишних затрат эвакуировать отработанную воду, при этом избежав сложностей, присущих традиционной переделке канализации. Для того, чтобы разобраться, как сделать это наилучшим образом и что для этого нужно, мы предлагаем этот материал.

Сначала обсудим некоторые термины. Что мы подразумеваем под общим понятием ?канализация?? В общем и целом, это система отведения сточных вод, разной степени загрязненности. Специалисты разделяют стоки на ?черные? (фекальные) ? те, что поступают из туалетов и ?серые? ? от умывальников, раковин, ванн и бытовой техники. Понятно, что ?черные? стоки содержат достаточно большие твердые включения, в том числе и не совсем ?профильные? (например, салфетки, памперсы, детские игрушки и прочее). С другой стороны, ?серые? стоки ? это, в основном, вода, загрязненная жиром и моющими средствами. Ясно, что для их доставки к общему канализационному стояку вполне можно воспользоваться разными методами. Это позволит удешевить систему в целом.

Принцип работы обычной канализации заключается в том, что вся грязная вода эвакуируется самотеком, под действием силы тяжести. Это значит, что для правильной работы любого сантехнического прибора или бытовой техники, их сливное отверстие следует располагать несколько выше входа в стояк. При этом диаметр труб, особенно ведущих от унитаза, должен быть довольно большим. Именно это условие и не позволяло ранее размещать санприборы даже в относительно небольшом отдалении от коллектора. Во-первых, длинный трубопровод грозит опасностью засорения, а во-вторых, трубы большого диаметра, тянущиеся по коридорам и комнатам, совсем не украшают быт? И если еще совсем недавно это мало кого волновало, то теперь, когда автоматическая стиральная, а то и посудомоечная машина есть почти в каждой семье, а места для ее установки маловато, проблема перешла в разряд острых. А ведь если говорить о перепланировке, то рядом с гостевой или детской комнатой хочется установить хотя бы душевую кабину, или даже полноценный санузел? На самом деле, этот давний вопрос уже имеет решение, причем не одно, а несколько - для разных случаев. Остановимся на них подробнее.

Кухни и ванные комнаты в стандартных многоквартирных домах, как правило, относительно невелики. И когда возникает необходимость установить стиральную и/или посудомоечную машину, это неизменно вызывает трудности, поскольку каждый квадратный сантиметр полезной площади ванной или кухни уже использован. В ряде случаев единственным выходом из ситуации является перемещение стирального агрегата в другое помещение, обычно удаленное от стояка ? коридор, утепленный балкон и так далее.

Для того чтобы воспользоваться этой альтернативой, придется либо согласовывать перенос стояка, что трудновыполнимо, либо приобрести и установить компактную автоматическую канализационную систему, состоящую из водосборного резервуара для стоков со встроенным насосом. Принцип работы таких установок несложен - они подсоединяются к выпуску сантехнического прибора или бытовой техники. Находящийся внутри этих установок насос автоматически включается с помощью реле уровня при заполнении устройства. Ряд моделей снабжен специальным режущим механизмом, который измельчает волокнистые и твердые включения. Благодаря этому приспособлению водоотводные трубы имеют маленькое сечение, что очень актуально при реконструкциях и ремонтах с перепланировкой. Как правило, эти устройства не требуют специального обслуживания, так как их конструкция обеспечивает достаточную самоочистку. Их требуется лишь изредка промывать проточной водой.

Помимо стиральной или посудомоечной машины в подобную систему можно включить и раковину, и душ (если у вас есть возможность подвинуть всю сантехнику). Для того чтобы смонтировать и включить установку большой квалификации не требуется.

К сожалению, до недавнего времени такие установки были довольно шумными и не отличались изяществом форм. Однако сегодня, в эпоху торжества дизайна и стилевого совершенства, потребители, зачастую не хотят идти на компромисс между удобством и эстетикой. Для того, чтобы соответствовать этим требованиям, производителям оборудования поневоле приходится разрабатывать модели, способные вписываться в современный интерьер. Примером такого подхода может стать новый модельный ряд GRUNDFOS Sololift+. Главным отличием этого устройства от всех прочих является его компактность, что позволяет встраивать установку в любой интерьер без стилевых противоречий, кроме того, эта установка практически бесшумна.

Однако помимо установки дополнительной бытовой техники и сантехники, дающей ?серые? стоки, часто возникает нужда переместить и туалет. И если, как уже говорилось, вода из умывальника или стиральной машины в худшем случае загрязнена небольшими волокнами и жиром, то в унитаз, бывает, попадает всякое? Для того, чтобы избежать проблем, в компактных канализационных установках, предназначенных для отведения ?черных? вод от унитазов, предусмотрен специальный насос, снабженный режущим механизмом. В общем и целом, вид таких установок не отличается от своих собратьев, эвакуирующих ?серые? стоки. Они столь же компактны, но вот их ?начинка? еще более надежна, кроме того, специальный фильтр предотвращает появление нежелательных запахов. Кстати, именно благодаря измельчающему механизму, трубы, ведущие в коллектор, имеют малое сечение и позволяют легко скрыть их в стеновых панелях. Стоит заметить, что производители предусматривают ситуацию, когда необходимо совместить отведение и ?серых?, и ?черных? стоков.

Компактные канализационные установки хорошо подходят не только для квартир и индивидуальных домов, но применяются и в общественных зданиях, например - в мини-гостиницах, небольших ресторанах, фитнесс-центрах и клубах. Незаменимы они и в случаях, когда ввод в канализационный коллектор находится выше обслуживаемого помещения - например, в подвалах, где нередко устраивают кафе и бары.

Какую же модель компактной канализационной установки стоит выбрать? Это зависит от желания владельца жилья. Однако стоит учесть, что компактные канализационные установки обеспечивают подъем сточных вод до 5 метров и их эвакуацию на расстояние до 100 м, что удовлетворяет самым смелым проектам реконструкции.

В последнее время получил широкое распространение и стал очень модным дизайн ванных комнат, включающий в себя встроенные приборы (настенное размещение сантехники). В уже упоминавшемся модельном ряде GRUNDFOS Sololift+ есть модификация, которая специально разработана для подобных проектов. Она имеет очень компактные размеры, что позволяет легко размещать установку внутри стены, в монтажном шкафу, позволяя, таким образом, создать функциональную ванную комнату актуального дизайна с минимумом усилий.

Итак, подводя итоги, можно сказать, что компактные канализационные установки не просто эффективная часть сантехнического оборудования; они также дают домовладельцу целый ряд новых возможностей и идей по обустройству своего жилого пространства. Современные автоматические устройства делают возможным осуществление самых смелых планов по ремонту и реконструкции квартиры и дома, причем без дорогостоящих работ по прокладке стояков и трубопроводов.

Условия переноса кухни в комнату. Как узаконить перенос кухни в жилую комнату

Будь то панельные, кирпичные или монолитные дома характерен один существенный недостаток – кухня малых размеров. Соответственно у многих собственников возникает желание расширить или перенести ее в другое помещение квартиры(в жилую комнату, коридор, подсобное помещение и т.д.), либо с целью увеличения площади, либо с целью выделения на месте кухни одной дополнительной комнаты.

В данной статье будут рассмотрены особенности переноса кухни в двух и более комнатной квартире. (Однокомнатные квартиры не будут рассматриваться в данной статье, в целом там все очень похоже, но есть свои нюансы которые достойны описания в отдельной статье на нашем сайте).

Как и при любом переносе - перемещение кухни сопряжено рядом особенностей, которые необходимо учитывать.

Обобщим факторы, имеющие значение при переносе кухни в двух- и более комнатной квартире.

Этажность дома
Этаж квартиры
Тип плиты (газовая/электрическая), установленный на кухне.
Площадь коридора (либо иных нежилых помещений), если кухню перемещают в коридор или допустим кладовую.

Добрый день!

Михаил М.

Здравствуйте, Михаил!

Кристина Фролова

Но есть нюансы.

Во-вторых, плиту и раковину можно перенести в другие нежилые помещения - коридор или кладовую. А в ванную или санузел нельзя. Считается, что так вы ухудшите свои жилищные условия - расположите кухню под мокрой зоной соседей сверху.

Получается, что кухню можно перенести в коридор или кладовую, но не в ванную.

Сложнее с газовой плитой. Ее перенести практически невозможно, потому что кухня с такой плитой должна быть изолирована, а газовую трубу запрещено проводить через жилые помещения. И это опасно.

Газовую плиту лучше вообще не трогать.

Согласование проекта

Помните, что перенос кухни без согласования проекта невозможен, потому что его нужно отразить в документах БТИ . Даже перенос мойки в пределах кухни требует предварительного разрешения жилищной инспекции.

Если вы решитесь на незаконную перепланировку, вас могут ждать неприятные последствия. Например, пожалуются соседи снизу, что вы гремите кастрюлями над их кроватью. Тогда к вам может прийти с проверкой жилищная инспекция. Она вправе выписать штраф 2000-2500 Р и предписать привести помещение в прежнее состояние. Придется все ломать и возвращать кухню обратно, иначе грозит суд и продажа квартиры на торгах.

Если у вас есть вопрос о личных финансах, дорогих покупках или семейном бюджете, пишите: [email protected] На самые интересные вопросы ответим в журнале.

Как увеличить кухню в границах собственного жилища? Этот вопрос мучает многих владельцев типовых квартир, которые не могут похвастаться большими кухонными пространствами. Но выход из ситуации есть – перемещение кухни в жилую комнату. Посмотрев фото реализованных проектов, вы убедитесь, что перенос – это функционально и эстетически выгодный вариант. Однако нужно понимать, что перепланировка квартиры – процедура не из легких, так как имеет массу ограничений и тонкостей. В них мы и попытаемся разобраться далее: какие варианты переноса разрешены, а какие – нет, как осуществляется согласование, что делать с коммуникациями и техникой – обо всем этом далее.

Есть целый ряд нормативных актов, согласно которым перепланировка не разрешается в следующих случаях:

Кухню в квартире на любом этаже, помимо последнего, нельзя даже частично перемещать в зону санузла – это спровоцирует ухудшение санитарных условий.
Кухню не разрешается переносить под туалетную или ванную комнату, расположенную этажом выше.
Кухня не может переноситься в зону, под которой находится жилая комната.
Кухню с газовым оборудованием нельзя перемещать в любое жилое пространство.

Еще один важный момент – вам могут отказать в разрешении на перенос, если существует вероятность, что он спровоцирует ухудшение жилищных условий вашей квартиры. И даже если вы подпишите официальную бумагу, которой подтвердите согласие на подобное ухудшение, это еще не гарантирует успешное согласование проекта перепланировки.

Внимание! Незаконный перенос кухни влечет за собой наложение денежного штрафа на хозяина жилплощади. Кроме того, квартира с несогласованной перепланировкой не может переоформляться, то есть ее нельзя официально продать, разменять или подарить.

Когда перенос кухни разрешен?

Несмотря на многочисленные запреты, перенос кухни – это реальная задача. В частности, в таких случаях:

Внимание! Даже если ваш случай подпадает под одну из вышеперечисленных ситуаций, перенос возможен только при четком соблюдении санитарных норм: площадь нового кухонного пространства должна быть не меньше 8 кв. м., а температура помещения не должна выходить за рамки 18°С-26°С.

Как происходит согласование?

Как уже было ранее отмечено, выполнять перепланировку по собственной прихоти, без разрешения органов местной власти, запрещено законом. Чтобы получить такое разрешение, нужно пройти процедуру согласования. Стоит отметить, что в каждом регионе она может иметь свои отличия, но в целом процесс включает в себя следующие этапы.

Сначала вам необходимо собрать пакет документов, подтверждающих, что именно вы являетесь владельцем квартиры. Далее нужно взять выписку из ЖЭКа, паспорт квартиры БТИ, а также собранные ранее документы, и отправиться в местное Управление архитектуры для подачи заявления на осуществление перепланировки жилья.

Для согласования проекта вам нужно посетить Управление архитектуры

После этого займитесь составлением проекта переноса кухни. За подобной услугой можно обратиться в государственную или частную проектную организацию.

После того как проект полностью готов, его необходимо согласовать:

у балансодержателя вашего многоквартирного дома;
в пожарной и газовой службах;
в санэпидемстанции.

Это обязательный минимум. А вот максимальный перечень контролирующих органов, в которых нужно будет согласовать проект именно в вашем случае, вам предоставят в местном архитектурном ведомстве.

И последний этап – согласование перепланировки в самом Управлении архитектуры.

Стены, газовая плита и освещение – принципиальные моменты переноса

Затевая перенос кухни, нужно учесть несколько важных нюансов, знание которых поможет вам выполнить перепланировку законно и без лишней головной боли.

Первый момент – стены . Запомните, что в процессе перепланировки запрещено убирать несущие стены. Более того, даже их частичное разрушение карается соответствующим штрафом. Здесь все очень просто: деформация несущей стены может спровоцировать появление трещин в квартире или даже серьезное проседание дома.

Второй момент – газовая плита . В жилую комнату не разрешается переносить кухню с газовым прибором, так как это потребует перемещения газовых труб, что запрещено законом. Наиболее приемлемый выход из такой ситуации – купить электроплиту. В данном случае вам нужно будет демонтировать газовое оборудование, а на его месте установить защитные раздвижные конструкции или жалюзи – они необходимы для обеспечения максимальной безопасности дальнейшего использования комнаты.

И третий момент – освещение . Одно из главных условий законного переноса кухни, согласно действующим санитарным нормам, – наличие в новом функциональном помещении источника естественного света. Соблюсти это условия не всегда просто. Особенно если кухня перемещается в комнату, где нет окна. Выйти из положения можно двумя способами:

установить прозрачные двери;
установить между кухонным помещением и жилой комнатой с окном стеклянные перегородки.

Если через двери или же перегородки лучи света будут беспрепятственно проникать в кухню, с высокой долей вероятности можно говорить, что вы получите разрешение на перепланировку своей квартиры.

Особенности переноса коммуникаций

Самой затяжной процедурой во всем процессе перепланировке по праву можно назвать перенос коммуникаций: систем водоснабжения, канализации и вентиляции.

Важные тонкости обустройства нового водопровода и канализации:

новая разводка коммуникационных систем должна производиться с ближайшей точки в санузле или в бывшей кухне.
трубы водоснабжения лучше всего прокладывать под стяжкой пола или под потолком.
минимальный диаметр труб канализации должен быть 50 мм. Устанавливать их нужно под определенным углом. Естественно, это затрудняет и их проведение через стены, и монтаж в стяжку пола, поэтому лучше отдать предпочтение альтернативному варианту – насосу, посредство которого вода будет откачиваться в канализацию.

Помните, что подключать вытяжку можно только к каналу вентиляции для кухни

Особое внимание нужно уделить и вентиляции, ведь она отвечает за свежесть воздуха и уровень влажности в новой кухне. При обустройстве этой системы нужно соблюдать следующие условия:

вентиляция новой комнаты в обязательном порядке должна присоединяться к вентиляционному каналу первоначального кухонного помещения.
запрещается подключать вентиляционный канал кухни к каналам туалета или ванной.
нельзя даже частично перекрывать вентиляционный канал.

Нужно понимать, что успешная реализация идеи переноса кухни в жилую комнату возможна только в случае максимального соблюдения всех существующих законов и правил. Иначе вы не только не получите новое функциональное и комфортное пространство, но и обзаведетесь массой проблем с проверяющими службами. Так что, четко придерживайтесь вышеупомянутых норм и не прибегайте к самовольной перепланировке.

Какую перепланировку можно делать в квартире: видео

Перенос кухни: фото

Чаще всего подвергаются самые тесные помещения дома - кухня, ванная комната, санузел. Пожалуй, самые распространенные варианты перепланировки кухни - перенос кухни и объединение кухни со смежной с нею комнатой. И тот, и другой варианты позволяют получить более просторное помещение, более функционально распорядиться имеющейся полезной площадью, а значит сделать удобным и комфортным ваше пребывание на кухне.

В этой статье мы расскажем о переносе кухни в различные помещения в квартире: в санузел, в гостиную, в коридор и в ванную. Также мы рассмотрим обратную ситуацию - перенос жилой комнаты квартиры в кухню и все необходимые для согласования подобных мероприятий. Наконец, ознакомимся с жилищного законодательства, которые следует учитывать при планировании переноса кухни или комнаты в квартире.

Перенос кухни со старого места в комнату

Как и любой другой вид перепланировки, перенос или расширение кухни в квартире жилого дома, обязательно должен быть выполнен с учетом действующих СНИПов и санитарных норм. Помимо этого существуют и ограничения связанные с жилищным законодательством:

Если вы планируете перенос кухни в или соседнюю с ней комнату, то обратите внимание на то, является ли стена между помещениями просто в квартире или несущей конструкцией здания. В случае, если стена окажется несущей, Жилищная инспекция не даст разрешения на полный снос, возможно лишь частичное расширение дверного проема, и только с условием с помощью металлоконструкций.В некоторых же домах и квартирах расширение проема невозможно ввиду конструктивных особенностей здания, расположения квартиры в этажной схеме или других условий.
Перенос кухни со старого места в жилую комнату часто невозможен в квартире в домах с малым количеством площади, в том числе и жилой (относится это прежде всего к ). Согласно законодательству, в однокомнатной квартире жилая комната должна быть не меньше 14 квадратных метров, в то время как площадь достаточно маленькой комнаты часто не дотягивает до этой цифры. В квартире нормативы несколько лояльнее - 16 квадратных метров должна занимать большая комната (гостиная), остальные жилые комнаты должны быть не меньше девяти метров.
Невозможно осуществить перенос кухни в гостиную, спальню или иную жилую комнату и в том случае, если под вашей квартирой расположена жилая комната соседей, то же относится и к случаю, в котором кухня переносится в комнату над которой расположена ванная или уборная.
Перенос кухни возможен только в том только в том случае, если в квартире нет газового оборудования, то есть плиты. Газифицированной ваша квартира считается даже если в ней всего лишь проходит газовый стояк. В итоге для переноса кухни есть обязательное требование - она должна быть оборудована исключительно электроплитой.
Вентиляционный канал при переносе кухни должен подключаться к вентканалу старой кухни - подключать его к инженерным коммуникациям уборной нельзя из-за возможности возникновения неприятных запахов как у соседей сверху, так и вашей квартире.
Еще одним требованием по переносу кухни является наличие прямого источника солнечного света, то есть окна. Это условие иногда не дает возможности перенести кухню в коридор или другую темную комнату. Обойти этот запрет можно при устройстве светопропускающих элементов в соседних с новой кухней помещениях.

При проведении такой перепланировки следует позаботиться и о ваших соседях, согласно санитарным нормам, размещение кухни над жилой комнатой недопустимо, иначе Жилищная инспекция запретит проведение такой перепланировки. Перенос кухни в коридор также не может быть согласован, если в помещении кухни не будет источников естественного освещения.

Перенос жилой комнаты в кухню

Соответственно, при переносе кухни часто происходит и перенос жилой комнаты в кухню. Требования по этому мероприятию созвучны с требованиями, изложенным выше. Это касается площади в комнате, и невозможности размещать комнату под мокрыми зонами без их потери жилого статуса, и прочим пунктам. Перенос кухни во встроенный гардеробный шкаф, коридор, гостиную или другую жилую комнату необходимо согласовывать в том же порядке что и обратное мероприятие.

Перенос кухни в подсобное помещение или в коридор

Перенос кухни в подсобное помещение или в коридор возможен в том случае, если новая кухня не газифицирована и имеет источник инсоляции, то есть освещения. В противных случаях проект переноса вам не удастся. Добавим также, что нельзя делать из коридора "запроходную комнату" устраивая в нем кухню. Кухня считается пожароопасным помещением и потому пути эвакуации из нее должны быть максимально короткими и незагроможденными.

Перенос кухни, согласование и документы, необходимые для этого

Все работы по перепланировке и переносу кухни , замене и переносу инженерных коммуникаций, работы требующие вмешательства в несущие стены или перегородки должны проводиться только после получения письменного из Жилищной инспекции. Для того что бы его получить необходимо собрать пакет документов с полным списком которых вы можете ознакомиться . Собрав документы, нужно подать их в МФЦ и дождаться распоряжения Мосжилинспекции на проведение ремонтных работ. После того, как ремонт окончен следует ожидать визита приемочной комиссии, которая подтвердит соответствие проектному плану и выдаст акт о завершенной перепланировке. Наконец, на основании этого акта можно получить новый БТИ.

Документы для перепланировки, фото:

Перенос кухни в различные помещения: в ванную комнату, на лоджию в гостиную или зал, часто задаваемые вопросы

Прежде всего стоит сразу сказать, что перенести кухню на лоджию у вас не получится по той причине, что это запрещено законодательством - летние помещения не могут быть включены в тепловой контур здания даже если вы утеплите свой балкон. Размещать же отопление на лоджии также запрещено - получается замкнутый круг и остается только принять тот факт, что перенос кухни на балкон или лоджию запрещен категорически и не согласуем.

Перенос кухни в санузел или в можете также оставить на долю мечтателей. Подобное возможно только в том случае, если живете вы на верхнем этаже здания или владеете двухуровневой квартирой. К слову, владельцам двухуровневых квартир разрешено размещать кухни на втором этаже своего жилья.

Перенос кухни: согласование своими силами или при помощи посредников

Вышеизложенный порядок согласования был несколько утрирован, дабы не растекаться мыслью по древу - на деле же все несколько сложнее и процесс имеет уйму нюансов и сложностей, так как является нетипичным вариантом перепланировки. Нисколько не намекая на собственные услуги, рекомендуем осуществлять согласование при помощи специалистов. Это поможет избежать череды отказов от Мосжилинспекции исберечь килограммы нервных клеток.

Наша компания занимается не только согласованием готовых проектов, но и их корректной разработкой. Мы беремся как за согласование планируемых мероприятий, так и за узаконивание выполненных без согласования. Рабочие вы можете увидеть в правой верхней части экрана.

Кто не мечтает о большой кухне, в которой можно разместить любую понравившуюся мебель и технику, а в добавок еще и оборудовать полноценную столовую зону? Но увы, наши желания не всегда совпадают с реальностью. Особенно это касается жильцов многоэтажек – у них в распоряжении, как правило, скромные кухни, которые с натяжкой можно назвать комфортными. Исправить ситуацию поможет только перенос кухни в другую комнату. Как это сделать, чтобы четко соблюсти все нормы и получить функциональное пространство? Для этого нужно знать важные аспекты согласования перепланировки и самого переноса, о которых и пойдет речь далее.

Какие изменения не допускаются?

Для начала нужно отметить, что владельцы частных домов в вопросе переноса кухни абсолютно свободны. Главное – подвести все необходимые коммуникации и обеспечить естественное освещение. А вот жильцам многоквартирных домов этого недостаточно – им нужно согласовать изменения с соседями, БТИ, ЖЭКом, Управлением архитектуры и прочими инстанциями.

Внимание! Несоблюдение действующих законодательных актов и постановлений при выполнении перепланировки чревато штрафом. Если в процессе переноса кухни вы нарушите какие-либо санитарные или строительные нормы, вас обяжут вернуть первоначальное состояние жилья.

В каких случаях кухню запрещается переносить даже на метр?

Когда разрешается перенос кухни?

Перенос кухни возможен в следующих ситуациях:

Если квартира расположена на первых двух этажах и под ней нет площадей, которые предусмотрены для проживания, можно перенести кухню в любую жилую комнату. Этот вариант подходит для квартир, расположенных над офисами, магазинами и прочими подобными заведениями.
Кухню можно перенести в любую комнату, независимо от этажа квартиры, если все оборудование и коммуникации будут располагаться или в нежилом помещении, или в исходной кухонной зоне.
В квартире, находящейся на последнем верхнем этаже, можно переместить кухню в зону ванной комнаты и санузла.

Но даже во всех вышеперечисленных случаях перенос кухни допускается только при соблюдении норм СанПиН 2.1.2.2645-10 и СНиП 31-01-2003:

площадь – общая площадь кухонного пространства должна составлять не менее 8 кв.м.
температура – не меньше 18°С и не больше 26°С.
освещение – в кухне в обязательном порядке должно быть естественное освещение. Если в комнате нет окна, то свет должен попадать через прозрачные перегородки или стеклянные двери из соседнего помещения.

Внимание. Даже если вы оборудуете новую кухню множеством мощных осветительных приборов, но в нее не будет попадать естественный свет, перенос будет невозможным.

Этапы согласования

В каждом регионе есть свои особенности согласования перепланировки квартиры, о которых вы узнаете уже непосредственно начав заниматься эти вопросом. Но в общем случае процесс состоит из следующих пяти этапов:

Если решение принимается в вашу пользу, можете начинать искать строителей и начинать перепланировку кухни.

Альтернативный вариант – объединение

Сегодня все более популярным становится вариант объединения кухни с другой жилой зоной. Это хорошая альтернатива переносу, ведь совмещение проще согласовать в соответствующих инстанциях, нежели кардинальную перепланировку. Но и здесь владельцам квартир в многоэтажках необходимо знать несколько важных тонкостей.

Главное, о чем нужно помнить, затевая объединение, – убирать несущую стену между кухней и жилым помещением запрещается. Не разрешается даже ее частичное деформирование, так как это поможет привести к появлению трещин и проседанию всего здания или другим аварийным последствиям. Самовольное разрушение несущей стены карается штрафом.

Вы можете объединить свою кухню с любой жилой комнатой только в том случае, если пользуетесь электрической, а не газовой плитой. Если вы решите демонтировать газифицированное оборудование, то на его месте необходимо установить защитные жалюзи или специальные раздвижные конструкции, которые будут гарантировать безопасность дальнейшей эксплуатации помещения.

Обустройство новых коммуникаций

Перенос кухни в любое помещение не обходится без устройства новых коммуникационных систем: подвод водоснабжения, отвод канализации, вентиляция. Об этих работах нужно задуматься еще до начала всего процесса согласования, чтобы предусмотреть все нюансы в плане перепланировки.

Меньше всего проблем возникает с водоснабжением – трубы можно разместить под полом, под потолком, спрятать в специальные штробы или провести через стены.

А вот с канализацией все не так просто. Во-первых, диаметр канализационных труб совсем немаленький – минимум 50-75 мм, что затрудняет их проведение через стены. Во-вторых, трубы нужно монтировать под определенным уклоном, поэтому ее невозможно аккуратно уложить под напольным покрытием. Выход из ситуации – установить насос, который будет откачивать воду в канализацию.

Не менее важный вопрос – обустройство вентиляционного короба. Он обязательно должен быть присоединен к вытяжному каналу бывшей кухни. При этом запрещается его частичное перекрытие. Также не разрешается подводить короб к вентканалу санузла или ванной комнаты.

Согласование переноса кухни – довольно сложная, но выполнимая процедура. Главное – четко придерживаться всех правил и норм, чтобы желание увеличить кухню не стало причиной штрафа и не спровоцировало ухудшение функциональности и эстетичности всей квартиры.

Перенос кухни: видео

Как перенести кухню в другую комнату: фото

Перепланировка: «можно» и «нельзя»

Очень редко жильцы полностью довольны планировкой своей квартиры. Сделать санузел побольше за счет коридора, утеплить балкон или даже поменять местами кухню и комнату – это лишь небольшая часть того, что хотят переделать горожане.

Вместе с юристами Сети офисов "Форум-недвижимость" отвечаем на пять самых популярных вопросов о перепланировке.

1. "Три года с мужем жили в однокомнатной квартире в типовой «панельке», сын подрос, ему нужна своя комната. Хотим на кухне сделать небольшую детскую, а в комнате сделать кухню-гостиную. Так можно?"

Это один из самых распространенных видов перепланировки, которую практически невозможно узаконить. Исключение может составить случай, если квартира находится на первом этаже дома, и под планируемой кухней нет жилых помещений. Проще говоря, если под вашей новой кухней у соседей – спальня или гостиная, в перепланировке вам откажут; перенос «мокрых точек» запрещен.

Так что есть смысл или попытаться выделить отдельное пространство для ребенка в общей комнате (например, с помощью мобильных перегородок), либо рассмотреть вопрос о приобретении квартиры большей площадью.

2. "Хочу объединить гостиную с кухней и перенести дверной проем в гостиной на другую стену. Как это сделать?"

По жилищному законодательству, нельзя проводить любые работы, ухудшающие эксплуатационные характеристики вашего дома. Поэтому при объединении помещений нужно уточнить, не является ли стена между ними несущей. Если является, то демонтировать такую стену нельзя.

Еще важно, какая на кухне плита: если газовая, то согласование на перепланировку получить не представляется возможным. Тут можно предложить разделение помещения сдвижной перегородкой. «Зашить» газовую трубу в стену тоже не дадут: доступ к инженерным сетям должен быт свободен. С электрической плитой объединить пространство проще, но электрооборудование при этом должно остаться на территории первоначальной кухни.

Что касается переноса дверного проема, то делать это можно в несущих стенах, только если дом в котором вы проживаете, не является панельным, а также после инженерного обследования объекта и, конечно, составления проекта. Возможно, потребуется дополнительное укрепление нового дверного проема.

3. "Знакомые объединили балкон и комнату и как следует все утеплили. Смотрится здорово! Теперь мы тоже так хотим".

Увы, для ваших знакомых у нас не самые хорошие новости. Иногда застройщик может предусмотреть проектом установку раздвижных перегородок между комнатой и балконом. Тут собственник может вместо подоконного блока разместить стеклянные двери и согласовать условное объединение. Но в подавляющем большинстве типовых домов этой инженерной возможности нет, и объединение лоджии или балкона с комнатой незаконно.

Для утепления балконов многие стремятся перенести радиаторы отопления, подключенные к общей системе ГВС и/или центрального отопления, а это запрещено. Отсюда еще одно «нельзя» - теплый пол на балконе или лоджии с подключением к центральной системе отопления.

4. "У нас неудобный раздельный санузел. Хотим его объединить и, возможно, расширить. Это возможно?".

Расширить площадь санузла можно с некоторыми ограничениями. Не получится «прирезать» к нему метраж от спальни или других жилых комнат. Но вполне можно добавить места за счет нежилых пространств – коридора, кладовки, смены расположения ненесущих перегородок в комнатах. Допускается и обратная ситуация, если вам нужно расширить коридор за счет уменьшения санузла.

5. "Мечтаю убрать лишние короба, выступающие из стен, а также спрятать в санузлах трубы водоснабжения. Они портят вид и отнимают жилое пространство".

Вообще Госжилинспекция очень строго относится ко всему, что связано с переносом коммуникаций. В данном случае, видимо, подразумевается демонтаж или перенос системы вентиляции. Это еще одно «нет» в деле перепланировки. Вентиляционные шахты и сантехнические короба относятся к общедомовой собственности. Их полный демонтаж исключен, а на частичное урезание требуется получение специальных разрешений (в том числе, от других собственников квартир в доме).

По поводу труб водоснабжения и водоотведения, а также газовых труб: замуровать их в стену в угоду дизайну – большая ошибка владельца квартиры. Доступ к инженерным сетям всегда должен сохраняться, причем не только к основным вентилям. Ведь утечка воды или газа может произойти на любом участке трубы. Рекомендуем применить другие дизайнерские приемы, которые не затронут инженерные коммуникации.

В заключение напомним, что некоторые виды перепланировок нельзя согласовать вообще, а где-то это можно сделать при соблюдении ряда условий. Изменение характеристик помещения – дело тонкое, и если вы решили взяться за это, убедитесь, что у вас есть надежный консультант из строительной и юридической сфер. Любая перепланировка должна иметь проект и быть узаконенной. Тогда не возникнет никаких сложностей при эксплуатации и последующей продаже вашего жилья.

Нужна консультация в вопросе перепланировки или покупки недвижимости с признаками перепланировки?

Обращайтесь к аттестованным специалистам и в юридическую службу сети офисов "Форум недвижимость":

г. Челябинск, ул. Молодогвардейцев, 53 офис 315 (ТК "Карнавал")
г. Челябинск, Комсомольский проспект, д.72 (рядом с "Теоремой")
г. Челябинск, ул. Красная, 65 (перекресток с пр. Ленина)
г. Сочи, Курортный проспект 73, офис 402; тел. 8-800-550-97-01
Единый телефон 8 (351) 247-40-22

Проверить информацию о компании в Едином реестре РГР

Доверяйте профессионалам, спрашивайте сертификат у агенства.

Форум-недвижимость,
сертификат № РОСС RU РГР ТОС 74.05

Ответы на вопросы по перепланировке в Хабаровске

У меня папа инвалид-колясочник. Хотим в квартире расширить все проёмы. Есть ли у вас какие-то льготы для инвалидов на услуги согласования?

Для отдельных категорий граждан мы предоставим скидку 50% на проектные работы и услуги согласования.

Слышала, что на первом этаже можно поменять местами кухню и комнату. Так можно?

Не всегда. При подобной перепланировке необходимо, кроме прочего, учитывать расположение комнат вышележащего этажа.

Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласовывать перепланировку с органами опеки, если квартира куплена с материнским капиталом?

Нет, такие согласования не требуются.

Несколько лет назад увеличивать нежилую площадь за счёт жилой было запрещено. Как сейчас?

И сейчас, и ранее, таких норм и требований нет.

Мы хотим у вас заказать проект, но согласование в администрации хотим пройти самостоятельно. Можно?

Ответ: Да, конечно. Обращайтесь.

Приёмочная комиссия требует акты освидетельствования скрытых работ в проёме, иначе грозят выборочным вскрытием для проверки качества. Вы такое делаете?

Да, мы оформляем акты скрытых работ.

У нас большая лестничная площадка. Хочу на 1,6 метра сместить входную дверь в свою квартиру. Дом панельный, проём вырежу алмазной пилой или канатом. Реально будет согласовать?

К сожалению, согласовать такое смещение не получится по двум причинам: 1) ваше решение связано с использованием части общедомового имущества; 2) всякие изменения конфигурации помещений с пробивкой проёмов или демонтажем перегородок в панельных домах недопустимы.

Хотим построить коттедж. На ваш взгляд лучше использовать готовое и проверенное проектное решение или придумывать что-то своё?

Критерий такого выбора, пожалуй, только один — стоимость проекта. В случае готового проекта повторного применения, стоимость будет значительно ниже. В остальном — руководствуйтесь своими желаниями и идите за своей мечтой об удобном и красивом доме!

Переделали спальню. Потом оказалось, что сделали её под санузлом соседей сверху. Можно узаконить?

Нет, такие решения узаконить невозможно.

Где в Хабаровске узнать является ли дом памятником культуры или архитектуры?

В краевом государственном бюджетном учреждении «Хабаровский краевой центр охраны памятников истории и культуры». Они публикуют на своём сайте списки объектов культурного наследия Хабаровского края.

Нужно согласовать перепланировку в нежилом помещении. Сколько времени потребуется?

Самое быстрое согласование в нашей практике заняло 40 дней, самое долгое — 1 год. В среднем стоит рассчитывать на 3 месяца.

В нашем доме почему-то на кухнях маленькие окна. Многие жильцы уже их переделали и мы тоже хотим сделать окно стандартным. Нужно согласовывать работы?

Да, такие работы требуют согласования.

Какие стандарты и требования нужно соблюдать при проектировании детской комнаты?

Отдельных условий к проектированию детских комнат в строительных нормах нет. Вам следует руководствоваться требованиями к жилым помещениям — инсоляция, климатический режим и т. д.

Квартира была в собственности отца. Он умер. На руках осталось действующее разрешение на перепланировку на его имя. Собираемся её доделать. Как нам поступить?

Вам нужно обратиться в орган, выдавший разрешение с заявлением о внесении изменений в действующий распорядительный акт в связи со сменой владельца.

Риелтор убеждает нас, что квартира с неузаконенной перепланировкой должна стоить дешевле. Мы же считаем, что квартира стала значительно лучше, а значит дороже. Ваше мнение?

Риелтор прав — незаконная перепланировка создаёт риски в использовании помещения новым владельцем. Узаконьте изменения и ваша квартира станет более привлекательной для покупателей.

Собираемся установить 6 бризеров в помещении. Нужно согласовывать бурение отверстий в несущих стенах?

Регламенты трактуют любые работы в несущих стенах как реконструкцию, следовательно, усматривается необходимость согласования. Однако на практике, претензий от контролирующих органов к установке сплит-систем и систем вентиляций без разрешения нет. Поэтому такие системы повсюду устанавливаются без согласований. Получать таковое (опасаясь каких-либо изменений в практике надзора) или нет — выбор за вами.

Согласовать настоящую сауну в квартире МКД реально? Электрическая, двухместная.

Отдельного запрета или условий для размещения саун в жилых помещениях МКД в строительных нормах нет. Но, нужно понимать, что при проектировании и согласовании придётся учесть: 1) отдельные технические условия на подключение к сетям электроснабжения; 2) дополнительную нагрузку веса конструкции на перекрытия; 3) противопожарные условия и мероприятия по предупреждению возгорания и т. д. Не проще ли попариться в соседней муниципальной баньке?

Что выбрать - закрытую или открытую кухню? - Nice House

Одна из проблем, которую нам предстоит решить в нашей новой квартире, это кухня - оставить ее закрытой или будет удобнее использовать кухонный уголок в гостиной? Еще нам интересно, как обустроить ванную комнату длиной менее четырех метров – в ней будет лучше ванна или душевая кабина? Кроме того, мы хотим убрать отдельный туалет. Камила и Томек

Решение 1: Кухня со столовой
Юстина Бурдов-Голось

Кухня расширена за счет старой деревни.в., и фрагмент гостиной. Благодаря этому он стал настолько просторным, что помимо функциональной разработки в нем разместилась еще и столовая с большим столом.

Широкий проход из кухни в гостиную, закрытый двухстворчатой раздвижной дверью - открывая ее, создается многофункциональная дневная зона. Над открытым входом из холла, со стороны кухни и столовой можно соорудить место для хранения (дополнительные шкафчики всегда будут кстати). На месте бывшего туалета я запланировал высокие постройки с холодильником и духовкой.Корпус в рабочей части кухни, с нижними и верхними шкафами, Г-образной формы

Планировка второй части квартиры немного изменена. Ванную комнату я увеличил за счет соседней комнаты, чтобы в ней разместились и ванна (150 х 70 см), и угловая душевая кабина (90 х 90 см). Кроме них есть еще умывальник (шириной 60 см) и подвесной унитаз. Стиральную машину (60 х 50 см) я «унесла» в шкаф в прихожей (небольшое углубление рядом с ванной).
• два других помещения имеют иную форму и меньшую площадь, чем на первоначальном плане, а двери в них вмонтированы в наклонные стены.От кабинета я отделил место для вместительной прихожей-гардеробной.

Решение 2: В гостиной
Кшиштоф Радзановский

Я поменял местами кухню и ванную. Благодаря этому кухня находится в непосредственной близости от гостиной, а с другой стороны квартиры создается приватная зона для домочадцев.

Новая кухня имеет квадратную форму, что очень выгодно - в ней можно разместить П-образные блоки с большим количеством шкафов. Вход в комнату из холла через раздвижную дверь.Со стороны гостиной предлагаю вам сделать большую дыру в стене (рядом со столом), благодаря которой вам не придется таскать посуду.

Бывшую гостиную я разделил на две комнаты поменьше: спальню (с большой кроватью и шкафом) и кабинет/гостевую (с письменным столом и дополнительным спальным местом). Для того, чтобы обеспечить доступ к обеим этим комнатам, я продлил запланированный застройщиком коридор на санузел.

Убран отдельный туалет - теперь там прачечная (со стиральной машиной размером 60 х 50 см и шкафами).В просторной ванной комнате установлена асимметричная ванна (модель со срезанным бортом, 170 х 70 см), удобная кабина (90 х 90 см), умывальник (ширина 70 см) и угловой унитаз

Как сделать дополнительную комнату в квартире? - Домосфера

После нескольких лет сдачи собственной квартиры другим жильцам Пшемек и Камила решили вернуться в свои четыре угла. Они сразу же передали их архитектору Кшиштофу Мируче, чтобы он вместе со съемочной группой телепрограммы HGTV «Отчет о ремонте» помог им приспособить старый интерьер к их текущим потребностям и представлениям о приватности своего дома.

В квартире требовался ремонт и перепланировка пространства для нужд большой семьи из трех человек, к которой 9 лет назад присоединился его сын Михал.Помимо существующей кухни, гостиной и бывшей спальни Пшемека и Камилы, которую родители предназначали для ребенка, нужна была еще одна комната для спальни родителей.

Существующую кухню пришлось перенести в гостиную. На его месте должна была быть создана уютная спальня мечты для родителей. С другой стороны, длинная, узкая, неудобная ванная комната требовала полной реконструкции, включая снос стен и перестановку ее оборудования. Материалы ТВН

Как сделать в квартире дополнительную комнату?

Архитектор решил создать дополнительную комнату из пространства бывшей кухни.На ее месте спальня для родителей с удобной, увенчанной мягким изголовьем кроватью, небольшим туалетным столиком и шкафом для одежды.

Mała sypialnia w bloku. Aranżacja wnętrza w jasnych kolorach

В бывшей кухне устроена родительская спальня с большой удобной кроватью. Поскольку он заполняет всю комнату, оформление комнаты выполнено в светлых тонах с несколькими цветовыми акцентами. Благодаря этому помещение кажется больше, чем оно есть на самом деле. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS

Кухня перенесена в основную комнату.Также имеется обеденный стол и гостиный уголок с большим диваном и телевизором.

Во входной части квартиры создан Т-образный коридор, в пространстве которого архитектор предусмотрел место для трех больших встроенных шкафов.

Ванная комната имеет другой вход. Кшиштоф передвинул ее дверь с более короткой на более длинную. Таким образом, были созданы две внутренние зоны, правая и левая, в которых с одной стороны комнаты можно было установить ванну, о которой мечтала Камила, а с другой – душ, которым очень увлекался Пшемек.Посередине умывальник, закрепленный на тумбе с выдвижными ящиками.

Комната сына была устроена в бывшей спальне родителей. Традиционное расположение мебели в этой комнате занимало бы все пространство, поэтому Кшиштоф каждый день устанавливал кровать, спрятанную в стене. Теперь у Михала больше места для свободного перемещения по комнате. Там же был письменный стол, набор полок и пуфов в виде футбольных мячей.

Обустройство небольшой квартиры в блоке

Вся квартира выдержана в едином стиле.Он основан на узкой цветовой гамме — серых и белых с черными акцентами и желтыми аксессуарами. Он представляет собой единое целое благодаря столярной мебели, которая во всех комнатах сделана из одинаковой матовой доски серого цвета. Отдельные ламинаты Juan имеют очень практичную функцию «защиты от пальцев» - покрытие, которое защищает поверхность от грязи и оставляет на ней отпечатки пальцев. Кроме того, все края мебели отделаны черным ПВХ-шпоном, что усиливает впечатление продуманности, гармоничности интерьера.- В небольшом пространстве нужно тщательно выбирать материалы и колесо , - объясняет Кшиштоф Мируч. - Спокойные, однородные отделочные материалы, используемые в ограниченном ассортименте, гарантируют ощущение гармонии в интерьере. Они также усиливают оптическое впечатление простора. К такой нейтральной цветовой основе можно добавить уникальные, характерные элементы. В квартире Камилы и Пшемека я решил сломать базовую цветовую гамму желтым цветом, который контрабандой проносится в ткани, небольшие украшения, но прежде всего в абстрактные картины Войтека Венцковского.

Идея для стены с телевизором

Главным преимуществом интерьера, несомненно, является главная медиастена, которая функционирует в пространстве зоны отдыха, но одновременно и в столовой, и на кухне. Его расположение требовало дифференциации в зависимости от того, в какой части комнаты он находится.

В гостиной стена отделана таким же серым ламинатом, который крепится к стене под телевизором, который используется во всей мебели в квартире. Поверхность стены между кухней и диваном разнообразят вертикальные ламели, которые отвлекают внимание от кухонной мебели – они являются для нее удачным противовесом.Фото Krzysztof Miruć, TVN / EAST NEWS

В кухонном пространстве ее пришлось уравновешивать крупногабаритной кухонной мебелью, расположенной на противоположной стороне комнаты. И так, что привлекает внимание из характерной кухонной мебели, так это оконная рама, перекрывающая основную стену, приподнятый книжный шкаф в виде комода, который плавно ниспадает и проходит вдоль стены в дальней части комнаты, а также в качестве зеркала и атмосферного освещения. В лаунж-зоне поверхность стены оформлена таким же серым ламинатом, закрепленным на стене под телевизором, который используется во всей мебели в квартире.Поверхность стены между кухней и диваном разнообразят вертикальные ламели. Их трехмерность, которую использует светотень, подчеркнутая светом настенных светильников, также направлена на то, чтобы отвлечь внимание от кухонных шкафов и придать интерьеру, прежде всего, характер гостиной.

Обустройство ванной комнаты в малогабаритной квартире в блоке

Примечательна и ванная комната, в которой архитектор применил сильный акцент на контрасте серого спокойного керамогранита в виде зеркально отливающей плитки.- Искала оригинальную отделку стены над ванной. Меня вдохновили взаимоотношения наших героев , - с улыбкой говорит Кшиштоф. - Камила и Пшемек постоянно спорили друг с другом и были склонны принимать совершенно разные решения. Камила хотела ванну, Пшемек хотел душ. Камила белая и ярких цветов, Пшемек серая и неяркая. Один выбрал мягкий матрас, другой жесткий. Так родилась идея двух контрастных отделочных материалов – камня, который имитирует грубый керамогранит, и воды, которую имитирует зеркальная плитка.

Интерьер квартиры впечатляет экономичностью, последовательным подбором цветов и материалов, вниманием к деталям и игрой отраженного света, характерной для проектов Кшиштофа Мируча. Все эти элементы создают продуманное целое, благодаря чему квартира кажется больше, чем она есть на самом деле.

Aranżacja wąskiego salonu z aneksem kuchennym

В узкой гостиной необходимо было уместить кухонный уголок, столовую и зону отдыха с диваном и телевизором. Напротив кухонной мебели, с другой стороны стола, невысокая постройка, идущая вдоль всей гостиной.Вместе с висящим над ним телевизором и декоративными вертикальными рейками это элемент, уравновешивающий кухонную мебель. Вся мебель по проекту архитектора в этой комнате, как и в других комнатах, одинакова – из серо-белого, элегантного ламината. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Aranżacja salonu z aneksem kuchennym

Их черные края эффектно смотрятся на фоне серых мебельных фасадов. Архитектор применил эту тему отделки по всей квартире, придав ей единый, гармоничный вид.Фото Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Meble na zamówienie

Вся серая и белая мебель была изготовлена на заказ плотником Эмилем Гавинеком. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Abstrakcyjny obraz artysty malarza Wojtka Więckowskiego

Abstrakcyjny obraz artysty malarza Wojtka Więckowskiego

Абстрактные картины художника Войтека Венцковского украшают и дополняют интерьер, оформленный в современном стиле. Их желтый основной цвет стал вдохновением для выбора цвета аксессуаров, используемых в квартире. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Łóżko z salonu Senpo

Кровать в спальне Пшемека и Камилы должна была занимать всю их комнату, поэтому было важно, какой она будет формы и из какого материала будет сделана.Выбор пал на магазин Senpo, в котором подобрали модель с практичным, дополнительным местом для хранения под матрасом. материалы TVN Aranżacja sypialni

Короб кровати отделан тем же светло-серым материалом, что и обивка изголовья. С левой стороны от нее небольшая столешница-туалетный столик, установленная на фоне зеркала. Столешница из такого же серого ламинированного мебельного щита, что и вся квартира. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Aranżacja łazienki według projektu Krzysztofa Mirucia

Aranżacja łazienki według projektu Krzysztofa Mirucia

Два вида отделки поверхности контрастируют друг с другом в ванной комнате.Кшиштоф решил оживить стену над ванной оригинальной зеркальной плиткой, которая ассоциируется с водой. А для стен и пола, также в некоторых коридорах квартиры, выбрал нескользящую, грубую серую плитку, имитирующую камень. Оба отделочных материала поставляются в магазин Galerie Venis. материалы TVN Aranżacja łazienki

Некрасивая, большая, многофункциональная душевая кабина, закрывающая все пространство, исчезла из прежнего дизайна ванной комнаты. Теперь это элегантная комната с местом для отдельной ванны и кабиной.Стена из зеркальной плитки оживляет и разнообразит строгий интерьер комнаты. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Płytki ze sklepu Galerie Venis - aranżacja łazienki.

Płytki ze sklepu Galerie Venis - aranżacja łazienki.

Плитка, имитирующая водную гладь, из магазина Galerie Venis. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Kabina prysznicowa z czarnymi profilami

Черные элементы в ванной комнате, такие как смесители, профили и ручки в душевой кабине, а также умывальник сочетаются с матовой отделкой. Все они произведены производителем оборудования для ванных комнат Omnires. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Pokój dla chłopca

В комнате Михала нам удалось сэкономить много свободного места на полу, используя спрятанную в стене кровать.Над письменным столом висит композиция из небольших легких шкафчиков «Экет» из магазина «Икеа». Остальное оборудование было спроектировано архитектором по отношению к другой мебели из квартиры. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Aranżacja przedpokoju

Вид из поперечного коридора на главную стену гостиной с декоративными вертикальными планками с подсветкой. Пол коридора отделан тем же керамогранитом, что и в ванной, на стенах и на полу. Кшиштоф Мируч, TVN / EAST NEWS Rzut mieszkania 57 m2, projekt architekt Krzysztof Miruć

Rzut mieszkania 57 m2, projekt architekt Krzysztof Miruć

Проекция спроектированной квартиры Камилы и Пшемек; площадь 57 м2.Дизайн интерьера выполнил архитектор Кшиштоф Мируч. Дельфина Гржелак.

кухня или кухонный уголок в квартире

С начала этого года минимальная полезная площадь квартиры составляет 25м2. Это не единственное изменение, так как новые правила, которые должны быть включены в недавно спроектированные здания, также распространяются на кухонные решения.

Данные изменения внесены с 1 января 2018 года поправкой в положение о технических условиях.
В правилах четко прописано, что в квартире должна быть кухня или мини-кухня.

Пристройка является новой концепцией, добавленной поправкой, и ее следует понимать как часть жилой комнаты, используемую для приготовления пищи. Появление такого положения в постановлении является ответом на практические решения, которые годами использовались в многоквартирном доме. В то же время были внесены другие изменения, определяющие дизайн комнат с кухоньками.

Особые требования к кухне и мини-кухне перечислены в § 93.в.т., что требует прямого освещения этих помещений дневным светом. Исключением из этого правила является разрешение использования кухни без окон или кухонного уголка, соединенного с залом в однокомнатной квартире. Условием в последней ситуации является использование как минимум самотечной вентиляции - в случае электрической плиты, или механической вытяжной вентиляции - в случае газовой плиты, а также примыкающей к помещению кухни, при условии, что вентиляция и в этом приложении используется электрическая плита.

В многокомнатной квартире допускается использование кухоньки в комнате, предназначенной для дневного проживания, при условии, что в этой пристройке предусмотрена вентиляция. Также следует помнить, что если кухонная вытяжка используется на мини-кухне, ее следует подключать к отдельному дымоходу. Эти правила очень важны как для проектировщиков, так и для инвесторов.

Подробное описание в комментарии
Изменения в составе строительного оборудования >>

Строительное право.Комментарий >>

Как разделить гостиную, чтобы получить дополнительную комнату?

У нас квартира 46 м2 - хотелось бы иметь возможность выделить комнату с окном для мамы, чтобы она имела свое место в квартире. При этом мы хотим, чтобы гостиная не была такой узкой и соединялась с кухней. Я пробовал все, но я никак не могу спланировать то же самое функционально. Чарльз.

Первоначальный план квартиры

Консультация дизайнера:

Госпожа Каролина, мне удалось подготовить два концепта.

Вариант I

В схеме, аналогичной предложенной застройщиком, но с небольшой «проходной петлей», которая создаст нишу в комнате для шкафа , а со стороны гостиной стеклянный книжный шкаф с зеркальными спинками, который визуально не займет столько места и станет интересным угловым элементом.

Вариант №. 1 предложен архитектором

Для визуального увеличения обеих комнат можно было не строить перегородку до потолка, а сделать интересное окно в крыше, как в примере на фото.Однако для обеспечения комфорта всех домочадцев я бы предложил остекление выше уровня человеческого глаза, т.е., например, от 2,00 м до потолка.

Рис. Коко Лапин Дизайн

Это конечно увеличит стоимость ремонта, но в пользу этого помещения. Телевизор я бы разместил на невысокой или ажурной стене, чтобы не слишком разделял комнату .

Вариант II

В этом варианте я бы предложил сначала посоветоваться с ней у монтажника сантехники и канализации, можно ли будет отодвинуть сантехнику дальше от канализационного стояка.Если да, то предлагаю расположить новую комнату рядом с существующей спальней, которая красиво разделит квартиру на дневную и ночную зоны.

Вариант №. 2 предложен архитектором

Гостиная с кухней и обеденной зоной станет одной большой комнатой. Здесь, как и в варианте I, я бы повесил телевизор на незавершенную конструкцию.

пространство

Рис.Студия

Как разделить комнату с одним окном? Совет

Задаваться вопросом могут разные причины, Как разделить комнату с одним окном . Существуют разные способы достижения этой цели. В следующем тексте мы рассмотрим этот вопрос, а также рассмотрим менее очевидные аспекты совместного проживания.

Как сделать из одной комнаты две?

Причины, которые могут привести нас к разделению комнаты с одним окном, могут быть самые разные.Первая, вполне очевидная причина – ситуация, в которой растет наша семья. Будет гораздо удобнее, если у ребенка будет своя комната , которую ему не придется делить с братьями, сестрами или другими членами семьи.

Еще одна причина, по которой мы задаемся вопросом, как сделать из одной комнаты две комнаты, это когда мы въезжаем в квартиру, в которой до нас кто-то жил (например, она досталась нам по наследству или куплена на вторичном рынке). Затем мы хотим, чтобы адаптировали их к потребностям нашей собственной семьи - иногда нам может мешать большая комната с одним окном.В любом случае, даже квартиры или студии, купленные напрямую у застройщика, не всегда полностью удовлетворяют наши жилищные потребности.

Может стоит отделить спальню или гардеробную от большой комнаты ? Иногда бывает и так, что мы хотели бы выделить квартиру в аренду. Большую комнату с одним окном всегда можно переоборудовать на две комнаты – такие вложения могут быстро окупиться. Как видите, причины, по которым мы делим комнату, могут быть разными – от них будет зависеть то, как мы это сделаем.

Комнатная перегородка с одним окном

Совершенно очевидно, что при делении комнаты одним окном лучше всего будет обеспечить доступ солнечного света в обе полученные комнаты. Особенно важно, когда каждый из них будет обитаемым. Если мы хотим обозначить вторую комнату как подсобное помещение, например, гардеробную или кладовку, нам не нужно слишком беспокоиться об этом — там достаточно электрического света.

Немаловажно и то, что ответ на вопрос, как разделить комнату с одним окном, учитывал не только текущие преимущества, но и брался в перспективу . Если мы купили квартиру и хотим сделать капитальный ремонт, то можно рассчитывать на постоянные решения, которые, с одной стороны, гораздо солиднее разделят помещение, а с другой – затруднят ремонт квартиры. до своего первоначального состояния.

Если, однако, нам нужно специальное решение, например, мы живем в одной комнате с двумя подростками и знаем, что по крайней мере один из них, вероятно, съедет через несколько лет, рассмотрите вариант совместного проживания в комнате, который будет легко демонтируется .В конце концов, после переезда, возможно, вместо двух крошечных комнат нам захочется иметь одну большую.

Как из одной комнаты сделать две?

Наконец, давайте перейдем к некоторым примерам того, как сделать две комнаты из одной комнаты. Есть несколько вариантов, , так что стоит знать, что нас волнует .

Самое простое решение разделить комнату одним окном шкафа или ширмой . Это дешево, быстро и восстановить помещение в первоначальное состояние очень просто.
Когда окно в комнате достаточно большое, мы также можем рассмотреть установку традиционной перегородки . Хорошим помещением может быть ситуация, при которой у нас две оконные створки – желательно на двух рамах, но в крайнем случае, даже когда рама одна, можно разделить такое окно стеной. Это вариант, который предлагает гораздо больше конфиденциальности, чем тот, который только что обсуждался. Однако это также и дороже, требует больше работы, и восстановление помещения до первоначального состояния также займет немного больше времени.
Когда, например, мы думаем, как разделить детскую комнату с одним окном и два рассмотренных здесь решения нас по каким-то причинам не устраивают, мы всегда можем сделать перегородку из стекла . Этот материал пропускает большое количество света, поэтому даже если в одной комнате нет окна, в ней все равно будет по-настоящему солнечно.

Как отделить кухню от гостиной 7 способами. Консультация дизайнера интерьера

Автор: Марцин Грабовецкий Последовательное повторение цветов в кухне и гостиной

Раньше кухня и гостиная были отдельными помещениями, сегодня - мы ориентируемся на открытые решения, соединяющие гостиную с кухней.Как мы можем легко разделить эти две зоны, не воздвигая между ними толстые стены? Об этом мы спросили у дизайнера интерьеров Каролины Домбровской из дизайн-студии Wnętrzowe Love. Вот 7 способов отделить кухню от гостиной.

Как отделить гостиную от кухни? Что вы должны помнить?

Кухня, совмещенная с гостиной, сегодня является стандартом. Это решение особенно подходит для небольших квартир, где на счету каждый сантиметр.Если мы хотим отделить кухню от гостиной, не уменьшая площадь квартиры, стоит воспользоваться одним из следующих 7 способов.

- В случае небольших помещений, включающих гостиную и кухню, стоит подумать о разделении пространства таким образом, чтобы не загораживать свет, льющийся на кухню, и грамотно использовать каждое пространство. - советует Каролина Домбровска из студии Wnętrzowe Love.

1. Цвета

Один из самых простых и наименее инвазивных способов отделить гостиную от кухни — покрасить стены в разные цвета.Граница между гостиной и кухней будет отмечена яркими цветами или, если мы хотим плавных переходов, двумя оттенками одного цвета. Помните, что в случае с небольшими квартирами светлые тона будут гораздо лучшим выбором, потому что они не будут перегружать интерьер, наоборот: оптически его увеличат и сделают светлее.

2. Полуостров

Если мы хотим четкого разделения, мы можем выбрать мебель или полуостров, который идеально отделит кухню от гостиной и станет дополнительным пространством для использования, например, в гостиной.для приготовления пищи, приготовления или приема пищи.

- Маленькие кухни, соединенные с жилыми комнатами, часто не имеют места для большого стола, который стоит отдельно, поэтому стоит использовать полуостров, который мы устроим с двух сторон - с внутренней стороны кухни - со шкафами, с Сторона гостиной - столешница с низкими табуретками, выполняющими роль стола. - предложено Каролиной Домбровской.

Посмотреть уникальные дизайны гостиной с кухней Murator:

Автор: Коллекция Муратора, Муратор проектов.номер

Murator План дома A102bG1 Дом с климатом - вариант III (с механической вентиляцией и рекуперацией), автор проекта: Катажина Слупечанская. Большое остекление в гостиной обеспечивает постоянную подачу света в течение дня. Кроме того, они оптически увеличивают пространство. Посмотрите этот план дома и гостиной

3. Освещение

Освещение будет одинаково эффективно при разделении зон.Конечно, это будет достаточно тонкое деление и днём оно не будет иметь такого большого значения, но с наступлением темноты граница между кухней и гостиной не останется незамеченной.

Как отделить кухню от гостиной с помощью освещения? Однозначно стоит отказаться от одного центрального источника света и лучше вложиться в разветвленную точечную систему (и направить светильники вниз для освещения выбранной зоны). Таким образом мы обозначим, например, столовую, зону приготовления пищи, гостиную – и эффектно отделим их друг от друга.

Помните, что на кухне нужен другой свет, чем в гостиной. Свет на кухне должен быть ярче и резче, чтобы облегчить приготовление пищи. Однако в гостиной прекрасно подойдет теплый, слегка приглушенный свет, который будет располагать к расслаблению и релаксации.

4. Перегородка

№

Чтобы отделить гостиную от кухни, мы, конечно, можем сделать перегородку из кирпича – она не обязательно должна быть высокой. У Каролины Домбровской есть отличная идея для такой стены:

- Еще один вариант разделения - разместить невысокую, кирпичную стенку, высотой 110-120 см, на которой со стороны кухни будут расставлены шкафы, а со стороны гостиной стол, который не будет мешать общению и композиции.Стоит отделать эту стену стеклом в стальных профилях, которое пропускает свет, но создает впечатление полного разделения кухни. Такую стенку можно сделать и из поднятой на высоту 110 см мебели, сбоку от которой (со стороны гостиной) будет добавлен стол.

5. Этаж

Границы отдельных зон можно легко определить, выбрав различные напольные покрытия. Например, гостиная может быть облицована деревянным паркетом или панелями, а кухня – керамогранитом или керамической плиткой.Есть много возможностей.

6. Стол

- Еще один вариант разделения - просто разместить стол, который оптически отделит кухню от гостиной. Однако это требует ограничения (уменьшения) кухонной мебели за счет вставки стола — так что это вариант для тех, кто однозначно предпочитает встречи с семьей и друзьями. - говорит Каролина Домбровска.

7. Раздвижная дверь

Наконец, стоит упомянуть и о раздвижных дверях, особенно из стекла.Такой тип дверей отделит кухню от гостиной, обеспечив нам уединение, и в то же время обеспечит постоянную подачу дневного света в каждую из зон.

Как мы видим, способов отделить кухню от гостиной множество. Некоторые из них более инвазивны, другие сосредоточены на тонком различии между гостиной и кухней. Стоит выбрать конкретное решение под ваши потребности, размер квартиры и эффект, которого вы хотите добиться.

Консультация: Каролина Домбровска, студия дизайна интерьера: Wnętrzowe Love, www.wnetrzowe.pl

ВАС МОЖЕТ ЗАИНТЕРЕСОВАТЬ:

Как отделить кухню от гостиной? Смотрите планировки реальных

квартир

Автор: архив

Удивительное расположение гостиной с кухней.Привлекательным элементом является зеркало в серебряной раме над кухонными шкафчиками – элемент, который редко встречается на кухнях. И что еще интересно, угол установки зеркала не случаен - сидя на диване, вы можете видеть окно и отражение в нем Старого города. Настенные светильники для освещения нижних шкафов и столешницы вписываются в характер гостиной пристройки. Кухонная мебель, зеркало, журнальный столик - IKEA, мебельные ручки - Arte Metal Style, бра - Tolo, голова Будды - TK Maxx, стулья gabo - pikwadrat.com.pl, диван - Innovation

Была ли эта статья интересной? Поделись! .

Маленько и функционально, или как обустроить квартиру-студию?

Самое сложное - обставить небольшую квартиру , где одна комната должна выполнять множество ролей. Самое сложное не значит, что это невозможно. Обустройство квартиры-студии – сложный экзамен по планированию. Небольшая площадь – обычно от 20 до 30 м2 – означает, что для того, чтобы удобно и эффективно обставить квартиру-студию , необходимо максимально использовать пространство. Как «уложиться» в однокомнатную квартиру? Все, что вам нужно сделать, это следовать нескольким нашим советам.

Квартиры-студии, люксы, квартиры-студии пользуются большой популярностью, особенно среди молодежи. Это естественный выбор, подталкивающий к современному строительству и приспособлению старых квартир в крупных городах, а также стремление сократить расходы. Казалось бы, имея всего одну комнату с кухней и санузлом, мало что можно сделать. И все еще! Хотя студия никогда не обеспечит комфорт двух-трехкомнатной квартиры, стоит сделать ее привлекательной, а проживание в ней - комфортным.Начнем – как обустроить квартиру-студию?

Как подобрать мебель для квартиры-студии?

Помните, что гостиная будет и спальней, и гостиной, и кабинетом, а иногда и столовой одновременно! Чтобы небольшая студия была функциональной и современной, необходимо свести к минимуму количество крупной мебели. Выбирайте компактную и многофункциональную мебель, соответствующую габаритам интерьера.
Хорошо, когда мебель для квартиры-студии выполняет сразу несколько функций – например, журнальный столик может иметь отделения для мелочей, или приподнятая столешница, на которой можно свободно пообедать или поставить ноутбук, превратив гостиную в домашний офис.Также стоит поставить мебель, которую можно складывать или вставлять друг в друга.

Но самый главный многофункциональный предмет мебели для студии – это, конечно же, диван или угловой диван с функцией сна (читайте статью: Диван с функцией сна – краткое руководство, как правильно выбрать диван). Его можно использовать как удобный предмет мебели днем и вечером, а ночью он превращается в удобную кровать. Большая часть мебели со спальной функцией оснащена постельным ящиком, что особенно актуально в квартире-студии, где каждое место для хранения на вес золота.Выбирая диван со спальной функцией, учитывайте не только габариты или цвет обивки (помните, что светлые тона оптически увеличивают интерьер), но и вес, и способ раскладывания – выбирайте такой, который можно легко сдвинуть и разложить одна персона.

В студию можно добавить модульную мебель, в которой можно разместить отдельную кровать. Это отличное решение, которое подарит вам свободу и мобильность обустройства. В зависимости от ваших потребностей вы можете соединять и разъединять модули для создания больших диванов, угловых диванов или отдельных кресел и пуфов.

При обустройстве квартиры-студии стоит помнить о гостях – предоставьте им легкие и переносные сиденья, которые вы сможете спрятать после их ухода. Дизайнерские стулья и кресла из качественного пластика – отличное решение. Они прозрачны и большинство моделей можно штабелировать, т.е. ставить друг на друга. Это существенная экономия места, и в квартире-студии она имеет большее значение, чем где бы то ни было.

Как обустроить квартиру-студию - зонирование

В студии, как и в любой квартире, должно быть 5 основных зон: холл, кухня, столовая, зона отдыха и санузел.Но небольшое пространство квартиры-студии, хотя и должно выполнять множество функций одновременно, не может позволить четко отделить эти зоны друг от друга. Наш совет? Тонко предложите функцию, не создавая отдельного пространства. Одним словом - объединять, а не делить.

Эмпирическое правило: избегайте стен. Чтобы создать ощущение большего интерьера в квартире-студии, не используйте перегородки со стенами, перегородки, ширмы или ширмы. Без них маленькая квартира-студия станет более прозрачной и открытой.Чтобы избежать скуки в обустройстве и получить оптическое разделение на зону отдыха, зону приготовления и приема пищи, выберите цвет стен или интересные обои.

Прихожая в однокомнатной квартире

В небольшом пространстве студии функцию зала должно выполнять небольшое пространство рядом с входной дверью. Вставьте сюда стоячую вешалку и комод для обуви. Если вы решитесь на большое зеркало – вы оптически увеличите интерьер. Зеркала всегда хороший выбор.

Кухня в однокомнатной квартире

Кухня в однокомнатной квартире обычно представляет собой кухонный уголок, который дополнительно совмещает функцию столовой.Помните, что навесные шкафы должны доходить до потолка – в квартире-студии место для хранения не должно быть потрачено впустую.
Расположение кухни , выходящей в гостиную, в квартире-студии должно согласовываться с обустройством гостиной. Хотя известны случаи монохромной гостиной, величайшим украшением которой являются разноцветные шкафы на кухоньке. Смело, но с идеей!
Есть несколько способов отделить мини-кухню от гостиной – самый простой из них – поставить небольшой столик со стульями на границе двух зон.Тогда вы дополнительно доберетесь до обеденной зоны. Однако подберите для него раскладной столик – он пригодится, когда придут нежданные гости.

Второй способ - кухонный остров с барными стульями рядом с ним - так называемые табуретки. Благодаря такому решению вы получаете дополнительное место для хранения кухонных принадлежностей и функциональную столешницу, на которой можно готовить и принимать пищу (читайте статью: Остров — сердце кухни — смотрите, как и где его использовать).

Зона отдыха в однокомнатной квартире

Как мы уже упоминали - гостиная в однокомнатной квартире интерьер-хамелеон - это должна быть гостиная, иногда кабинет, иногда спальня.И он подвергается таким изменениям каждый день. Это самая представительная часть студии, поэтому уделяйте ей особое внимание. Выбирайте обивку дивана, которая устойчива к пятнам и легко чистится. Используйте на стене модные обои, а на окно повесьте полупрозрачные или полупрозрачные шторы. Также помните, что свет, отражаемый зеркалами, сделает ваши стены более глубокими, а интерьер оптически увеличится.

При разделении отдельных зон в квартире-студии не забывайте не ограничивать доступ света.Свет — ваш союзник в оптическом увеличении интерьера. Не стройте стены до потолка, не выбирайте монолитную стенку – она может вместить много мелочей, но сделает интерьер загроможденным и массивным. Выбирайте модные стеклянные перегородки, особенно если вы собираетесь оформить студию в индустриальном стиле, или выбирайте ажурный книжный шкаф – он разделит зоны, станет идеальным местом для книг и цветов, а также украсит ваш интерьер.

Ванная комната в однокомнатной квартире

Ванная комната в однокомнатной квартире подчиняется тем же правилам, что и любая другая ванная комната.Обычно это небольшая ванная , в которой нужно поместить умывальник со шкафом, душ или ванну, унитаз, а иногда и стиральную машину. Так что нужно внимательно отнестись как к подбору соответствующего оборудования, так и к их расстановке. Выбирайте компактную санитарную керамику – на рынке представлены как серии умывальников, так и чаши меньшего размера. Они обеспечивают комфорт, но занимают немного меньше места.

Освободите пол - выберите унитаз и подвесную раковину. Ваш пол будет легче мыть, а ванная визуально увеличится в размерах.Проделайте аналогичную процедуру в душе - выберите кабину без детского бассейна (читайте статью: С детским бассейном или без - выберите душевую кабину). Если линейный слив монтируется прямо в пол, на плитке будет видна только узкая хромированная полоска слива, а не большой белый душевой поддон, который мог бы эффектно загромождать интерьер ванной комнаты. Также подумайте о самой кабине — вы можете создать кабинку walk-in, то есть без двери, или кабину с раздвижными дверями. Тогда вы избавитесь от проблемы столкновения дверцы душа с остальными сантехническими приборами.

Наверху - мезонин в однокомнатной квартире

Одним из самых интересных решений для современной квартиры-студии является планировка отдельной спальни на антресоли. Это бросающийся в глаза элемент, который доминирует в интерьере, но скрывать его не нужно – для многих он чрезвычайно привлекателен.
Кровать на антресоли — решение для небольшой квартиры-студии, но оно подойдет только при соответствующей высоте студии. Из-за этого требования антресоли в однокомнатной квартире чаще всего встречаются в старых домах.Старинные таунхаусы предусматривают соответствующую высоту внутренних помещений, чтобы иметь возможность устроить в них квартиру-студию с антресолью.

Каким требованиям должен соответствовать такой интерьер? Для свободного перемещения под антресолью расстояние от пола до основания антресоли должно быть не менее 200 см. Еще 20 см – толщина каркаса кровати на антресоли и матраса. Мужчине, сидящему на кровати, нужно не менее 90 см. В сумме это дает минимальную внутреннюю высоту 320 см. Также стоит подумать о правильном расположении электрических розеток и дополнительных источников освещения над антресолью.

Свет и цвета в однокомнатной квартире

Какой цвет для однокомнатной квартиры? Ответ здесь прост: светлые увеличивают, темные уменьшают. В квартире-студии оптика беспощадна. Помните, что маленькие пространства любят постоянство. Студия, спланированная в небольшом пространстве, не простит аранжировке хаоса, нерешительности и стилистической непоследовательности. Здесь меньше действительно больше.

Здесь ключевое значение имеет свет - как естественное, так и искусственное освещение. Откажитесь от мысли об одном основном источнике света.Плафоны, потолочные светильники, осветительные штанги и бра – выбирайте светильники, занимающие мало места. Выбирайте разнообразие и запланируйте несколько точек света поменьше, которые дополнительно подчеркнут индивидуальность каждой зоны. Это также сэкономит вам на счетах за электроэнергию!

Как обустроить студию - что с полом?

Нестандартное решение, которое наши клиенты чаще всего выбирают для сдачи студий и квартир – это пол из керамогранита, который уложен по всей площади пола в квартире.Причин такого выбора как минимум несколько.

Пол из плитки намного легче содержать в чистоте.
Однородная поверхность пола без каких-либо разделений, порогов или комбинаций различных материалов оптически больше и объединяет всю композицию.
Напольная плитка — самый прочный материал, который можно использовать для пола. Правильно подобранные и уложенные, они не стираются, не выцветают, не обесцвечиваются, устойчивы к царапинам и механическим повреждениям.
Они определенно являются лучшим проводником тепла, что немаловажно в случае напольного отопления.

Обустройство квартиры-студии – это искусство сложного выбора и компромиссов, здесь важен каждый сантиметр и решения, способствующие эффективному использованию имеющегося пространства. Мы верим, что с нашей помощью у Вас все получится! Как вам идея квартиры-студии?

Можно ли поменять кухню и комнату местами

Перенос кухни в жилую комнату: как узаконить перепланировку

Согласование проекта

Как поменять местами кухню и жилую комнату? | Alltowall

РЕКОНСТРУКЦИЯ БЕЗ ПРОБЛЕМ: КАК ПОМЕНЯТЬ МЕСТАМИ КУХНЮ И ВАННУ

Условия переноса кухни в комнату. Как узаконить перенос кухни в жилую комнату

Согласование проекта

Когда перенос кухни разрешен?

Как происходит согласование?

Стены, газовая плита и освещение – принципиальные моменты переноса

Особенности переноса коммуникаций

Какую перепланировку можно делать в квартире: видео

Перенос кухни: фото

Перенос кухни со старого места в комнату

Перенос жилой комнаты в кухню

Перенос кухни в подсобное помещение или в коридор

Перенос кухни, согласование и документы, необходимые для этого

Перенос кухни в различные помещения: в ванную комнату, на лоджию в гостиную или зал, часто задаваемые вопросы

Перенос кухни: согласование своими силами или при помощи посредников

Какие изменения не допускаются?

Когда разрешается перенос кухни?

Этапы согласования

Альтернативный вариант – объединение

Обустройство новых коммуникаций

Перенос кухни: видео

Как перенести кухню в другую комнату: фото

Рекомендуем также

Перепланировка: «можно» и «нельзя»

Ответы на вопросы по перепланировке в Хабаровске

Что выбрать - закрытую или открытую кухню? - Nice House

Как сделать дополнительную комнату в квартире? - Домосфера

Как сделать в квартире дополнительную комнату?

Обустройство небольшой квартиры в блоке

Идея для стены с телевизором

Обустройство ванной комнаты в малогабаритной квартире в блоке

кухня или кухонный уголок в квартире

Как разделить гостиную, чтобы получить дополнительную комнату?

Консультация дизайнера:

Как разделить комнату с одним окном? Совет

Как сделать из одной комнаты две?

Комнатная перегородка с одним окном

Как из одной комнаты сделать две?

Как отделить кухню от гостиной 7 способами. Консультация дизайнера интерьера

Как отделить гостиную от кухни? Что вы должны помнить?

1. Цвета

2. Полуостров

Посмотреть уникальные дизайны гостиной с кухней Murator:

3. Освещение

4. Перегородка

5. Этаж

6. Стол

7. Раздвижная дверь

Как отделить кухню от гостиной? Смотрите планировки реальных

Маленько и функционально, или как обустроить квартиру-студию?

Как подобрать мебель для квартиры-студии?

Как обустроить квартиру-студию - зонирование

Прихожая в однокомнатной квартире

Кухня в однокомнатной квартире

Зона отдыха в однокомнатной квартире

Ванная комната в однокомнатной квартире

Наверху - мезонин в однокомнатной квартире

Свет и цвета в однокомнатной квартире

Как обустроить студию - что с полом?

Смотрите также

Контактная информация

Мы предлагаем следующие услуги

Клиентские решения