Треснул фундамент дома что делать


Треснул фундамент дома: что делать

Иногда в фундаменте дома образуются трещины. И владельцы здания вполне резонно начинают задаваться вопросом, что делать в подобной ситуации. Не во всех случаях лопнувший фундамент негативно сказывается на целостности здания. Но в большинстве ситуаций отремонтировать его окажется совсем не лишним. Даже если трещины еще совсем маленькие – волосяные.

Чем чреваты трещины в основании

Если фундамент дома по какой-то причине треснул, рекомендуется заделать трещину безотлагательно. Ведь если не устранить проблему на стадии ее возникновения, последствия могут быть самыми нежелательными. В лучшем случае начнут заклинивать окна и двери, а в худшем – трещина перейдет на стену здания, и последнее разрушится в самые короткие сроки.

Чтобы избежать проблем, первое, что нужно делать – это определить тип трещины.  Для этого трещину следует тщательно очистить от скопившихся грязи и пыли и промыть ее водой. После этого необходимо подготовить гипсовый маяк. На него наносят дату, когда фундамент дал трещину (или когда она была впервые замечена). Маяк устанавливают в трещину и начинают наблюдение. Наблюдать за поведением проблемной зоны фундамента следует на протяжении достаточно длительного периода времени. Если маячок в результате остается целым, значит, фундамент треснул не насквозь и трещина не представляет собой большой опасности. Из чисто эстетических соображений ее можно заделать цементным раствором и забыть о проблеме.

Маячок поможет проследить и за тем, не увеличивается ли место разрыва фундамента. Если подобное происходит, значит фундамент треснул насквозь, и что-то делать следует незамедлительно.

Чаще всего основание дома начинает трескаться в зимний или весенний периоды времени. Так, если фундамент дома установлен некорректно, зимой он неизбежно начнет неравномерно подниматься, а в весенний период все также неравномерно оседать. Какой-то период времени конструкция будет успешно выносить подобные перегрузки, но через несколько лет вертикальная или горизонтальная трещина обязательно появится.

Причины растрескивания основания

Если фундамент кирпичного или деревянного дома дал трещину, следует разобраться, по какой причине это произошло. Предпосылок к растрескиванию основания может быть множество:

Технологические причины

Лопнувший по технической причине фундамент с большой долей вероятности в процессе закладки был неправильно залит. Еще причинами появления трещин могут быть некорректно смонтированная опалубка, глубокое промерзание бетона в зимний период времени, недостаточное количество использованной арматуры и многое другое.

Эксплуатационные причины

Если фундамент вдруг дал трещину по эксплуатационной причине, скорее всего это произошло по причине надстройки здания. Но в некотором случае лопнувший свод основания объясняется отсутствием дренажной системы вокруг дома и повышением уровня влажности в цоколе.

Конструкционные причины

В данную категорию относятся ошибки в процессе проектирования дома, некорректно проведенные геологические изыскания, а также неверно произведенные расчеты нагрузки.

Как укрепить основание здания

Если вы не знаете, как укрепить основание здания и что делать, чтобы на нем не появлялись даже волосяные трещины, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Часто для усиления основания дома применяют способ инъекций с помощью синтетической смолы или обыкновенного цемента.

Для  воплощения в жизнь данного метода необходимо пробурить в теле фундамента шурфу, диаметр которой составляет порядка 30 мм  и сохранить расстояние примерно около 0,5 м. Глубину шурфы следует выбирать в зависимости от того, каков размер защитного слоя. В получившиеся скважины  погружают инъектор и заполняют под давлением пространство раствором. Если имеется необходимость выявить слабонесущие грунты под основанием дома, дополнительно необходимо произвести цементирование грунта под фундаментом.

Устранение разрывов в свайных основаниях

Усиление свайных оснований и предотвращение их растрескивания часто производится путем переустройства со свайного основания на ленточный. Для осуществления подобной операции устанавливаются бетонные перемычки. В ряде случаев  подобные перемычки необходимо делать на полную высоту основания строения. Это дает возможность в обозримом будущем без лишних трудностей обустроить подвальное помещение.

Устранение разрывов в ленточных основаниях

Если треснул ленточный фундамент, для того, чтобы его отремонтировать, потребуется применить целый набор методов восстановления. В данном случае будет недостаточно заделать треснувший участок цементным раствором, поскольку проблемы данный шаг не решит. Более целесообразно окажется укрепить основание сваями буронабивного типа, грунт – системой дренажа и обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, устанавливаемые под подошву основания дома в виде опоры, надежным образом удерживают фундаментную ленту от проседания. Что касается дренажа, если все делать правильно, он поспособствует увеличению глубины промерзания грунта и не даст тем самым просесть основанию с течением времени.

Избежать растрескивания можно и путем стяжки ленточной кладки. Эта технология использует введение непосредственно в тело цоколя двух специальных костылей, которые соединены друг с другом посредством хомута. Такая конструкция работает и как стяжка, и как амортизирующий элемент. Непосредственно трещинку при этом можно заделать бетонным раствором или укрепить ее эпоксидной смолой.

После того, как отмостка, опора или стяжка будут установлены, необходимо воспользоваться меткой-маркером (флажком), который позволит зафиксировать состояние растрескавшегося участка. Для этого по краям разлома понадобится прикрепить некоторое количество эпоксидной смолы, на которую натягивают обыкновенную проволоку. Если при смене сезонов разрыва нити не произойдет, и основание дома не продолжит проседать, значит, разрушительный процесс был успешно предотвращен.

Устранение разрыва плиты

Если заделать надо разрыв плитного фундамента, следует быть  готовыми к тому, что  работа предстоит муторная. Радует только то, что делать подобное придется только в исключительном случае, поскольку плиты трескаются крайне редко. Но если разрыв плиты все-таки произошел,  потребуется полная либо частичная замена основания.

Многолетняя практика наглядно демонстрирует тот факт, что остановить разрушение плиты не представляется возможным. Потому придется делать подкопы под плиту, производить укрепление в тех местах, где произошел раскол, удалять поврежденные части и заново заливать поврежденный участок и монтировать свайные либо блочные опоры.

К сожалению, даже подобные манипуляции не смогут дать стопроцентной гарантии того, что плита не будет продолжать разрушаться. Поэтому в ряде случаев может потребоваться отстраивание дома заново.

Таким образом, получается, что намного проще избежать появления разрывов основания, чем бороться с ними.

Трещины в фундаменте - что делать и как отремонтировать

Бетон, в качестве строительного материала, человечество использует очень давно. Его используют в качестве связующего материала со щебнем при заливке траншей, фундаментов, а также в качестве материала для производства различных изделий — тротуарной плитки, бордюров, плит, железобетонных конструкций. Показатели прочности бетона схожи с прочностью каменных пород, скал, поэтому, он способен выдерживать высокие нагрузки. Ввиду этого, он используется для заливки фундаментов рядовых и высотных тяжелых зданий. Работа с данным материалом требует навыков и знаний, без которых возможны ошибки в работе. Одной из проблем являются трещины в фундаменте, которые появляются после заливки вследствие либо халатности, либо неграмотности исполнителей. Рано или поздно, трещины появляются на всех фундаментах, но не стоит отчаиваться, проблема решается либо своими силами, либо с помощью специалистов. Когда появляются трещины, необходимо понять — почему треснул фундамент, его масштаб и в короткое время устранить проблему. Иначе, внутрь трещин просочиться влага, которая в холодное время порвет и разрушит фундамент, в результате чего просядет стена или даже дом.

Трескается фундамент — что делать?

Основных причин указанной проблемы несколько — неграмотность строителей, халатность, нарушение технологии. Еще одна деталь — в частном строительстве начинают работы в холодное время года, при этом не используют специальные добавки к бетону для минусовой погоды. На этом экономят, и зря. Бетону после заливки, нужна постоянная температура, желательно плюсовая. Но, днем тепло, ночью приморозило и порвало бетон, появились в фундаменте трещинки, а затем и трещины. Бетон, по своим свойствам, способен выдерживать давление, но плохо справляется с растяжкой. Именно с этой целью, бетонный раствор в изделиях связывают армированным каркасом, который принимает на себя такую нагрузку.

Что делать, если треснул фундамент частного дома — важно начать с осмотра, надо учесть — откуда пошли трещины, снизу или сверху. Также, можно поставить маячки — понаблюдать за тенденцией разрушения. Это позволит выбрать правильный путь по исправлению проблемы. Если это мелкие трещины, и они не развиваются, можно наружную поверхность обновить новым бетоном, с соблюдением технических требований, предварительно замазав раствором трещинки. Такую несложную процедуру можно проделать самостоятельно. Если более серьезные нарушения и провалы — нужна срочная помощь опытных строителей.

Виды деформации фундамента

Различают несколько видов деформации:

  • конструктивные — неправильное эксплуатирование, недопустимые нагрузки, неправильно подобранные материалы, неграмотное проектирование;
  • неконструктивные — нарушение процесса сушки бетона, неблагоприятные условия кристаллизации массы, близость грунтовых вод, отсутствие водоотвода;
  • неправильный выбор армирующего материала.

Неконструктивные нарушения бывают следующие:

  • последствия естественной усадки из-за быстрого ухода бетонного молочка. Усадка может произойти вследствие подвижки грунта. Малозаметные внешне, паутинкой опоясывают всю площадь. Из них появляются более глубокие разрывы, изменения происходят через пару часов после заливки;
  • из-за температурной усадки, высыхание под воздействием высоких температур вызывает высокое напряжение в верхних слоях раствора, разрыв будет сверху вниз. Трещины от минимальных до широких и глубоких могут быть из-за воздействия сильного ветра, или обезвоживания наружного слоя бетона.
  • Нарушение целостности основания от коррозии арматуры, ее ржавчины, которая расположена близко к поверхности. Это происходит вследствие нарушения технологии и неверной сборкой арматурного каркаса.

Для более точного диагноза, основание углубляют, расширяют. Частой ошибкой является экономия на материалах, это наиболее популярное явление. Щебень для фундамента выбирают с наивысшей лещадностью. Чем больше будет кубовидного щебня, тем выше прочность основания.

Если выбран неправильный песок, также будут проблемы с основанием объекта. Песок для фундамента должен быть средней и крупной фракции, карьерный или речной вариант. Важным показателем является его чистота, количество примесей не должно быть больше 5%. Особенно это касается глины, которая делает бетон более мягким и непрочным. Долговечным такое основание не получится, поэтому игнорировать такие примеси нельзя. Наличие мусора или растительности также исключено, из-за них обязательно появятся деформации в бетонном основании дома.

Как заделать трещину в фундаменте

Чтобы избавиться от трещины в фундаменте частного дома, можно провести ряд несложных работ. Некоторые горе-советчики скажут, что можно замазать поверхностный слой цементом и все, проблема решена. Но именно таким способом ничего не решить. Такая мазня простоит очень мало, без основательных мер здесь не обойтись. Первым делом необходимо понаблюдать несколько дней за трещинами, есть ли тенденция к дальнейшему увеличению, их росту.

Уже имеющиеся разрывы необходимо немного расширить, чтобы туда залить новый бетон, возможно более правильный. Это удобно делать большой мощной болгаркой, соблюдая технику безопасности. Место разлома необходимо расчистить от пыли, обломков, подготовить место к работе. В новый бетонный раствор можно добавить пластификатор, цемент желательно взять марку М400 – М500. Если трещина обширная в цементную смесь добавить щебень. Какой нужен щебень и песок для фундамента мы описали выше. После заливки необходимо процесс затвердения проконтролировать, при необходимости, соорудить опалубку. Это важно, чтобы не вытекло цементное молочко, иначе все труды снова будут напрасны.

Как не допустить появления трещин

Ответ на данный вопрос весьма прост — не допускать просчетов и ошибок, не игнорировать установленные правила. Процесс заключается не только в бетонировании основания, важен дальнейший процесс по уходу за бетоном.

Уход за бетоном после заливки заключается в том, что его накрывают пленкой или мешковиной, при этом, периодически поливают водой. Когда он застывает во влажном состоянии, он будет прочней, он не любит жары и быстрого высыхания. При медленном застывании вся масса застывает монолитно.  При высоких температурах, сначала твердеет наружный слой, не давая нижнему плотно улечься в котловане. Таким образом, фундамент получается неоднородным. Его прикрывают от жары и от обильных осадков. Оптимальная температура высыхания 5 градусов по Цельсию. Поливать необходимо через 2-3 часа, желательно 5-7 суток. Бетон в фундаменте набирает прочность в течение 4 недель. Если основание заливают зимой, воду для раствора предварительно нагревают. Теплая вода будет нужна и для полива, готовая бетонная масса не должна замерзнуть, иначе ее порвет в короткой время.

Особое внимание нужно уделить опалубке — она должна быть прочной, без подвижек во время заливки. Аккуратно убрать ее можно не раньше, чем через два часа. Опытные строители посыпают подсохнувшую поверхность сухим цементом — он впитывается раствором, делая внешнюю поверхность прочной и долговечной.

Современные технологии предусматривают покрытие высохшего основания гидроизоляцией, она продается в строительных магазинах. Из названия понятно назначение данной процедуры — защита от внешней агрессивной среды.

Методы укрепления треснувших фундаментов

Если трещины не растут и не расширяются, не всегда уместно проводить масштабные работы по усилению основания. Достаточно заделать трещины, покрыть гидроизоляцией, прикрыть пленкой или любыми доступными материалами. Также вследствие вспучивания грунта, деформация имеет угрожающий характер и переходят на стены дома, в таком случае необходимо увеличить площадь подошвы подушки.

Необходимые действия:

  • вырыть траншею глубиной не меньше основной, желательно сделать ее шире;
  • в старом фундаменте сверлятся отверстия для толстой арматуры, которая свяжет обе траншеи с бетоном;
  • выставить опалубку и залить новый, дополнительный элемент фундамента.

Данный вид укрепления можно сделать частичным или полностью, вокруг дома.

Такой вид укрепления фундамента является простым решением проблемы, который используют повсеместно. Если вследствие деформации произошел разрыв стены, ее уклон — нужно привлечь специалистов, самостоятельно с этим не справиться. Нужен опыт в этом деле и наличие спецтехники.

Важным элементом фундамента является установка отлива — он убережет основание от воды, которая может просочиться со временем под основание и начнет свое разрушительное действие. Такая защита изготавливается либо из металла, либо из пластика, продается в строительных магазинах или выполняется по заказу специальными мастерскими.

Напутствие — нельзя игнорировать правила работы с бетоном, нельзя экономить на материалах. Нарушение целостности  может привести к разрушению всего строения.

Как укрепить фундамент если пошла трещина на стене, диагностика и решение проблемы - Otel-Kolpino.ru

Риск появления трещин – один из самых очевидных для домов из пеноблока. Материал ячеистый, хрупкий, дает продолжительную усадку после строительства, – все это и некоторые другие факторы создают условия для появления дефектов в кладке.

Главные причины

Разрушение бетона, по мнению специалистов, случается вследствие действия таких действий:

Почему трескается фундамент после … Почему трескается фундамент после … Почему трескается фундамент после … Почему трескается фундамент после … Как укрепить фундамент если пошла … Как укрепить фундамент если пошла … Как укрепить фундамент если пошла … Как укрепить фундамент если пошла …

  1. В поры и трещины проникла вода. Проблема заключается в ее свойствах, а именно – способности кристаллизоваться и расширяться при этом. После замерзания она приводит к разрыву, бетон крошится, образовывая мелкие кусочки.
  2. Резкие температурные перепады.
  3. Использования бетона низкого качества. Это может случиться по причине несоответствия пропорций сухого вещества и воды, использование несвежего цемента.
  4. Достижение подвижности массы раствора не за счет специальных присадок, а за счет добавления затворителя.
  5. Пренебрежение сроками по застыванию, эксплуатация ранее срока, необходимого на набор прочности.

Возможные причины растрескивания стен

Если стали появляться трещины на стенах дома, необходимо приложить все усилия для определения истинной причины их появления. Если фундамент здания цел и невредим, то причиной растрескивания стен являются допущенные грубейшие ошибки в технологии их строительства и эксплуатации. Характер проблемы может быть индивидуальным и самым неожиданным. Ее поиск, скорее всего, потребует помощи опытных инженеров – строителей. Но в большинстве случаев проблема обнаруживается в том, что треснул фундамент под этой стеной.

Если видны усадочные трещины в фундаменте здания, то с большой долей вероятности:

  • лопнул фундамент, его литой монолит или блочная кладка;
  • произошла усадка свайной конструкции;
  • началось разрушение опорных столбов столбчатого основания.

Причинами того, что треснул фундамент дома, практически всегда являются ошибки, допущенные при его проектировании и строительстве:

  • ошибки при определении несущих свойств почвы;
  • неверное определение степени обводненности участка;
  • неправильный выбор глубины заложения фундамента;
  • низкая конструкционная прочность фундамента;
  • постоянная высокая влажность подвала и подпола, вызванная неправильной эксплуатацией дома.

Борьба с трещинами фундамента и стен дома сводится к двум организационно – технологическим методам:

  • устранение причины аварийной ситуации;
  • ремонт трещин и укрепление поврежденного фундамента.

Что делать, если треснул фундамент дома

Во время эксплуатации построенного дома у многих людей возникает вопрос: что делать, если треснул фундамент. Ответ зависит от причин произошедшего повреждения. В любом случае спешить заделывать трещину не стоит, нужно понять причину, почему она появилась.

Трещину очищают от грязи и промывают водой. Поперек нее устанавливают маяк из гипса, можно сделать его из цемента. Закрепляют маяк по краям трещины и наблюдают за ее поведением.

Если трещина не увеличивается, значит, треснул только верхний слой и беспокоиться не нужно. Если маяк разорвался, необходимо разбираться и устранить причину.

Причины растрескивания фундамента

Трещина в основании дома

Чаще всего трещины возникают после первой зимы дома. Под воздействием морозов могут возникнуть деформации из-за несоблюдения установленных норм укладки основания дома.

Возможно, фундамент также дал трещину из-за неравномерной осадки весной. Эксплуатационные причины появляются чаще всего из-за неправильного дренажа и большой влажности подвала и цоколя.

Конструкционные причины повреждения основы связаны с проектными и расчетными ошибками определения нагрузки на основание дома, или из-за особенностей грунта.

 Технологические причины возникают после неверной установки опалубки, ошибочного армирования плиты основания дома, не той марки цемента и строительной смеси.

Виды растрескивания фундамента

Волосяные трещины являются самыми безопасными

У основания дома бывают трещины нескольких видов:

  • волосяные, которые задевают только наружный слой и не сигнализируют о деформации плиты фундамента;
  • трещины после заливки фундамента, которые возникают при нарушении технологии заливки;
  • горизонтальные, обычно не связанные с серьезной деформацией;
  • усадочные трещины, возникающие из-за неравномерной усадки дома;
  • трещины ленточного фундамента, которые требуют больших расходов на ремонт основания.

Трещины основания деревянного дома случаются редко и только после длительной эксплуатации или перестройки, увеличивающей нагрузки на опору дома.

Растрескивание фундамента кирпичного дома, в отличие от деревянного, случается довольно часто и нуждается в быстром ремонте, так как эти трещины быстро растут.

Устранение повреждений фундамента

Небольшие и мелкие повреждения заполняют смесью для ремонта и герметиком. Трещины заделывают эпоксидной смолой, а также быстротвердеющим цементом.

Ремонт трещин бетонным раствором

Мелкие трещины плиты основания дома выдувают строительным феном, высушивают и заделывают смолой. Плиту стены фундамента зачищают от пыли и грязи, углубление треснутой поверхности промывают водой и оставляют высыхать.

Потом замешивают раствор строительной смеси, и заполняют углубление так, чтобы раствор выступил над краями, когда он схватится, края заглаживают. Это место накрывают брезентом на 5 дней.

Способы укрепления фундамента

Появление трещин в фундаменте во многих случаях требует укрепления основы дома. Чаще всего его проводят закладкой нового фундамента дома вдоль треснувшего. К этому способу прибегают, если решились на укрепление собственными руками.

Для такого укрепления роют по углам ямы, чтобы обнажить угол дома. Вырыть яму надо ниже края фундамента на полметра. Затем делают сваркой арматурную решетку со стороной квадрата 20 сантиметров.

Чтобы данный способ укрепления дал эффект, на нем нельзя экономить, решетка должна быть сделана из хорошей стали. Ее опускают в яму и заливают бетоном. Полученная конструкция называется «быком».

Обычно строительства этих конструкций по углам достаточно для укрепления его основания. В сложных случаях их соединяют в систему. Делается это таким образом: вокруг фундамента вырывается траншея, глубиной равная глубине фундамента и шириной более 40 сантиметров.

Траншею делают частями. Новый участок отделают только после того, как застынет стяжка предыдущего. Стены дома делятся по всему периметру на участки по 2 метра.

В середине каждого участка сверлят отверстие и вставляют туда отрезок арматуры длиной 30 сантиметров. Затем делают объемный арматурный каркас как для «быков» и заливают траншею бетоном.

Такой способ укрепления подходит для кирпичных, деревянных и сделанных из железобетона домов. Посмотрите видео, как правильно укрепить фундамент.

Эти работы нельзя делать во время затяжных дождей.

Укрепление плиты фундамента буроинъекционными сваями

Выполнять данные работы самостоятельно стоит с большой осторожностью. Под существующий фундамент бурятся скважины с двух противоположных сторон.

Диаметр скважин составляет 20-25 см. Глубина определяется уровнем залегания прочного грунта. В скважину вводят каркас из арматуры и заполняют бетоном.

Количество таких свай определяется для каждого случая индивидуально.

Во время ремонта старого деревянного дома, когда его фундамент нуждается в замене и укреплять его участками не имеет смысла, полностью разрушают старое основание и заменяют его новым.

Первоначальное наблюдение

Схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне.

Для того чтобы понять, как ведет себя возникшая на основании трещина, «застыла» ли она на месте или увеличивается, быстро или медленно «растет» в ширину, рекомендуют провести 2-3-недельное наблюдение за ней. Для этого вначале обнаруженную трещинку следует очистить от пыли или промыть водой. Затем поперек разлома накладывают пластину из цементно-песчаного раствора, гипса или обычной бумаги. Такую пластину называют еще маяком. Сверху на маяке указывают дату начала наблюдения. Если трещина на фундаменте не одна, а несколько, на каждую из них накладывается подобная пластина. Далее ведется наблюдение за состоянием установленного маяка.

Если спустя несколько недель пластина не разрывается, значит, трещина не увеличивается. Она появилась не внутри основания, а только в его защитном бетонном слое. В этом случае хозяин может вздохнуть с облегчением и сделать легкий ремонт. Разрыв установленного маячка свидетельствует о том, что раскрытие трещины продолжается и нужно принимать меры по его предотвращению. Чтобы выяснить, насколько быстро происходит увеличение трещины, можно установить по ее протяженности несколько пластин-маячков. Чтобы определить, удлиняется ли разлом, нужно периодически производить замеры при помощи линейки. Поскольку трещина разрастается, нужен более серьезный ремонт основания.

Следует иметь в виду, что разломы могут образовываться не только на бетоне, находящемся над поверхностью земли, но и под нею, поэтому хозяевам обязательно стоит раскопать грунт под видимой трещиной и обследовать основание на предмет повреждений. Если во время этого процесса покажется вода, значит, нужно будет устраивать дренаж: прокладывать трубы или устраивать ливневые стоки.

Как отремонтировать основание

Волосяные трещины легко устранить самостоятельно. Для этого нужно очистить их от пыли и отслоившихся частиц, продув воздухом из строительного фена. Затем трещины следует обработать грунтовкой для бетона. Когда грунтовка подсохнет, на трещины нужно нанести герметик.

Если трещины размером от 1,5 до 5 мм, то потребуется более основательный ремонт. Перед ремонтом разломы нужно подготовить. Зубилом удалить все крошки, очистить от пыли, мелких частиц, продуть воздухом и вымыть чистой водой. После полного высыхания можно приступать к заделке трещин.

Для ремонта трещин применяется специальная смесь. В нее добавляется вода до образования пастообразной массы. После разведения смесь быстро сохнет, поэтому ею следует сразу заполнить трещины с помощью кельмы. Массу следует накладывать с горочкой. Когда раствор схватится, поверхность нужно выровнять. Затем отремонтированные трещины следует накрыть влажной тканью и продержать их в таком состоянии несколько дней.

Можно заделывать трещины эпоксидной смолой. Для этого следует подготовить трещины, как было описано выше. Когда трещины подсохнут их можно заполнять смолой. Предварительно смолу нужно смешать с отвердителем. Полученной смесью наполнить шприц и, выдавливая смесь из шприца, заполнить трещину. Лишнюю смесь следует сразу убрать шпателем с бетонной поверхности, пока она не застыла.

Серьезные трещины могут потребовать скрепления основания скобами, дополнительного армирования внешнего контура основания, создание наряду с существующими бетонными опорами новых опор. Такие работы могут проводить лишь специалисты, имеющие опыт. Часто владельцы домов ведутся на низкие цены и нанимают недобросовестных подрядчиков. В видеоролике рассказывается обо всех за и против низких цен .

Компания «КиевНовБуд» является надежной компанией, которая занимается как элитным  строительством, так и строительством недорогих домов. Есть возможность сэкономить на стройматериалах, так как наша компания сотрудничает непосредственно с производителями и не делает наценки на собственные материалы. Компания проводит выгодные для клиентов акции . При заключении договора о строительстве под ключ в подарок предоставляется бесплатное обслуживание в течение одного года и оформление документов на дом.

Как обратиться в управляющую организацию, чтобы провели ремонт

При обнаружении повреждений МКД необходимо написать заявление на имя управляющей компании, обслуживающей этот дом. В заявлении следует описать возникшие повреждения и изложить требование о проведении срочного ремонта по указанному адресу.

Написать заявление можно в произвольном виде. Коллективное заявление, содержащее подписи нескольких жильцов, имеет больше шансов, что на него отреагируют должным образом. Заявление составляется в двух экземплярах — один подается в управляющую компанию, другой, с отметкой о принятии, заявитель должен оставить себе.

В верхней части заявления указывается должность представителя УК, которому оно обращено, и Ф.И.О. заявителя, а также его номер телефона. В тексте необходимо прописать адрес, по которому находится дом, в стенах или фундаменте которого обнаружены повреждения и трещины. Можно сослаться на часть 1 статьи 161 ЖК РФ с целью напоминания обслуживающей компании, что управление МКД подразумевает создание благоприятных и безопасных условий для проживания граждан.

В заявлении формулируется просьба устранить все повреждения в наиболее короткие сроки, ставится подпись заявителя, расшифровка. Если есть список дополнительных подписей, то его копия тоже прикладывается к заявлению.

Заявление лучше отнести в управляющую компанию лично. Там секретарь или другое лицо, ответственное за прием корреспонденции, должен его зарегистрировать, проставить входящий номер, дату принятия и отдать один экземпляр со всеми отметками заявителю. Этот документ будет подтверждением факта обращения — его необходимо сохранить.

Если управляющая компания оставляет без внимания обращения граждан, следует написать жалобу и передать её в надзорный орган — жилищную инспекцию. В жалобе необходимо описать сложившуюся ситуацию, а так же указать, что обращение к управляющей компании, с просьбой устранить повреждения МКД, не было принято ею к сведению.

На этом основании потребовать принять меры в отношении жилищной организации и привлечь её к ответственности за игнорирование серьезных проблем, связанных с содержанием дома. Описание не должно быть слишком длинным и эмоциональным. К жалобе стоит приложить копию заявления, ранее поданного в управляющую компанию. Оформить жалобу следует в двух экземплярах.

Ответ на жалобу должны направить заявителю в течение 30 дней после обращения. Жилищная инспекция, в свою очередь, должна провести проверку, в целях установления всех причин, послуживших препятствием для устранения повреждений дома со стороны управляющей компании. По результатам проверки ответственной организации должно быть вынесено предписание об устранении нарушений и определен срок для выполнения этих предписаний. По статье Кодекса об административных правонарушениях РФ возможно привлечение управляющей компании к административной ответственности.

Получите экспертное решение по дальнейшей эксплуатации дома в день выезда, проведя экспертизу трещин.

Трещины в стенах возникают по различным причинам. Их можно заметить изнутри (например, коробятся или рвутся обои, отслаивается краска или плитка), и снаружи здания (дефекты покрытия, разлом кирпича и т.д.). Чаще всего проблема выявляется по весне, когда фундамент и стены страдают от влаги и перепада температур. Сразу возникает вопрос: что делать, и куда можно обратиться за помощью в устранении проблемы и в ремонте дома. Разбираемся во всех особенностях.

В фундаменте трещина. Что делать? Наблюдать!

При обнаружении потенциально не опасной трещины не спешите все рушить и заливать фундамент заново.

Треснувший фундамент не склеишь, но в некоторых случаях его можно отремонтировать

Даже когда речь идет о давно существующем фундаменте, не впадайте в панику (если только вы не в зоне землетрясения, взрыва, по соседству не роют метро и т. п. – тут уж впору вызывать МЧС). В большинстве случаев появилась она – так, чтобы ее заметили – не в один момент, значит, и увеличивается не так быстро. Может, она вообще дальше не пойдет, остановится на десятилетия.

В любом случае, предварительно очистив трещину, на нее нужно установить маяк.

Варианты маяка для трещины в фундаменте.

  1. Возьмите цементный (гипсовый или любой другой, дающий хорошую сцепку с поверхностью) раствор и замажьте конец трещины в форме лежащей восьмерки. Перемычка восьмерки должна пересекать вашу трещину. Если та начнет увеличиваться, перемычка разрушится.
  2. Второй вариант. Можно просто наклеить на трещину тонкую бумагу. Понятно, что в нормальной ситуации разорваться она не должна.

Совет. Не забудьте записать дату установки!

За маяком следят на протяжении длительного времени, не менее трех месяцев.

Если трещина остановилась, это означает, что, скорее всего, дальнейших разрушений не будет.

Если трещина увеличивается, нужно срочно усиливать, укреплять фундамент.

Если трещина явно глубокая и расползается очень быстро, то на начальном этапе строительства стоит рассмотреть возможность все демонтировать и залить фундамент по новой. Для оценки возможных последствий для старой жилой постройки нужно незамедлительно вызывать экспертов, представителей экстренных служб.

В большинстве случаев и при небольшом частном строительстве все обходится малой кровью – укреплением залитой поверхности и ликвидацией трещин.

Процесс заделки

Когда угрозы от образовавшегося разлома нет, можно использовать несколько способов для ремонта. Основная задача здесь: не допустить появления разломов на штукатурке и отделочных материалах.

Материалы

В зависимости от сложности появившихся щелей используют разные материалы:

  • специальный клей для кладки пеноблоков;
  • цементный раствор с крошкой из силиката;
  • монтажную пену;
  • эпоксидный клей.

Совет. Для ремонта небольших, волосяных трещин подходит также раствор на основе пенобетонной крошки и цемента или обычная шпаклевка.

Расходники и инструменты

Для ремонта используют:

  • пылесос;
  • вода;
  • металлический шпатель;
  • грунтовка;
  • армированная сетка;
  • стекловолоконная сетка;
  • затирка.

Описание технологии

Этапы работы, если трещины небольшие:

  1. Щели заполняют шпаклевкой и выравнивают с ее помощью стены.
  2. В процессе работы на место, где локализуются трещины, клеят сетку из стекловолокна. Она дополнительно усиливает слабое место и не даст дефектам перейти на отделочные материалы.
  3. После того, как первый слой высохнет, провести финишное покрытие декоративной штукатуркой, в составе которой базальтовая и гранитная крошка.
  4. После этого разломы будут блокированы и не перейдут на внешний слой отделки.

Этапы работы, если трещины значительные:

  1. Разлом необходимо прочистить. Для этого используют металлический шпатель, удаляют всю образовавшуюся крошку пеноблока. Пылесосом вытянуть пыль, промыть трещину водой. Дождаться высыхания.
  2. Нанести грунтовку.
  3. В зависимости от объема пустоты, заполнить ее раствором с цементом или монтажной пеной. Выровнять поверхность.
  4. Поверх разлома кладется армированная сетка. Крепится она на саморезы, которые размещаются на расстоянии более 10 см от краев трещины.
  5. Сетка заполняется раствором, после нужно дождаться полного его высыхания и покрыть стену шпаклевкой. Далее облицовочным материалом.

Важно! Растворы для заполнения трещин должны быть жирными. Перед нанесением стену нужно обработать наждачной бумагой, чтобы она стала рифленой и смесь лучше сцеплялась с поверхностью.

Как заделать трещину в фундаменте дома

Образование трещин в фундаменте — это не такое уж редкое явление в строительной практике:

Ремонт трещин в фундаменте или трещины в стене

Практика показывает, что поверхностная замазка трещины здесь проблему не решает:

Для надежного ремонта и гидроизоляции трещин в фундаменте и стенах необходимо:

1. Нарезать «болгаркой» или штраборезом непосредственно по трещине штрабу:

Типовое сечение штрабы 20х20 мм. Если получаемые кромки рыхлые или имеются стесненные условия, то сечение штрабы увеличивают. В любом случае глубина штрабы должна быть не менее ее ширины, а кромки штрабы должны быть из прочного бетона (см. инструкцию по применению Дегидрола люкс марки 5).

2. После расчистки и промывки от пыли полученной штрабы обследовать ее дно:

3. Если трещина продолжается вглубь бетона и ее раскрытие (ширина) составляет 1 мм и более, то в штрабе вглубь трещин пробурить скважины:

  • скважины бурят с наклоном вниз на 2/3 толщины стенки;
  • используют бур диаметром 18-20 мм;
  • шаг между скважинами подбирают так, чтобы при закачке раствора материала вглубь трещины обеспечить ее полное заполнение (типовой шаг при закачке под давлением 150-250 мм).

4. После бурения скважин вторично выполнить расчистку и промывку от пыли полученной штрабы:

Если имеется опасность расширения трещины, то такой участок дополнительно укрепляют армированием, установкой фиксирующих конструкций или возведением дополнительных упрочняющих элементов. При этом нужно знать и учитывать характер разрушающей нагрузки.

6. Закачать раствор Дегидрола люкс марки 3 в трещину через подготовленные скважины (расход 1,7 кг на 1 дм 3 скважины, полости). Как правило, для закачки используются насосы для строительных растворов, а закачку ведут через установленные в трещину штуцера (патрубки, пакеры). Для закачки в трещины с раскрытием от 1-2 мм и выше при незначительном объеме работ можно использовать строительные шприцы:

7. В завершении герметично заделать подготовленные штрабы заподлицо с прилегающей поверхностью высокопрочным ремонтным и гидроизолирующим материалом Дегидрол люкс марки 5 «Ремонтная и проникающая гидроизоляция» (расход 1,7 кг на 1 дм 3 штрабы).

8. После завершения работ по заделке штраб поверхность нанесённого материала и примыкающего к нему бетона требуется поддерживать во влажном состоянии (путем смачивания водой из пульверизатора или укрывания пленкой) в течение 1-3 суток:

Схемы ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне

Общая схема ремонта и гидроизоляции трещин в бетоне с применением инъецирования приведена ниже:

Если трещина располагается над уровнем грунта, и нет необходимости её полного омоноличивания внутри конструкции, то стадию инъецирования исключают, ограничиваясь заделкой штрабы, подготовленной по трещине, Дегидролом люкс марки 5:

Что делать, если треснула в квартире на штукатурке

Дефекты на штукатурке появляются часто. Чтобы не произошло разрушения стены, изъяны нужно своевременно убирать. Почему это происходит? Исследовав всевозможные разрывы, пальму первенства среди дефектов занимают мелкие трещинки. Это происходит по нескольким причинам:

  • Если жирный расвор плохо перемешали или когда он быстро сохнет на стене. Не допускается наносить толстый слой штукатурки в один приём. Чем лучше замазать? Поможет «вылечить» мелкие трещины финишная шпаклёвка, водоэмульсионная краска, гипсовая штукатурка или стеклохолст. Но с появлением крупных трещин, нужно её расшить, удалить всю пыль, хорошо смочить водой и заполнить раствором.
  • Если крупные трещины появились в местах стыка, лучше использовать армированную сетку, которая клеится на изъян и штукатурится.

Устраняем причину, избавляемся от трещины

Самый опасный случай когда трещина продолжает расширяться. Это говорит о том, что стены здания или фундамент будут непоправимо разрушены. Кардинально решить проблему можно лишь полной перестройкой аварийного участка здания. Однако если вовремя заметить проблему, то поможет куда менее радикальный способ — обтяжка дома.

Делается все достаточно просто:

  1. По наружным углам устанавливают стальные уголки с полкой 100 мм.
  2. На костылях по стенам прокладывается как минимум две линии гладкой арматуры — верхняя и нижняя.
  3. На каждом стержне нарезается резьба: с одной стороны левая, с другой правая. На арматуру накручиваются гайки, которые привариваются к уголкам.
  4. В метре от угла сбоку от арматурных стержней приваривается по небольшому параллельному прутку, чтобы вращение можно было передать обычным разводным ключом.
  5. При окончательном стягивании два человека крутят пруток одновременно, постепенно увеличивая натяжение.

Трещины при этом буквально тают на глазах, остаётся только заменить защитную штукатурку стен и цоколя, укрепив ее стальной сеткой.

Пример утяжки здания по цоколю

Возможно, что маркеры на трещине будут оставаться целыми долгое время или зазор будет постоянно расширяться-сужаться, но в целом не увеличиваться. Это явный признак того, что фундамент работает нормально, а в материале стен изначально были избыточные напряжения, которые вылились в виде трещины.

Чтобы усилить стену в проблемном месте используют:

  • внешнее армирование углеволокном, стальной сеткой;
  • анкерные крепления и металлические каркасы;
  • закладными армирующими элементами по штробам;
  • инъекционный метод.

Важно закрыть трещину и восстановить при этом прочность конструкции. Если причиной была неправильная перевязка кирпичных рядов, то вполне возможно, что единственным действенным средством будет полная или частичная перекладка стены на аварийном участке.

Закладка арматуры в штробах помогает сдержать дальнейшие деформации

Массивное армирование внешним каркасом с анкерным креплением к стене

Усиление стен внешним армированием углеволокном

Устранение трещин инъекционным методом

Для заделки любых трещин необходимо очистить ее по всей протяженности и глубине от грязи, пыли, снять слой раствора и основного материала, расширив до 15 мм или более. Получившийся зазор заливается раствором, предварительно выполнив усиление одним из перечисленных выше методов.

Как заделать трещину в стене

Приступая к ремонтным работам, демонтируя и убирая со стен старые обои, можно обнаружить трещины в стенах. Это явление частое и довольно неприятное. Трещины могут быть различной формы, размеров, случается так, что от одной незначительной трещины образуется целая паутина мелких дефектов в стене. Встречаются и сквозные трещины (дыры). Конечно, оклеивать такую стену или обшивать гипсокартоном нельзя, если сразу не устранить проблему — трещины в стенах, стена будет продолжать деформироваться и потихоньку разрушаться. О том, как правильно справиться с трещинами и как их устранить своими руками, пойдет речь в статье.

Что делать, если образовались трещины на стенах, покрытых штукатуркой?

Прежде чем начать устранять трещины в стене, нужно точно знать покрытие стены. Подробно остановимся на стенах, покрытых штукатуркой. Приступая к заделыванию трещин, нужно сделать зачистку поверхности. С помощью инструментов (зубила, молотка или перфоратора) убирают штукатурку. Затем стену, при помощи щетки, очищают от образовавшейся пыли и грязи, чтобы окончательно удалить мусор, моют влажной мочалкой область вокруг трещины.

Как заделать трещину в стене своими руками

После того как стена стала чистой, стоит приступить к устранению трещины. Для этого используют специальный раствор. Строители рекомендуют использовать гипсовые смеси, которые можно приобрести в строительном магазине. Внимательно изучив инструкцию, соединяем гипс с водой, размешиваем, чтобы не было комков, и заполняем раствором трещину.

Раствор наносят при помощи шпателя. Гипс после высыхания имеет свойство расширяться, поэтому необходимо следить за тем, чтобы не было переизбытка раствора в трещинах. Переусердствуете с количеством гипса, и трещина углубится, начнется новая деформация стены. После того как трещины устранены, необходимо дать гипсу полностью высохну, по времени это занимает 5-6 часов. После этого, с помощью наждачки удалить остатки гипса. И наслаждаться ровной стеной без трещин.

Заделка трещин в кирпичной кладке

Многие живущие в кирпичных домах, думают, что проблема с трещинами для них неактуальна, но это не так. В кирпичных стенах также могут образовываться трещины, при этом их устранение происходит в несколько этапов. Как бы ни звучало это глупо, но трещину нужно, прежде всего, расчистить и сделать глубже. Это делается с той целью, чтобы хорошо заполнить пространство раствором. Материал для заделки трещин нужно подбирать с учетом того, где находится дефект, изнутри или снаружи дома.

Заделка трещин в кирпичной кладке

Для внутренней заделки прекрасно подойдет раствор из гипса. Если трещина образовалась снаружи, лучше воспользоваться монтажной пеной, так как гипс неустойчив к влаге и эффект будет недолгим.

В случае применения гипсовой смеси проделываем те же процессы, которые описаны выше.

Adsense

С монтажной пеной все просто и понятно. Достаточно очистить область, где образовалась трещина, взболтать флакон с монтажной пеной и аккуратно заполнить полость. Но не полностью, с тем учетом, что при высыхании пена будет расширяться.

Как убрать трещину в стенах из гипсокартона?

Для начала очищаем место, где располагается трещина, от грязи и пыли. Затем углубляем трещину с помощью строительного ножа. Влажной губкой протираем поверхность трещины и обязательно наносим грунтовку. Это делается для того, чтобы повысить сцепление (адгезию) гипсокартона с отделочными материалами.

После того как все подготовительные процессы выполнены, с помощью шпаклевки заделывают трещину, остатки затирают наждачной бумагой.

Также можно армировать стеклохолстом, который во много раз повышает прочность этого стыка.

Убираем трещины в бетонных стенах

Что касаемо заделывания трещин в бетонных стенах, то процесс мало чем отличается от тех, которые были описаны выше. Для внутренней отделки применяют раствор из цемента. Стену также предварительно подготавливают и очищают, затем аккуратно шпаклюют раствором цемента, зачищают, убирая при этом остатки штукатурки.

Сквозные трещины в бетоне вначале необходимо задуть монтажной пеной, затем изнутри заделать раствором из гипса, а снаружи заштукатурить цементно-песчаным раствором. Таким образом, в трещину не будет поступать влага, микроорганизмы.

Убираем трещины в бетонных стенах

Строители также рекомендуют использовать строительный клей, который используют для наклейки плитки.

В конце хочется отметить, что при обнаружении даже мелких трещин, их нужно заделывать, и не затягивать с этим процессом. Так как трещины могут привести к полной деформации стены.

Посмотрите полезное видео: Устранение проблем в связи с трещиной в стене

Отдельное внимание нужно уделить горизонтальным трещинам, это первый звоночек, который говорит о том, что дом начал проседать. Наши строительные советы могут помочь Вам, если вы решили строиться своими руками.

Причины появления трещин

Представьте себе, что после заливки фундамента и возведения стен на поверхности последних появились вертикальные трещины. Их образование может быть объяснено одной из трех причин:

  • грунтовый состав под фундаментной основой относится к породам просадочного типа;
  • пучение почвы в зимний период может происходить неравномерно, от чего фундаментная лента разрывается;
  • нарушена технология возведения основания – использовалось малое количество арматуры для каркаса, стены возводились по бетону, не успевшему набрать требуемый показатель прочности, применялся цементный материал низкой марки и т. п.

Если вы залили фундамент, и в нем появились трещины — основание реставрируется. В иных ситуациях достаточной мерой будет укрепление грунтового состава.

Чтобы определить характер повреждений и выявить причины образования нормальных трещин, рекомендуется изучить их формы и направления:

  • вертикальная щель, раскрываемая вверх, появляется в центральной части стены из-за сезонного пучения почвы;
  • вертикальные разломы, расходящиеся к нижней части сооружения, объясняются просадкой почвы;
  • аналогичные последствия бывают в случаях, когда морозные пучения приподнимают угловые участки фундаментного основания;
  • щель, наклонно тянущаяся от угла к центральной точке стены, означает, что под соседней стенкой просела засыпка;
  • трещина, проходящая под уклоном от фасада к угловому участку, означает, что под ней появилась усадочная воронка;
  • напоминающая арку щель на стене – просел фундамент.

Как укрепить основание здания

Если вы не знаете, как укрепить основание здания и что делать, чтобы на нем не появлялись даже волосяные трещины, некоторые полезные советы вряд ли окажутся излишними.

Часто для усиления основания дома применяют способ инъекций с помощью синтетической смолы или обыкновенного цемента.

Для воплощения в жизнь данного метода необходимо пробурить в теле фундамента шурфу, диаметр которой составляет порядка 30 мм и сохранить расстояние примерно около 0,5 м. Глубину шурфы следует выбирать в зависимости от того, каков размер защитного слоя. В получившиеся скважины погружают инъектор и заполняют под давлением пространство раствором. Если имеется необходимость выявить слабонесущие грунты под основанием дома, дополнительно необходимо произвести цементирование грунта под фундаментом.

Устранение разрывов в свайных основаниях

Усиление свайных оснований и предотвращение их растрескивания часто производится путем переустройства со свайного основания на ленточный. Для осуществления подобной операции устанавливаются бетонные перемычки. В ряде случаев подобные перемычки необходимо делать на полную высоту основания строения. Это дает возможность в обозримом будущем без лишних трудностей обустроить подвальное помещение.

Устранение разрывов в ленточных основаниях

Если треснул ленточный фундамент, для того, чтобы его отремонтировать, потребуется применить целый набор методов восстановления. В данном случае будет недостаточно заделать треснувший участок цементным раствором, поскольку проблемы данный шаг не решит. Более целесообразно окажется укрепить основание сваями буронабивного типа, грунт – системой дренажа и обустройством теплоизолирующей отмостки.

Сваи, устанавливаемые под подошву основания дома в виде опоры, надежным образом удерживают фундаментную ленту от проседания. Что касается дренажа, если все делать правильно, он поспособствует увеличению глубины промерзания грунта и не даст тем самым просесть основанию с течением времени.

Избежать растрескивания можно и путем стяжки ленточной кладки. Эта технология использует введение непосредственно в тело цоколя двух специальных костылей, которые соединены друг с другом посредством хомута. Такая конструкция работает и как стяжка, и как амортизирующий элемент. Непосредственно трещинку при этом можно заделать бетонным раствором или укрепить ее эпоксидной смолой.

После того, как отмостка, опора или стяжка будут установлены, необходимо воспользоваться меткой-маркером (флажком), который позволит зафиксировать состояние растрескавшегося участка. Для этого по краям разлома понадобится прикрепить некоторое количество эпоксидной смолы, на которую натягивают обыкновенную проволоку. Если при смене сезонов разрыва нити не произойдет, и основание дома не продолжит проседать, значит, разрушительный процесс был успешно предотвращен.

Устранение разрыва плиты

Если заделать надо разрыв плитного фундамента, следует быть готовыми к тому, что работа предстоит муторная. Радует только то, что делать подобное придется только в исключительном случае, поскольку плиты трескаются крайне редко. Но если разрыв плиты все-таки произошел, потребуется полная либо частичная замена основания.

Многолетняя практика наглядно демонстрирует тот факт, что остановить разрушение плиты не представляется возможным. Потому придется делать подкопы под плиту, производить укрепление в тех местах, где произошел раскол, удалять поврежденные части и заново заливать поврежденный участок и монтировать свайные либо блочные опоры.

Таким образом, получается, что намного проще избежать появления разрывов основания, чем бороться с ними.

Почему может треснуть фундамент после зимы

После сильных холодов владелец строения может обнаружить, что на фундаменте образовались трещины и он начал крошиться. Причина в сезонных изменениях грунта: зимой во время сильных морозов почва начинает промерзать и сужаться, а весной с потеплением — расширяться. Так может происходить несколько раз, пока на улице лежит снег, а жертвой непредсказуемой погоды становится бетонная конструкция. Так как происходит выталкивание и деформация основания здания, бетон начинает покрываться трещинами.

Если для приготовления бетонной смеси использовалась марка бетона с высокой степенью гигроскопичности — будет происходить «втягивание» воды в фундамент. Это приведет к образованию трещин и разрывов весной.

Способы укрепления основания под домом и причины его разрушения

Хозяева коттеджа могут заметить, что фундамент начал крошиться или по нему пролегают трещины. Это признак разрушения основания старого дома и сигнал о необходимости его укрепить. Если не принять соответствующих мер, здание может просесть или накрениться на одну сторону.

Нужно следить, чтобы строительство велось правильно:

Схема укрепления фундамента инъекцией.

Есть основные правила, выполняя которые, удастся избежать повреждения опоры сооружения и не свести на нет его укрепление. Реанимировать конструкцию каменного, деревянного, каркасного строения, не деформируя стены, можно, если:

  • фундамент укрепляется постепенно, частями. Нельзя начинать укреплять противоположную сторону периметра, если основание полностью не высохло. По времени этот процесс может занимать до недели;
  • периметр строения нужно условно поделить на части 2,3-3 м длиной. Работу производят поочередно на каждом участке.

Существует несколько способов укрепить старый коттедж: традиционный, торкретирование, железобетонная рубашка, свайный и другие. Традиционный путь борьбы с деформацией здания известен более 100 лет, и с тех пор изменился только благодаря появлению новой техники. Суть его осталась неизменной. Инновационный способ позволяет увеличить устойчивость опоры дома путем внесения в почву вокруг строения специальных реагентов.

Диагностика

Итак, треснул фундамент и стена – что делать? Во-первых, необходимо установить причину данного явления. Определяется она по внешнему виду трещины.

Если трещина:

  • расположена вертикально, расходится кверху – имеет место вспучивание грунта именно в этом месте;
  • вертикальная, расходится книзу – наблюдается просадка грунта посередине дома, или вспучивание по углам стены по причине бокового промерзания;
  • наклонная, направленная от центра к углу – произошла просадка обратной засыпки смежной стены;
  • несколько трещин, сходящихся в виде арки – в центральной части монолитной ленты произошла просадка грунта.

Треснул фундамент что делать

Образование трещин в фундаменте может случиться по разным причинам. Обычно их разделяют на технологические, конструкционные и эксплуатационные. К технологическим причинам возникновения трещин относится: плохо или неправильно поставленная опалубка, недостаточное армирование, недостаточно крепкая марка бетона, закладка фундамента выше промерзания почвы или оставление фундамента без защиты стен и крыши на зимний сезон. К конструкционным причинам относится: неправильный расчет глубины расположения фундамента, ошибки в подсчете несущей способности почвы и фундамента. В эксплуатационные причины входят: нарушение изначального проекта, произвольное увеличение этажей без надлежащего укрепления фундамента, неверно выполненные отмостки и дренаж, что вызывают сырость. Лучше всего не допускать подобных ошибок, чтобы не возникало проблем. Но, так или иначе, если все-таки треснул фундамент что делать с этой проблемой, мы сейчас рассмотрим.

пример трещены в фундаменте

Трещины бывают разные. Некоторые, могут быть незначительными и не расширяться, другие же наоборот, только увеличиваются все больше и если запустить эту проблему, то трещины могут начать появляться даже на стенах, что сделает всю ситуацию более опасной. Изначально, следует пронаблюдать за появившейся трещиной. Для этого, фундамент очищают от пыли и возможных загрязнений, промывают, а на трещину ставится маячок из гипса. На нем отмечается дата, когда его установили, после чего нужно просто следить. Если маячок остается на месте, в нем не появляется никаких трещин и разрывов, то значит, что трещина фундамента не разрастается. В таком случае можно судить о том, что пострадал лишь защитный слой и трещину легко можно скрыть, просто заштукатурив ее. Но если маяк был разорван, то трещина раскрывается и дальше, поэтому, следует в самые краткие сроки приступать к укреплению фундамента. Если у вас монолитный бетонный фундамент, или фундамент кирпичный, то для его укрепления применяется инъекционный метод. Чтобы произвести его, для начала в фундаменте придется пробудить отверстия диаметром по 3 см, с расстоянием друг между другом в 50 см, а глубиной в половину ширины фундамента. В полученные отверстия опускается специальный инъектор и через него заливается необходимый раствор (из цемента или синтетических смол). Если обнаружилось, что под фундаментом слабый грунт, то таким же способом проводится цементация почвы и под фундаментом. Обладателям мелгозаглубленных ленточных фундаментом, придется углублять и расширять их, кроме того, проводя работы еще и по укреплению основания столбами, плитами из железобетона или блоками. Все стыки новой конструкции надежно должны быть заполнены раствором, имеющим свойство саморасширяться. Если пострадал свайный столбчатый фундамент из асбестовых труб, то его придется переделывать в ленточный и укреплять должным образом.

трещина фундамента

Теперь вы знаете, если треснул фундамент что делать нужно в этих случаях. Обычно, подобные проблемы происходят в зимний и весенний сезон, когда из-за промерзания фундамент неравномерно пытается вытолкнуть давление, или когда при оттаивании он неравномерно оседает. Чтобы это не причиняло проблем, фундамент должен был изначально надежно укреплен, включать в себя достаточное количество арматурного каркаса и заливаться качественным бетоном.

Что делать если треснул фундамент

13.02.2013 22:39

Треснул фундамент

Основной причиной возникновения  трещин на фундаменте, в 90 % случаях, является воздействие на  фундамент сил морозного пучения.  Насколько опасно морозное пучение для фундаментов ,и как с ним бороться, подробно описано на сайте компании АСК Эгида в статье: Сила морозного пучения. Воздействие на фундамент.

Мониторинг трещин в фундаменте и стенах

 

Трещины в фундаменте на первом этапе могут быть незначительными (волосяными). Важно понять будет ли трещина на фундаменте увеличиваться, при этом самое главное найти и устранить причину образования этих трещин. Не устранив причину, последствия могут быть различны, начиная от банального заклинивания дверей и окон, вплоть до образования трещин на стене здания и полного его разрушения. Наблюдение за трещиной в фундаменте или стене, ведётся следующим образом.

Трещина в фундаменте очищается от пыли и промывается водой. На подготовленное место устанавливают гипсовый маяк. На этом маячке пишут дату его установки. Если трещин много, то и маячков должно быть соответствующее количество. Далее проводиться наблюдение. Если гипсовый маяк не разрывает, то трещина в фундаменте не увеличивается и скорее всего она не сквозная, а лишь в защитном слое бетона. Это не страшно и делать, по сути, ничего не нужно.  Если гипсовый маячок разорвёт, значит трещина на фундаменте продолжает раскрываться, и необходимо предпринимать соответствующие меры. Как быстро происходит увеличение трещины на фундаменте, можно судить по числам постоянно устанавливаемых маячков. Это очень важные данные, которые в дальнейшем помогут определить причину возникновения трещин. Период образования трещин и всех проблем с ними связанных – это зима и весна. Зимой неправильно установленный фундамент обычно неравномерно поднимает под воздействием сил морозного пучения, а весной, напротив, за счёт неравномерного оттаивания почвы в разных частях здания, фундамент также неравномерно даёт осадку. Какое-то время бетонный фундамент с этими деформациями справляется, если на количестве арматуры и марке бетона этого фундамента строители не сэкономили. Могут даже пройти годы,  и трещин не будет, ведь на  вероятность их образования  влияет и суровость зимы, и количество «естественного утеплителя земли» -  снега зимой,  и тип грунтов на которых стоит дом, и уровень залегания грунтовых вод и т.д.  Может быть и иначе, построенный летом дом уже первой зимой даст трещину.  Причин образования трещин в стенах и фундаментах предостаточно, и все они сводятся к одному, а именно, к отсутствию правильно разработанной проектной документации на строительство, к исключению из состава проекта геологических изысканий, полагаясь на опыт соседа и к грубому нарушению СНиП и технологии строительства в целом. Это происходит обычно из-за огромного желания заказчика сэкономить, что всегда выходит боком и оборачивается колоссальными финансовыми затратами и массой сожженных нервных клеток.

Причины образования трещин в фундаменте

Образование трещин в фундаменте может быть по следующим причинам:

  • Технологическим
  • Конструкционным
  • Эксплуатационным

 

 

Технологические причины образования трещин в фундаменте

 

К технологическим причинам образования трещин в фундаменте относятся : Неправильно установленная и плохо закреплённая опалубка, неправильно выполненное армирование фундамента, недостаточное количество коэффициента армирования, недостаточная марка используемого бетона, плохое вибрирование бетонной смеси в момент укладки, замораживание бетона в зимний период, заложение фундамента выше проектной отметки и глубины промерзания почвы ит.д.

Конструкционные причины образования трещин в фундаменте

 

К конструкционным причинам относят неправильно выполненный проектировщиками расчёт несущей способности, как фундамента, так и грунта. Неправильно выполнен сбор нагрузок. Проект фундамента разработан без геологических изысканий грунтов. Неправильная проектная глубина заложения фундамента. А также общие ошибки проекта.

Эксплуатационные причины образования трещин в фундаменте

К ним относятся все нарушения, возникающие в процессе эксплуатации здания в целом: увеличение этажности здания без соответствующего усиления фундамента, неправильно выполненный поверхностный дренаж и проникание воды под отмостку вокруг дома, неправильно выполненный глубинный дренаж по периметру здания, постоянно образующаяся сырость в подвальном помещении и т.д.

 

Усиление фундаментов

После обследования треснутого фундамента, проведения мониторинга за расширением трещин и определения причин по их образованию делается технический отчёт и проект на усиление фундамента. После разработки проектной документации  и проекта производства работ приступаем к мероприятиям по усилению и ремонту фундамента.

 

Усиление бетонных фундаментов, а также фундаментов из бутовото камня

 

Для усиления бетонных фундаментов и фундаментов из кирпича и бутового камня применяется метод  инъекции разрушенного фундамента цементным раствором или синтетическими смолами. Для этого в теле существующего фундамента бурятся шурфы диаметром 30 мм, на расстоянии друг от друга в 50 см. Глубина бурения шурфов принимается равной 0.5 ширины усиливаемого фундамента. В подготовленные скважины погружается инъектор, по которому под давлением 0.6МПа, нагнетается усиливающий химический раствор. В случае необходимости и выявления слабонесущих грунтов под подошвой фундамента, дополнительно производят цементацию грунта под фундаментом, таким же способом.

Усиление ленточных фундаментом мелкого заложения

 

Усиление мелкозаглублённых фундаментов осуществляется методом их
углубления и уширения, а также подведением под их основание дополнительных железобетонных элементов с увеличенной площадью опоры. К таким элементам относятся: бетонные столбы, железобетонные плиты, железобетонные блоки и т.д. В случае необходимости во избежание разрушения при откопке треснутый фундамент временно стягивают с двух сторон двутаврами. Затем убирают грунт под фундаментом, и заводят под него железобетонные элементы. Все стыки между Ж/Б элементами и фундаментом тщательно заполняют саморасширяющимся раствором.

 

Усиление свайных фундаментов

Усиление свайного фундамента производится методом переустройства фундамента свайного типа в ленточный. Для этого с двух сторон ленточного фундамента устанавливают бетонные перемычки. Если есть необходимость в устройстве подвала в доме, бетонные перемычки устанавливают на всю высоту столбчатого фундамента. В наше время получил большую популярность на рынке загородной недвижимости фундамент . Как производится усиление фундамента на винтовых сваях, Вы можете прочитать в соответствующем разделе сайта – усиление фундамента дома винтовыми сваями.

Статья подготовлена компанией АСК Эгида, которая выполняет строительство домов под ключ и выполняет все типы бетонных фундаментов, со стоимостью которых Вы можете ознакомиться ниже:


Треснул фундамент что делать

Довольно неприятно, обычно в один из погожих весенних дней, увидеть, что «дело рук твоих» дало трещину. Отказываясь верить собственным глазам, убеждаемся, что ломаная линия действительно лопнувший фундамент, по каким либо причинам не справившийся с нагрузкой и немного деформировавшийся. Сразу хочется успокоить, не паникуйте, в большинстве случаев ничего фатального нет и, вряд ли, во всей округе найдется хоть одно здание без подобных изъянов. Но и на самотек бросать трещину тоже не стоит, все же основание. Попробуем вместе ответить на вопрос: треснул фундамент, что делать?

Обнаружив трещину нужно понаблюдать за ней, т.к. от ее поведения, увеличивается она или нет, как быстро, будут выбираться ваши действия и технология восстановительных работ. Зачищаем лопину и немного расшиваем ее, оголяя тело фундамента, что бы установить в этом месте контрольный маяк. Маяк делается из песка и вяжущего на цементе, алебастре или берут обычный плиточный клей, определяется внешними факторами, маяк не должен отвалиться сам по себе, причем, устанавливается он не в виде овальной лепешки, а формой похожей на цифру восемь. Два широких основания маяка будут удерживаться за счет большой площади контакта, а тонкая перемычка, приходящаяся на трещину, лопнет при малейшем ее сдвиге.

Даже щель, в которую лезет ваш палец - 1,5-3см, еще не критерий обрушения дома, если маяки стоят и не двигаются. Значит дом просто сел, как говорят, нашел, занял свое место, а трещина это внешний выход внутренних напряжений. Откапываем вдоль нее фундамент и, заделав трещину цементным раствором, восстанавливаем слой гидроизоляции. Если трещина незначительная и гидроизоляции не нарушена, то просто шпаклюем ее гидроизолирующим раствором и делаем хорошую, например, теплую отмостку. Наука предлагает совсем передовую инъекционную технологию, по которой вдоль трещины делают наклонные отверстия – шурфы, и в них нагнетается цементный раствор или синтетические смолы, причем, таким способом можно не только трещину блокировать, но и весь фундамент усилить.

Хуже, если щель из года в год понемногу прибавляется, а значит с ремонтом лучше не тянуть и фундамент нужно усиливать капитально. Однако попробуйте сначала проанализировать годовые циклы, может хороший дренаж прилегающей к дому территории или всего участка прекратит зимнее пучение или весеннее вымывание грунта?

Для усиления треснувшего фундамента роем вдоль него траншею, что бы подкопав под него увеличить и толщину основания, и площадь опоры на грунт. Заливая бетон под старый фундамент, мы связываем их, наращиваем, поэтому, если у вас было мелкозаглубленное основание, делаем его до уровня нормально заглубляемого, т.е. ниже уровня промерзания грунта. Если почва «подшалившая» то, может быть, достаточно заменить проблемный грунт на полноценный. Тут конечно нужна консультация, как лучше поступить, не думаю, что вы пионер в этом деле, а язык, как известно, не только до соседа, но и до Киева доведет.

Немаловажно усиливая треснувший фундамент сохранить его общую несущую способность, т.е. не дать вываливаться его частям или увеличиться трещине – следим за ней по маякам, для чего можно сделать стальную обвязку из швеллера по всему периметру или вести усиление частями, устанавливая сваи и промежуточные опоры.

Самым сложным случаем будем считать, когда приходится разбирать полы и оголять фундамент и с его внутренней стороны, без чего невозможно полноценное увеличение площади опоры. Но и тут есть плюс, увеличивая с двух сторон подошву, можно оставить толщину фундамента прежней.

Треснул угол кирпичного дома что делать. Трещины в стенах: причины и устранение

Что делать, если треснул фундамент? Треснул фундамент - что делать, такое случается и расстраиваться по этому поводу не стоит! Лучше засучите рукава и принимайтесь за исправление ошибок, допущенных при строительстве или проектировании основания. Ну а мы, кроме самого искреннего сопереживания вашему горю, можем предложить достаточно подробную инструкцию, следуя которой можно избавиться от трещин в фундаменте, что предотвратит дальнейшее разрушение дома. Трещины в фундаменте дома, в большинстве случаев, появляются из-за просчетов архитекторов, перегрузивших ростверк. Кроме того, некоторые трещины являются следствием нарушений строительных технологий, используемых при сооружении фундамента. Например, классическая ошибка – пренебрежение армированием кладки – приводит к неравномерному распределению нагрузки на почву и проседанию грунта. В итоге, лопается и сам фундамент, и несущие стены строения. Но, если между первым и вторым слоем кирпича проложить 4-милимтеровою проволоку, повторив эту операцию в верхних слоях кладки (с шагом в три ряда), то трещин уже не будет ни в стене, ни в цоколе. Аналогичный совет можно дать и по поводу армирования перекрытий оконных и дверных проемов. Ряд кирпича, которым перекрывают проем, следует усилить все той же 4-миллиметровой проволокой. Иначе трещина пойдет не только вверх, но и вниз, впоследствии расколов еще и цоколь. Еще одна причина появления трещин – близкое соседство строительных материалов с разной плотностью, например, кирпича и железобетона или кирпича и дерева. Такие соседи имеют совершенно разные физические свойства, поэтому, при промерзании или насыщении влагой одного материала, второй может треснуть, прямо по границе соприкосновения кирпича с бетоном или кирпича с деревом. Поэтому, дабы не треснул фундамент дома, постарайтесь избегать подобного соседства или армируйте горизонтальные швы в соседних слоях кладки. Кроме того, в группе риска находятся все ступенчатые фундаменты, обустраиваемые с перепадом высот ростверка. И фундаменты, и кирпичный цоколь, который встраивается между ленточной заливкой основания и балочным ростверком – при проседании верхней или нижней балки цокольная кладка просто лопнет. Фундамент дал трещину - что делать? Если ваши меры предосторожности не сработали и ваше основание, все же, дало трещину, то вам придется заняться устранением данного дефекта. Причем ремонтные работы нужно выполнять безотлагательно, буквально на следующий день после обнаружения первых трещин на цоколе или в стеновой кладке. Ремонт треснувшего фундамента производится путем укрепления стены фундамента или укрепления слоя опорного грунта. В редких случаях может потребоваться капитальный ремонт основания, с полной заменой опорных элементов и частичной заменой элементов ростверка. Что нужно делать без промедления? Срочная реанимация фундамента начинается с осмотра тела основания. При этом нужно, на основе визуальных данных, принять решение о применении той или иной технологии Треснуло основание кирпичного домаремонтных работ. Ведь если трещины образовались в верхней части и еще не добрались до низа, то нужен один способ лечения фундамента. Ну а если трещины пошли от нижней части, то необходима совершенно другая технология. Кроме того, было бы неплохо заказать профессиональную оценку характеристик грунта. Но эта работа делается не сразу. Поэтому, если ваш приоритет - скорость, то от геологических изысканий придется отказаться. Как укрепить треснувший фундамент Укрепление фундамента можно реализовать путем усиления основы, внедрением в тело фундамента армирующей сетки или подкладыванием под подошву дополнительных свай (опор). Альтернативная методика заключается в увеличении толщины основания или монтаже поверх трещин укрепляющих стяжек и теплоизолирующих панелей. Вы просто нарастите фундамент, тем самым увеличивая его несущую способность. Кроме того, для борьбы с трещинами можно использовать технологию укрепления опорного грунта – почвы под фундаментом. Путем реализации особых операций можно добиться уменьшения уровня грунтовых вод и сокращения глубины промерзания грунта. В итоге увеличится несущая способность грунта, и основание перестанет проседать вглубь почвы. Устранение трещин в основании ленточного типа Для лечения ленточного основания используют следующий набор восстановительных технологий: во-первых, укрепление основания буронабивными сваями, во-вторых, укрепление грунта дренажной системой, в-третьих, укрепление грунта обустройством теплоизолирующей отмостки. Сваи, инсталлируемые под подошву в виде перекрещивающейся Х-образной опоры, удержат ленту фундамента от проседания в грунт. Дренаж увеличит глубину залегания грунтовых вод, сокращая амплитуду деформации пучения грунта. Теплоизоляционная отмостка уменьшит глубину промерзания почвы, а то и вовсе нивелирует этот процесс, препятствуя самой возможности проседания фундамента. Простейшие технологии стяжки ленточной кладки основаны на инсталляции в тело цоколя двух костылей соединенных хомутом. Причем подобная конструкция работает и как стяжка, и как амортизатор, принимающий на себя усилие, разрывающее тело фундамента. Ну а саму трещину можно залить бетоном или укрепить эпоксидной смолой. После обустройства стяжки, Х-образной опоры или отмостки нужно установить метку-маркер, фиксирующую текущее состояние трещины. Для этого по краям трещины крепят две «лепешки» эпоксидной массы, между которыми натягивают тонкую проволоку. Если в течение смены сезона зима-лето эта нить не порвется, то считается, что трещина была зафиксирована успешно и все разрушительные процессы остановились. Что делать если треснула плита фундамента? Плитные фундаменты отличаются хорошей несущей способностью и трещины в таких основаниях – это большая редкость. Но если такая неприятность все же произошла, то вам предстоит самая муторная процедура – полная или частичная замена основания. К сожалению, остановить разрушение плиты невозможно. Поэтому готовьтесь к рытью подкопов под плиту, укреплению стен в месте раскола, удалению поврежденной части и заливке нового участка, монтируемого на блочные или свайные опоры. Но даже такие манипуляции не могут гарантировать дальнейшего разрушения основания. Поэтому дом на треснутой плите, скорее всего, придется отстраивать заново.

Само слово «ростверк» имеет немецкое происхождение и образовано из двух слов: Rost – решётка и Werk – сооружение, строение. Ростверк -это горизонтальная строительная конструкция, соединяющая собой свайные опоры здания в единый жёсткий диск, который является фундаментом здания или сооружения. Информация, помещённая в данной статье, поможет узнать, как сделать ростверк из железобетона.

Ростверк из железобетона делают после забивки свай. Свайные фундаментные опоры могут быть сделаны из металлических труб, железобетонных столбов и свай буронабивного типа.

Классификация ростверков

Ростверки по своему горизонтальному положению разделают на три вида:

  • Повышенный или надземный ростверк располагается выше уровня грунта. Такие фундаменты делают в местах заболоченной местности или там, где есть угроза сезонных подтоплений или существует высокий уровень грунтовых вод. Здание, как бы повисает на сваях над землёй;
  • Наземный фундамент выполняют таким образом, что его верх совпадает с нулевой отметкой строительной площадки. Такие ростверки делают, когда основание под фундамент не обладает достаточной несущей способностью для опоры здания другого вида;
  • Ростверк низкого или подземного вида применяют на строительстве промышленных объектов больших площадей. Для его устройства роют котлован небольшой глубины, на дно которого засыпают слой морозоустойчивого грунта. Верхняя отметка фундамента ниже общей нулевой отметки.

Обоснование применения ростверка

Крепление ростверка к свае

Ростверк можно представить, как лыжу на снегу. Там, где человек уверенно стоит на лыжах, без них он провалится в снег. Так и фундаменты такого вида применяют в местности с подвижными и неустойчивыми грунтами.

Ростверк гораздо дороже фундамента ленточного типа. Поэтому прежде, чем приступить к сооружению фундамента, нужно произвести обследование основания строительной площадки, и определить целесообразность применения свай и ростверка. Каждый проект здания или сооружения включает в себя технико-экономическое обоснование фундамента того или иного типа. Как правило, современный ростверк делают в виде площадки из железобетона.

Проектирование

Расчёт и проектирование фундамента лучше доверить специалистам. При проектировании объекта инженеры учитывают результаты геолого-изыскательских работ, отражённых на вертикальной съёмке местности, глубину промерзания грунта, высоту будущего здания, снеговую нагрузку и много других факторов, определяющих фактическую нагрузку на фундамент строения. На основании собранных данных производится расчёт конструкций .

Подготовка

До начала работ определают виды строительных материалов, их марки и количество. Составляют график работы. До заливки бетоном ростверка нужно знать, какой марки потребуется цемент и арматура. Бетонную смесь можно приготовить на строительной площадке с помощью бетономешалки или прямо в корыте – всё зависит от объёма бетона.

Опалубочные работы


Установленная опалубка ростверка

После забивки свай переходят к устройству опалубки ростверка. По периметру основания будущего здания устанавливают опалубку высотой равной толщине фундаментной плиты. Ограждение делают из досок или строительной фанеры. Фанера очень прочный многоразовый строительный материал. Поэтому можно взять её со стройки, где фундамент уже сделали.

Борта опалубки укрепляют с внешней стороны упорами из подручного материала. Подпорки не должны дать расползтись опалубочным доскам от давления бетонной смеси. Любые щели в опалубке недопустимы. Через них вытечет цементное молочко и получится бетон ненадлежащего качества. На заранее подготовленном грунтовом основании, с предварительно снятым верхним слоем, устраивают подушку из щебня или гравийно-песчаной смеси.

Гидроизоляция

Всю поверхность основания покрывают слоем гидроизоляционного материала. Экономически выгодно использовать в качестве гидроизоляции специальную полиэтиленовую плёнку. В местах выхода наружу, концы свай плотно оборачивают гидроизоляционным материалом и фиксируют проволокой.Края изоляции заводят на борта опалубки и выводят их выше высоты ограждения.После этого тщательно проверяют цельность поверхности гидроизоляции и устраняют все щели.

Армирование

В местах, где будут опираться несущие конструкции, прутья укладывают чаще и большего диаметра. Верхушки свай обязательно связывают с армокаркасом. Делают это путём сварки. На арматуру приваривают закладные детали в непосредственной близости от металлических частей свай. Затем электро или газосваркой соединяют их между собой. Таким образом, обеспечивают монолитное соединение свай с ростверком и равномерное распределение нагрузки от здания на грунт.

Заливка ростверка бетоном

Заключительный этап работ это заливка ростверка бетоном. Бетон делают различных марок. От марки М 100 до марки М 500. Чем больше число, тем выше прочностные характеристики бетона. В таких фундаментах, как ростверк применяют бетон повышенной прочности. Если смесь готовят непосредственно на строительной площадке, то нужно знать,сколько поместить цемента, щебня, песка и воды на один замес в бетономешалку и в какой пропорции. Марка цемента, фракции и вид наполнителей определают марку бетона. В случае большого объёма работ, можно заказать подачу на строительную площадку автомиксера с готовой бетонной смесью. Заливать ростверк бетоном нужно за один раз. В случае прерывания процесса заливки можно получить бетон с нарушенными прочностными характеристиками. Посмотрев видео, Вы узнаете, как правильно заливать опалубку ростверка бетоном.

По мере заливки бетона, его уплотняют, выдавливая воздух из его массы. При уплотнении бетона используют любой подручный инструмент, пригодный для перемешивания раствора. Эффективны в этой работе специальные вибраторы, работающие от электрической сети.

С помощью геодезического инструмента контролируют горизонтальность поверхности ростверка. Устройство специальных маячков также обеспечивают горизонтальное распределение залитого бетона по поверхности фундамента.

Уход за бетоном


Процесс демонтажа опалубки

Бетон застывает и набирает полную прочность в течение нескольких недель. Всё это время нужно оберегать ростверк от чрезмерного воздействия внешней среды. Для защиты поверхности бетона от осадков, делают укрытие из полимерной плёнки. В жару поверхность ростверка накрывают мокрой ветошью. По истечении срока готовности фундамента опалубку демонтируют.

Застройщик может самостоятельно рассчитать и построить ростверк на сваях. Можно подобрать готовый проект строения аналогичный будущему зданию, использовать возможности интернета, получить консультации у специалистов. Как делать ростверк можно узнать, расспросив у соседей, дома которых стоят на таких фундаментах не один год. Всё это целесообразно сделать при строительстве малых объектов, когда затраты на проектирование строения могут составить значительную часть общего бюджета стройки.

Здравствуйте,очень надеюсь на Вашу помощь. Даже не знаю что делать,руки опустились совсем. И так по порядку. Регион застройки Пенза. Был воздвигнут фундамент ТИСЭ (шестистенка с двумя внутренними несущими) под планируемый двухэтажный или одноэтажный с полумансардой дом из газоблока ГРАС D500 B3.5 толщиной 375мм. размер дома 11 на 9.5 м Кол-во свай 44 .ширина ростверка 45 высота 50см. сваи 250 мм. расширение 600мм глубина 1.7 метра. ростверк висячий от земли 15 см. Сделал фундамент гидроизолировал его и оставил на зиму. Весной приехал вроде все норм. Летом положил пустотные плиты перекрытия и обложил кирпичем по периметру в три ряда,гидроизолировл и опять оставил зимовать. Весной уже в этом году приехал посмотрел все опять нормально. Решил завести блоки. В мае завез и выгрузил на фундамент 30 кубов и начал потихоньку ложить. армирую стальной арматурой 8 под окнами и каждый 4 ряд.Осталось выложить последний ряд и залить армопояс. И тут случаино увидел несколько микротрещин опоясывающих ростверк. Трещины действительно толщиной в волос. и они там где продухи. Самой длинную я выкладываю фото, там где без обмазки мастикой это низ ростверка.Кстатьи ростверк армировался стальной арматурой 12 четыре снизу четыре с верху плюс вертикальная и поперечная из 12 через 50см. И заливали заводским бетоном М350 правда его в процессе чуть чуть разбавили водой,было очень жарко и бетон стыл мгновенно. Как Вы думаете почему могли появится трещины. Ведь в кирпичной кладке так и нет ни каких намеков на трещины.а ведь я её ложил в прошлом году. Чтоже мне предпринять.Строю один. Столько труда. Ну вот и излил душу. что посоветуете мне в этой ситуации?










Сегодня каркасный дом под ключ вологда заказывают очень часто. Если появилась трещина в стене дома, к этому совершенно нельзя халатно относиться. Ведь это все из-за того, что при возведении фундамента, или стены здания была допущена технологическая ошибка! Но, заметив такую неприятность и вовремя разобравшись, в чем дело, можно устранить проблему до того, как начнутся серьезные негативные последствия.

Причины трещин в стене дома, и что делать?

Когда основание здания сделано правильно, оно будет стоять крепко, несмотря на движения грунтовых пластов в разные стороны. А вот если на стенах появятся трещинки, значит с фундаментом что-то не так…

К тому же, существуют и другие причины, из-за которых может появиться трещина в стене кирпичного дома, или панельного. Например, из-за того, что конструкция всего строения абсолютно несовершенна, или же были допущены ошибки в проектировании, а может и недочеты в процессе строительных работ.

Первым делом стоит сказать о неоднородности почвы, находящейся под фундаментом. А самое интересное, что через временные промежутки плотность почвы меняется!

Ну а прежде чем делать ремонт трещин в стенах дома, нужно понять, откуда они появились.

Как понять причины образования трещин на стенах домов

Обязательно зафиксируйте в данный период, каков температурный режим и количество осадков. Желательно этот учет вести целый год.

Чтобы наглядно было видно, какие происходят изменения, на трещине нужно прикрепить алебастровые комочки, предварительно их размочив. Они будут напоминать пластилин по консистенции. С промежутком в 1 метр необходимо установить маячки по всей трещине. Ну а, проверяя такие меточки с определенным промежутком, Вы определите причину:

  • Естественно, если метка треснет, а может и вовсе, отвалится, трещина разрастается. Исходя из зазора сделаете выводы, насколько быстро происходит увеличение трещин.
  • Метка может треснуть, при этом не останется зазора, на стену производятся динамичные нагрузки, а в материале нет напряжений и дальнейших расхождений.
  • Метка целая, и в стене нет никакого напряжения. Значит и трещинка появилась в результате того, что усадка произошла разово.

В то же время, самостоятельно может быть довольно-таки сложно определить причины появления трещин. Поэтому во многих случаях все же стоит обратиться к профессиональным мастерам. Ведь дело довольно-таки серьезное.

Безусловно, самым опасным случаем является именно тот, когда трещина растет. Это значит, что либо фундамент, либо стены будут разрушены в любом случае. Конечно, выход найдется всегда. Например, перестраивать заново аварийный участок дома. Но, если Вы заметили проблему вовремя, то можно будет спастись и таким вариантом, как обтяжка.

В целом, это достаточно несложный процесс:

  • Нужно установить уголки из стали по наружным уголкам, они должны быть с полками 10 см.
  • По стенам, на костылях необходимо проложить хотя бы пару гладких арматурных линий (вверху и внизу).
  • На всех стержнях нарежьте резьбу, а на арматуру накрутите гайки, привариваемые к уголкам из стали.
  • Сбоку от стержней арматуры, на расстоянии 1 м, следует приварить небольшие прутья для передачи вращения при помощи обыкновенного разводного ключа.
  • Когда стягивание завершается, двоим необходимо одновременно крутить прутки, при этом натяжение постепенно нужно увеличивать.

В таком случае, трещин можно сразу же избежать и их даже видно не будет.

Для усиления стены в проблемных местах, необходимо использовать:

  • Армирование с внешней стороны при помощи сетки из стали или углеволокна.
  • Крепления анкеров, каркасы из металла.
  • Закладные армирующие элементы по штробам.
  • Метод инъекций.

Чтобы заделывать любую трещину, нужно ее полностью очистить и расширить до 1.5 см. Далее зазор нужно злить раствором.

Если же появились трещины в стенах панельного дома, кирпичного или в фундаменте, необходимо обязательно, и как можно скорее принимать необходимые меры по их устранению. К примеру, возможно, Вам понадобится усилить фундамент. Это можно сделать при помощи винтовых свай, а также боковых или нижних подливок. Только после того, как будет проведена строительная экспертиза, Вы сможете определять способы усиления фундамента, да и вообще, устранения проблемы появления трещин.

10 фото трещин в стене дома









  • Ее задувают в раскол с помощью пистолета. Заполнять щель полностью не нужно, так как пена расширяется в процессе застывания.
  • Через несколько часов срезают острым ножом или шпателем то, что осталось над поверхностью. Это нужно делать не вровень со стеной, а на глубину 2-3 мм.
  • Монтажная пена разрушается под действием ультрафиолета, поэтому ее нужно загрунтовать и заштукатурить.

Такой дефект считается небольшим и для его устранения применяют также силиконовые герметики. Они не боятся температурных перепадов и повышенной влажности. Излишки убирают шпателем до застывания. Минус материала в том, что он не поддается отделке.

В некоторых инструкциях советуют укладывать на зацементированный раскол металлическую сетку с ячейками 5*5 мм. Вдоль повреждения делают отверстия под дюбели и закрепляют сетку шурупами. Затем ее и штукатурят.

Заделка проемов размером больше 1 см

Повреждение больше 10 мм считается серьезным и одной штукатуркой здесь не обойтись.

Последовательность действий:

  • поврежденную часть стены необходимо разобрать, начинают всегда с верхнего ряда;
  • поверхность хорошо очищают;
  • затем кладку собирают заново, используя метод «кирпичный замок»;
  • в нее добавляют металлические полосы и арматуру для перекрытия раскола.

При невозможности разборки поврежденных кирпичей, используют другую технологию.

  • Место разлома очищают скарпелем или кисточкой, увлажняют.
  • Затем заливают в него на всю глубину цементно-песчаную смесь.
  • На протяжении всего разлома монтируют несколько Т-образных анкеров и закрепляют их дюбелями.

Третий способ - применение монтажной пены. Алгоритм аналогичен описанному выше: зачистка поверхности, задувка пены (только на половину щели), срезание излишков, грунтовка и .

Трещина в несущей стене кирпичного дома устраняется способами, которые даны выше в том случае, если она не увеличивается. Если тест с маяками показал прогрессирование дефекта, сначала исправляют нарушения в источнике проблемы - фундаменте, пристройках, перекрытиях.

Сквозную щель заделывают цементной штукатуркой. Для перекрытия большого разлома в нее добавляют мелкие обломки кирпича или некрупную щебенку. Такую поверхность впоследствии нужно обязательно дополнительно закрепить. Армирующей сетки для этого будет недостаточно.

Как правильно усилить кирпичные стены

Предполагается упрочнение кладки изнутри постройки и снаружи. Сначала проводят работы по устранению разлома. Затем поперек него накладывают металлические пластины, так называемый «замок». Его монтируют к поверхности анкерами. Ремонт можно выполнить с помощью скоб. Под них просверливают отверстия глубиной не меньше ½ от толщины стены. Если дефект появился из-за основания дома, его также лучше укрепить.

Вводить конструкцию в эксплуатацию можно спустя сутки, но нагружать ее слишком сильно нельзя.

Как укрепить фундамент здания

Последовательность действий следующая.

  • Создание канавы по периметру всего строения. Ее глубина должна быть больше глубины фундамента.
  • Из-под первого основания выкапывается грунт так, чтобы бетон попал под него.
  • Армирование и заливка бетонного пояса. Пруты арматуры втыкаются в стенки рва на 15-20 см. В старом фундаменте нужно просверлить отверстия под арматуру и сварить ее с прутами.

После заделки крупных щелей, состояние отремонтированной поверхности регулярно отслеживают в течение нескольких месяцев. В видео - алгоритм восстановления треснувшей кладки с использованием арматуры.

Как бороться с трещинами в несущих стенах?

Тематический отдел - Специалисты Bosch по теплотехнике Ворота, двери, рамы, приводы - Специалисты Hörmann Polska Ворота, окна, двери и заборы - Специалисты WIŚNIOWSKI Ворота, окна, двери и оконные жалюзи - Специалисты Krispol Центральная уборка пылесосом - Специалисты Aerovac Керамика для ванных комнат - Специалисты Koło Строительство химикаты - эксперты IS Knauf Крыши, водосточные желоба, фасады - эксперты Rheinzink Электрический теплый пол и антиобледенение - эксперты FENIX Polska Фасады, гидроизоляция, полы и керамзит - эксперты Weber Силиконовые краски и пропитки - эксперты Польские силиконы Rettig Отопление Изоляция из стекла и минеральной ваты - Специалисты Isover Брусчатка - Специалисты Polbruk Электрические котлы и обогреватели, возобновляемые источники энергии - Специалисты Kospel Инструменты - Специалисты Bosch Бетонные ограждения, садовая архитектура - Специалисты Joniec Мансардные окна - эксперт Fakro Мансардные окна - Эксперты Velux Окна и двери из ПВХ - Эксперты OKNOPLAST Вспененный перлит, грунтовки, стяжки, растворы, штукатурки - Эксперты Perlit Polska Кровля - эксперты Blachy Pruszyński Производитель дверей и дверных замков - Специалисты Gerda Профессиональная строительная химия Эксперты ISp.z oo - Специалисты Termo Organika Системы отопления - Специалисты Viessmann Системы отопления, возобновляемые источники энергии - Специалисты De Dietrich Системы вентиляции - Специалисты Alnor Системы вентиляции с рекуперацией тепла - Специалисты Pro-Vent Отопительная техника - Специалисты Buderus Отопительная техника - Эксперты Galmet Отопительные устройства - Heiztech промышленность эксперты - Эксперты кровельной отрасли эксперты Lindab

Допустимые форматы файлов: 'jpg', 'jpeg', 'gif', 'bmp', 'png'.Добавление нескольких файлов - нажмите CTRL.

Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.z o.o. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Администратор персональных данных: AVT-Korporacja sp.о.о. со штаб-квартирой: ул. Лещинова 11, 03-197 Варшава. Цель обработки данных: ответ на заданный вопрос. Период обработки данных: Ваши данные будут обрабатываться до тех пор, пока не появится основание для их обработки, т.е. в данном конкретном случае, пока не будет дан ответ. Вы имеете право: получать доступ к своим данным, исправлять их, удалять их, ограничивать обработку, возражать против обработки ваших данных или их передачи.Вы можете: отозвать свое согласие на обработку ваших персональных данных, запросить удаление всех ваших данных. Правовые основания: ст. 5, 6, 12, 13 Общего регламента по защите данных (GDPR). Подробнее

.

Когда трещины в стенах опасны?

Появление трещин в стенах или потолках беспокоит владельцев и пользователей зданий. Чаще всего трещины не опасны, но требуют наблюдения, особенно когда причину их образования нельзя однозначно установить.

Из этой статьи вы найдете:

  • Как бороться с царапинами на штукатурке?
  • Как заделать трещины вокруг окон?
  • Как заделать трещины в стенах и потолках?
  • Как укрепить конструкцию железобетонных перекрытий?

Причину повреждений определит выбор соответствующей технологии их устранения, что иногда требует проведения капитальных ремонтных работ.В таком случае необходима тщательная конструктивная и прочностная оценка объекта и разработка детального графика работ.

Царапины на штукатурке

Трещины, видимые на штукатурке в виде узких щелей, идущих в разных направлениях, чаще всего вызваны усадкой штукатурки или напряжениями в стене - особенно в перегородке - в результате, например, недостаточного анкерного крепления, вибраций, вызванных ударами двери или через потолок.

Это поверхностные повреждения, которые в худшем случае могут привести к локальному отслаиванию штукатурки. Такие трещины может быть трудно удалить навсегда, если основной причиной их образования является нестабильное основание. Заполнение щелей или заполнение штукатуркой не гарантирует, что повреждения не проявятся через какое-то время.

Проблему можно решить, укрепив поверхность стены путем нанесения стеклообоев или создания самостоятельной подложки из гипсокартонных листов, закрепленных на рейке или клее.

На свежих цементно-известковых штукатурках часто появляются «паутинки» - мелкие трещинки, образующие взаимосвязанную сеть. Причина их появления – неправильный состав штукатурного раствора или слишком быстрое высыхание нанесенной штукатурки. Этот дефект навсегда исчезнет после нанесения гипсового финишного слоя на загрунтованное основание.

Зазоры, которые появляются на фасадной штукатурке, особенно после утепления дома, могут свидетельствовать о влажном основании или о недостаточной вентиляции помещений .Водяной пар, проникая сквозь стены, при встрече с перегородкой в ​​виде штукатурки с низкой паропроницаемостью оказывает на нее давление, что может привести к появлению трещин и отслоению штукатурки на фасаде. Кроме ремонта поверхности в таких случаях необходимо просушить основание.

Трещины вокруг окон

Характерным признаком отсутствия армирования стены или фасада вокруг окон и дверей являются косые трещины в углах этих проемов. Причиной этого явления является неравномерная нагрузка, а значит и проседание несущей стены, которая по ширине проема не переносит вес с более высоких частей здания, а давление распределяется на его стороны.

Трещины чаще всего носят разовый характер - они не должны появляться снова после ремонта поверхности - но в случае старых зданий и неустойчивых фундаментов проблема может повториться из-за движения здания, например, в результате затопления, земляные работы или вибрации, передаваемые через землю.

Не стоит забывать об армировании углов проемов при проведении теплоизоляционных работ методом БСО – дополнительные полоски армирующей сетки, расположенные по диагонали к сторонам проема, предотвратят появление трещин на фасаде.

Зазоры в стенах и потолках

Пользователей могут беспокоить зазоры в несущих стенах шириной более 2 мм и идущие почти вертикально по всей высоте помещения или создающие ступенчатый контур . Потенциально они могут быть признаком «расхождения» здания, особенно старого, в котором не было железобетонных колец на уровне потолка.

Появление таких трещин требует наблюдения за ними. Для этого используют диаграммы, измеряющие ход расширения трещины, которые привинчивают или приклеивают в нескольких местах вдоль трещины.Рост трещин является сигналом, побуждающим к проведению технической экспертизы состояния здания и проведению соответствующих ремонтных работ.

Трещины часто появляются и на потолках, но те, что проходят по балкам или плитам перекрытий, не опасны, а представляют собой лишь «дефект красоты». Их появление вызывает так наз. закрепление балочных перекрытий, особенно на стальных или железобетонных профилях старого поколения, которые подвергаются независимому изгибу при переменной нагрузке и отсутствии достаточного поперечного соединения.

С другой стороны, в железобетонных швеллерных перекрытиях не было устойчивого соединения между плитами, а в месте контакта часто намеренно оставляли углубление как более эстетичное, чем трещина произвольной формы. Такое повреждение обычно невозможно удалить навсегда, и единственным эффективным методом будет покрытие потолка натяжным потолком.

Трещины в потолке, идущие поперек балок - около центра комнаты - очень тревожны, так как могут указывать на перегрузку и прогиб потолка.Также, когда они появляются близко к стенам, это нельзя оставлять без внимания, ведь причиной может быть избыточное давление в опорной зоне.

Ремонт поврежденной конструкции потолка требует оформления технической документации (усиление, рельеф) или даже требует замены такого потолка.

Усиление конструкции железобетонных перекрытий

Относительно новой технологией усиления конструкции железобетонных перекрытий связующими или другими конструктивными элементами является крепление ленты или мата из углеродного волокна .Этот материал характеризуется высоким модулем упругости и прочностью на растяжение.

Для повышения прочности этим методом подходят несущие элементы из бетона не ниже класса В 20 (по старой маркировке) после соответствующей подготовки поверхности. Усиленный элемент не должен иметь открытой арматуры, а поверхности должны быть подвергнуты пескоструйной или дробеструйной очистке.

Производители данных систем армирования разработали подробные инструкции по технологии и конструкции, а работы, в связи с необходимостью соблюдения строгих технологических режимов, должны выполняться под инженерным надзором.Перед окончательным приклеиванием арматуры следует провести тест на адгезию к основанию в нескольких местах.

Ленты можно склеивать в ненатянутом или предварительно натянутом состоянии. Спрессованная арматура обеспечивает большую прочность армируемого элемента, а также дает эффект немедленного повышения несущей способности после их приклеивания.

После приклеивания лент или матов клеем на основе эпоксидной смолы на армированной поверхности образуется коррозионно-стойкий и оштукатуриваемый эпоксидно-углеродный композит .Арматура из углеродного волокна доступна с различной шириной, толщиной и прочностью на растяжение, что позволяет оптимально подобрать ее для конкретных применений.

автор: Cezary Jankowski
компиляция: Maja Wychowaniec
вступительное фото: Pexels / Pixabay

.

Фундамент перед зимой - Дом сшит по меркам

Следует ли делать фундамент перед зимой? Если позволяет погода, сделайте это, но держите их неповрежденными в течение нескольких месяцев дождя, снега и чередующихся циклов замерзания и оттаивания.

Если по прогнозам на ближайшие дни не грозят метели и сильные морозы, то фундамент лучше сделать до зимы. Это дает нам комфорт быть независимыми от меняющейся погоды весной.Нам не нужно ждать земли, чтобы «очистить» из-за мороза, мы можем подняться на стены первого этажа с первым солнцем. Фундаменты, однако, не должны оставаться незащищенными в течение зимы – их необходимо накрывать и осыпать.

Риск для фундаментов без обратной засыпки

Во-первых, промерзание земли под ними. Зона промерзания – это глубина, измеряемая от поверхности земли. В раскопок эта область ниже, чем в окрестностях - она ​​находится на его дне, а зона замораживания «движется» глубже.


Для бетона, достигшего определенной прочности, мороз или дождь не опасны - грунт требует возможной защиты (фото Адама Пенгера)

Если грунт связный, но имеет прослои мелкозернистой глины или суглинка, скопившаяся в его порах вода от мороза замерзает, образуя линзы льда. В результате капиллярного подъема воды (и дальнейшего ее замерзания) эти линзы все больше и больше увеличиваются в размерах, что вызывает локальные возвышения земной поверхности.Образуются так называемые кучи , которые разрыхляют грунт, ослабляют его несущую способность, а главное неравномерно поднимают (а часто и разрушают) фундаменты. Чем мельче гранулометрический состав почвы, чем больше пор заполнено водой, чем выше влажность субстрата - тем лучше условия для промерзания ледяных линз и выше степень засоренности. В строго песчаных грунтах, фракцией более 0,02 мм, где поры крупные, а также в сильно уплотненных, затвердевших глинистых грунтах это не имеет значения.Этот субстрат, даже если он очень влажный, не подвержен изменениям, вызванным морозом. Теоретически при выемке песка можно не опасаться повреждения фундаментов, даже при их обнажении. На практике, однако, всегда необходимо учитывать риск возникновения опасных помех (согласно новым правилам обязательно будет проведение инженерно-геологических испытаний).

Как подготовиться к зиме

Лучше всего завершить этап фундамента. Готовые стены фундамента следует защитить противовлагозащитным утеплителем, утеплить и обсыпать с обеих сторон, уплотняя грунт слоями через каждые 25 см.С внутренней стороны хорошо сразу сделать подложку на грунт под полом, это стабилизирует поверхность и не будет бояться никакой ауры. Если подложки нет, то надо убедиться, что засыпочный песок действительно хорошо утрамбован – и достаточно накрыть все пленкой. Конечно, нужно не забыть убрать все установки и временно прикрыть их проемы.


Для того, чтобы подготовленный таким образом нулевой штат благополучно перезимовал, его достаточно накрыть брезентом из фольги (фотоКМР)


Для влажного утепления стен фундамента стоит выбирать изоляционные материалы без растворителей, безопасные для пенопласта, ведь если вдруг испортится погода, мы не будем привязаны к технологическому перерыву - а время до зимы очень важно ( фото: Паулина О.О.)

Для защиты от обильных осадков, особенно на связных грунтах (где ил долго сохраняется после оттаивания), следует всю поверхность контура здания укрыть плотной строительной пленкой или водонепроницаемым тканым брезентом.Купить его можно, например, в интернет-магазинах товаров для сада (введя в поисковике "морозостойкий брезент" - см. образец товара ). Брезент бывает разного размера, нужно выбрать достаточно большой, также можно укладывать внахлест. Их легко надежно зафиксировать, ведь по периметру они имеют шнурок и металлические люверсы.

К сожалению, бывает, что стены фундамента свежие, а тут погода испортилась, приближаются морозы - и утеплить как следует не получается.Тогда что? Тогда лучше просто рассыпать все это. Это защитит землю под ним от промерзания. Это должно быть сделано до первоначального уровня земли. Весной фундамент нужно будет снова выкопать и должным образом изолировать от влаги и тепла.

Можно оставить только раскопки?

Земляные работы не должны проводиться без запланированных фундаментных работ. Как осадки, так и заморозки могут нанести ущерб стабильности почвы. Если работы прервала непогода, а котлованы уже на месте, их нужно накрыть соломенными матами или пенопластом и строительной пленкой.В случае затопления котлована весной рыхлая верхняя часть грунта должна быть заменена новой, укрепленной цементом.

Как насчет подвала

Так как стены подвала осыпаются только снаружи, то они подвержены иным нагрузкам, чем стены фундамента. Пока они не прилеплены к потолку, они не должны быть слишком сильно засыпаны грунтом - не выше 60-80 см, иначе давление, усугубленное промерзанием, может их разрушить. Для предотвращения промерзания площади под фундаментами скамейки и стены рекомендуется укрыть полистироловыми или соломенными матами, а затем посыпать ими поверхность на таком теплоизоляционном слое.Вместо него (или дополнительно) сверху можно положить и вышеупомянутый морозостойкий брезент. Он также должен покрывать всю поверхность земли (и любую бетонную шпалу, если она есть) внутри подвала. Весной, конечно, фундамент нужно снова выкапывать для утепления.


Стены подвала должны быть теплозащищены, но не должны быть засыпаны без скрепления с перекрытием (фото КМР)

Если над цокольным этажом уже есть перекрытие, то можно сделать полное утепление и засыпать цоколь «под ключ».Также стоит прикрыть оконные проемы, чтобы внутрь не попадал снег (это делается так же, как и для стен здания >>> см. здесь ).

Правильная подготовка нулевого состояния к зиме - дело сугубо индивидуальное. Это зависит от схемы строительства, типа грунта, местоположения и атмосферных условий. То, что работает в одном здании, может не работать в другом. Поэтому решение об окончательном решении всегда должен принимать руководитель сайта.

Дата публикации: 15 ноября 2021 г.

.

Взрыв воздушного шара Ordo Iuris - Свободный блюз

И вся страна смеется над романтически-китчевой историей, случившейся с видными активистами Ордо Юрис. Вот два молодых джентльмена боролись за красивую барышню, жену одного из них, а на фоне целых два развода и распад организации!

Мы все очень «чуткие» и испытываем искренние чувства к романтической молодежи. В то же время мы с облегчением: о, к счастью, это всего лишь молодые люди, которые хотят просто заработать деньги и заняться любовью, а не какие-то угрюмые и агрессивные фундаменталисты, которые всерьез собираются устроить нам Средневековье.И хотя образ организации, безусловно, претерпел перманентное и радикальное потепление (тем более, что он будет ассоциироваться с небесным ликом героини «скандала»), он безвозвратно утратил то, что обеспечивало ее доход: вызываемый ею страх.

Таких компаний, как Ордо Юрис, в мире много, может, даже сотни. Большинство придерживается ислама, но некоторые вращаются вокруг христианских церквей. Ordo Iuris является частью сети, контролируемой штаб-квартирой в Бразилии, которая называется Tradition, Family, Property и специализируется на подражании католическому фундаментализму.В отличие от сестринского Института Петра Скарги, поддерживающего народное служение, бизнес-модель Ordo Iuris заключается в угрозе судебных исков и других правовых действий для борьбы с идеологическими и политическими противниками и для достижения идейно-политических целей института-покровителя, т.е. Католическая церковь.

Играющие неизвестно какие пуритане, для которых контрацепция, аборт или развод - дьявольские выдумки евреев и масонов, с одной стороны они переманивают на свою сторону каких-то епископов, а с другой - наивные или очень избалованные бизнесмены, считающие, что если им что-то пожертвовать к этой организации, они получат прикрытие для своего бизнеса, и они могут даже заключить некоторые сделки с самой Церковью.А епископы надеются, что благодаря посредничеству молодых и недобросовестных юристов смогут влиять на политиков и государство. Облаченные в костюмы и костюмы, «молодые юристы» умеют достучаться до более циничных политиков, рассчитывая на поддержку Церкви в обмен на те или иные уделы и уставные броски.

Короче говоря, такие компании, как Ordo Iuris, являются посредническими агентами между Церковью (точнее, ее наиболее сектантской, фундаменталистской частью) и властью.В польских условиях политическим заказчиком этого агентства является самая развращенная политическая среда, а именно Зиобро и его люди. Здесь нет места стыду или нравственным размышлениям – все должно делаться с гордостью и чувством властной правоты, проистекающим из покровительства могущественной организации, которой служат, а именно Католической Церкви.

Кто держится с такой силой, тот уже априори от всего освобождается - как бы действуя от имени Самого Бога.В нашем самовлюбленном и циничном мире всегда найдутся люди, желающие войти в дьявольский туннель этого менталитета.

Чтобы этот вид бизнеса работал, необходимы две вещи. Во-первых, в данной стране люди бизнеса и политики должны бояться «организации», поэтому будьте уверены, что если они попадут в нее, у них возникнут какие-то юридические проблемы, которые могут их сильно навредить. Однако для того, чтобы у этого страха были достаточно большие глаза, должно быть выполнено второе условие, а именно, каждый должен быть убежден, что эти «организованные» люди безжалостны, потому что ими движет фанатизм.Поэтому они должны казаться отличными от широкой публики - строгими, глубоко убежденными в своей религиозной миссии, бескомпромиссными и живущими по принципам, которые они провозглашают. Одним словом: кататалибан.

Вот кнопка! Воздушный шар лопнул! Нет никакого катоталибана, просто группа молодых людей, достаточно беспринципных, чтобы заниматься бизнесом по преследованию врагов церковной идеологии судебными исками и принуждению к жестоким и мракобесным изменениям в законах под диктовку религиозного закона, написанного в Ватикане.О, банальность.

Хватило на одного мальчик ткнул другого, и вся Польша знает, что Ордо Юрис процветает игра любовь и развод. О, подсластители! И это никак не повернуть вспять! Никто их больше не будет бояться, и ни один негодяй больше не будет платить за них миллионы иллюзорные подходы к Церкви. Беднягам тоже придется что-то делать они будут обрабатывать некоторые генеральные грузы. Кроме того, PiS теряет силу и для на некоторое время ханжеские гангстеры предстанут перед судом! И это, безусловно, они наймут профессиональных адвокатов, а не детскую школу, играющую в средние века.

Мне очень жаль, потому что взятые кредиты и аппетиты были так же велики, как эго псевдофундаменталиста, и теперь его придется отбросить. Но у меня есть хороший совет для почтенных молодых католиков в костюмах и костюмах. Во-первых, вы можете получить нормальную работу. Во-вторых, вы можете попросить штаб-квартиру переехать в какую-нибудь более спокойную страну. В-третьих, вы можете молиться св. Рита, покровительница безнадежных. Аллилуйя и вперед! - говорит маститый ветеран вашей отрасли Тадеуш Рыдзык, которого называют отцом-директором.

.

Legia.Net - Легия Варшава - Советники хотят расторгнуть договор аренды теннисных кортов

"относительно кортов Легии:
Город очень редко соглашается заключить долгосрочный договор аренды. Это происходит только в том случае, если партнер проверенными и надежными, как в данном случае в случае варшавского спортивного клуба со 100-летней историей Мы требуем от Легии объяснений, восстановления правового и фактического порядка, на основании чего, добросовестно, договор аренды на суды по ул.Myśliwiecka" - написала Monika Beuth-Lutyk .

Дело будет иметь продолжение - сообщает журналист Gazeta Stołeczna, Michał Wojtczuk . - Большие эмоции в спортивном комитете Варшавского совета. Советники и вице- президент Рената Казновска с возмущением комментирует продажу Дариушу Миодуски компанией Legia Warszawa акций компании Legia Tenis, у которой есть 30-летняя аренда кортов на ул. Лазенковской. Советники требуют расторжения договора, - написал он в Twitter.

Интересную вещь вернул Михал Шпондровский - пресс-секретарь Варшавского округа 19-20. «В Спорткомиссии мы только что узнали, что в договоре аренды земли для Legia Tenis не было положений, гарантирующих, что компания не может быть перепродана другим лицам (не было положения о необходимом согласии города на перепродажу). компания)."

Вице-президент Варшавы Рената Казновска пояснила, что весь контракт и выбор Legia Warszawa основывался на доверии к клубу и долгосрочном сотрудничестве с этим брендом, поэтому договор аренды был подписан добросовестно.Она также сообщила, что городские власти не были проинформированы о сделке, а продажей акций «Легия» поставила под сомнение собственное заключение относительно условий аренды.

Комиссия по спорту, отдыху и туризму Совета Столичного Города Варшава единогласно заняла позицию, согласно которой она ожидает восстановления формального состояния, то есть возвращения теннисных кортов Легии Варшаве. Упоминается также заявление к президенту Варшавы о прекращении аренды судов Легии. Не исключено, что на следующем заседании советники встретятся и поговорят с Дариушем Мёдуским .Город также направил письмо в клуб с просьбой объяснить. За аренду кортов Legia Tenis ежемесячно платит арендную плату в размере 83 000 злотых. злотый.

акт. 16:15 - Сегодня позиция единодушна, у представителей Легии есть время восстановить состояние, за которое мы проголосовали как совет. Если этого не произойдет до 7 марта, комиссия призывает горсовет расторгнуть договор в связи с нарушением условий договора. Ждем официального ответа владельцев клуба на письмо, предоставленное канцелярией.Если дело будет продолжаться, как сейчас, и с другой стороны не будет доброй воли, нам придется подумать об уведомлении соответствующих правоохранительных органов. У нас, как у советников, нет никаких следственных инструментов, чтобы судить, было ли что-то законным или нет. На данный момент мы даем чаевые трастового кредита, чтобы урегулировать вопрос мирным путем. Если нет - правоохранительные органы должны будут интересоваться тем, что происходит в этом экономическом обмене, - сказал Михал Шпондровский в интервью "Weszło" .

акт. 19:25 - Клуб опубликовал заявление относительно секции Legia Tennis. - В связи с последующими сообщениями о теннисных кортах на ул. Мысливецкой сообщаем, что представители клуба не были приглашены на сегодняшнее заседание Комитета по спорту, отдыху и туризму, но в то же время проводят подробные переговоры с городскими властями, направленные на решение сложившейся ситуации таким образом, чтобы обеспечить дальнейшее развитие секции Legia Tennis. В следующую пятницу будет представлено сообщение о действиях и решениях по этому вопросу - читаем.

.

Как залить фундамент для одноэтажного дома

Фундамент – основа каждого дома. Он должен выдерживать вес конструкции в доме людей, предметов. Дом со временем не «скручивается», сам фундамент не треснул, его нужно правильно залить.

Выберите тип желейной основы

Если нет возможности пригласить специалиста, который будет делать геологоразведочные работы, ему придется делать это самому. Вот 3 наиболее важных фактора, которые вы должны знать перед заливкой фундамента: 1.уровень залегания подземных вод; Земляная ворона; 3. Тяжесть строения Допустим грунтовые воды неглубокие, дом не тяжелый - одноэтажный, не газосиликатный, кирпичный, а деревянный, каркасно-панельный. Затем можно сделать неглубокое основание. Глубина может быть до 60 см, строительных материалов, времени и сил на рытье траншеи для такого типа фундамента меньше, чем для заглубленного, последний, в зависимости от уровня грунтовых вод и веса конструкции, может быть глубиной до 240 см.
Смолистые слои грунта - глина, суглинок - подвижный.Если этот слой небольшой, целесообразно мелкое основание.
Если они глубокие, необходимо засыпать фундамент обратной засыпкой. Обычно в таких случаях траншею копают на твердых слоях грунта - песке, камнях и т.п.

Технология создания желеобразного основания

В его состав входят: - устройство опалубки - нарезка; - формирование песчано-щебеночной подушки - сборка монтажа - Заливка бетоном После того, как вы определились с видом заливки фундамента, можно приступать к работе. Выберите земельный участок подходящего размера, например дом.Прибил четыре угла колышками, натянул шнур по периметру и по диагонали. Выровняйте диагонали.Теперь копайте траншеи под фундаменты, шириной 30-50 см. В нижнюю часть фундамента насыпают крупнозернистый песок слоем 10-25 см, тщательно заливают водой и утрамбовывают. Затем идет слой 10-15 см гравия.
Можно сделать подушку из смешанного мусора, но не забудьте ее нарушить.
Время примерки. Он должен быть правильно установлен. Он состоит из железных стержней, соединенных друг с другом проволокой.Брусья располагают горизонтально и вертикально на расстоянии около 30 см друг от друга.
Особое внимание следует уделить угловым креплениям арматуры.
Далее нужно соорудить опалубку - форму, в которую потом будет заливаться бетон. Он вообще деревянный - из широких досок. Их укладывают горизонтально по всей длине и ширине траншеи, а также заранее. Если фундамент высокий, щиты опалубки требуют внешних опор из небольших пристроек. Если есть возможность, можно заказать бетономешалка соответствующего объема и залить ее фундаментом.Если нет, раствор готовят самостоятельно. Правильный раствор состоит из: - 5 частей щебня, - 3 частей песка, - 1 часть цемента, - 10 частей воды, основание фундамента на цементе марки М400. Сначала смешиваем цемент с песком, заливаем водой, тщательно перемешиваем, добавляем щебень и высыпаем не менее нескольких раз. Затем забивают вибратором и выравнивают строительной кельмой.После полной заливки фундамента его поверхность периодически смачивают водой, чтобы не было трещин, и закрывают тканью. Бетон должен затвердеть в течение 30-45 дней и только после этого возможны дальнейшие строительные работы..

Ленточный дренаж - когда нужен и как делать

Затопление подвала, сырой фундамент, неэстетичные пятна на фасаде - знаете? Если на участке высокий уровень грунтовых вод, глинистая почва, дом расположен на холме или склоне, а также идут обильные осадки, есть риск того, что вокруг здания будет скапливаться вода, и гидроизоляция не сможет ее отводить. В такой ситуации эффективным способом осушения здания является выполнение кругового водоотвода.

Круговой водоотвод представляет собой систему дренажных труб, задачей которых является сбор воды и отвод ее в безопасное место. Он выполняется вокруг фундамента здания для сбора избыточной дождевой воды, стекающей в землю, и для понижения уровня грунтовых вод вокруг здания ниже уровня цокольного этажа.

Когда следует проводить циркулярный дренаж?

Подземные воды расположены на высоте 50 см от земли. В зависимости от уровня и глубины залегания ленточного фундамента может представлять угрозу для здания.В каких случаях следует выполнять полостное дренирование?

Дом с подвалом

В доме без подвала 2 метра воды не должны быть проблемой, но в случае здания с подвалом вода может попасть внутрь, вымыть фундамент и отсыреть стены. В такой ситуации рекомендуется дренаж, чтобы не повредить фундамент и всю конструкцию дома.

Непроницаемая или гетерогенная грунтовка

То же самое относится к непроницаемому грунту, такому как глина.Даже если засыпать траншею вокруг дома песком или щебнем, собранная вода не стечет в более глубокие слои земли и останется там надолго. Это негативно скажется на фундаменте и стенах здания. Ленточный дренаж нужен и в ситуации, когда грунт неоднороден, т.е. непроницаемые слои переплетаются с более мелкими, более водопроницаемыми.

Специфический рельеф
Кроме того, дренажа не избежать, когда дом строится на нестандартном рельефе – на склоне или вблизи него, склоне – вне зависимости от типа грунта.Стекающая вода может представлять угрозу для фундамента и вызывать сползание стен, на которые она попадет. В этом случае достаточно кругового дренажа со стороны возвышения.

Куда сливать дренажную воду?

Если земля на участке водопроницаема, а уровень грунтовых вод низкий, дренажные воды можно отвести в сад. Помните, что расстояние от здания должно быть мин. 20 метров. Трубы для отвода воды устанавливаются в земле под отстойником, собирающим жидкость.Также хорошим решением является пруд, в который скопившаяся вода будет стекать, а затем испаряться.

Если участок не соответствует вышеуказанным условиям, вода может быть спущена с участка. В такой ситуации жидкость скапливается в дождевой или смешанной канализации, дренажной канаве, озере, пруду или реке. Однако стоит знать, что использование этих резервуаров требует соответствующего разрешения, а зачастую и согласия соседей.

Когда нельзя проводить циркулярный дренаж?

Важным вопросом при планировании дренажа является отток скопившейся воды.Если окажется, что осушить его невозможно, так как весь участок расположен на непроницаемой земле, осушение бессмысленно. В такой ситуации лучше всего вокруг дома перекопать и засыпать непроницаемым родным грунтом и хорошо его утрамбовать. Таким образом, мы предотвращаем накопление даже самых малых количеств воды.

Ленточный дренаж также будет невозможен при напоре грунтовых вод - это т.н. вода под давлением. Затем потребуются геотехнические экспертизы и гидроизоляция вокруг стен фундамента.К сожалению, это значительно увеличит стоимость всей инвестиции, но благодаря этому мы избежим более серьезных проблем в будущем.

Из чего сделан дренаж?

Дренаж состоит из 4-х основных элементов:

  1. дренажные трубы - из пластмассы (ПВХ, ПЭ) или керамики. Они используются, потому что они легкие, устойчивые к повреждениям и долговечные. По всему периметру труб имеются отверстия, через которые поступает вода. Они устроены с уклоном, из-за чего вода с них стекает за пределы здания.Ленточный дренаж проводится по наружным стенам фундаментов примерно до середины ленточного фундамента. Нижняя часть труб должна располагаться мин. на 20 см ниже верхнего края скамейки и в то же время не ниже ее нижнего края. Это очень важно, так как в противном случае вода может попасть под фундамент и смыть его. Если дренаж выполняется сразу при строительстве дома, трубы прокладывают рядом со стенами фундамента. Когда здание уже существует, соблюдайте дистанцию ​​около 2-3 м от стен.
  2. футеровка труб - некоторые трубы обернуты футеровкой, которая является фильтром, предохраняющим отверстия от засорения землей. Изготавливается из кокосового волокна или пластика, в зависимости от типа почвы.
  3. смотровые камеры - размещаются по углам здания, позволяют промывать их водой и удалять ил и песок. Ячейки закрыты крышками, которые можно снять. Вы можете выбрать из готовых, сборных продуктов, но вы также можете сделать их самостоятельно, например.из канализационных труб. При монтаже водостока помните, что трубы необходимо укладывать с уклоном 2-3 мм на метр, что способствует их самоочищению.
  4. сборная камера - последний элемент ленточного водоотвода, предназначенный для отвода собранной воды с территории, прилегающей к зданию. Соединяется с дренажными трубами посредством канализационной трубы. Его размещают в самой низкой точке стока воды.

Как слить?

Способ кругового дренажа зависит от типа почвы.В водопроницаемом грунте достаточно уложить на уровне фундамента дренажную засыпку, по ней дренажные трубы и засыпку. Насыпаем родной грунт на всю.

Если мы имеем дело с непроницаемым грунтом, работы будут намного более продвинутыми. Для начала вдоль стен следует сделать поверхностный дренаж, т.е. влаго- или гидроизоляцию, слой пенополистирольного утеплителя и дренажный слой. Затем дренаж закрепляют фильтрующей тканью (геотекстилем), а на него укладывают трубы, покрытые геотекстилем.Наконец, из речного гравия, гальки или керамзита делают засыпку фильтра. Кроме того, нужно подготовить гравийную полосу вокруг всего здания и вдоль стен, чтобы дождевая вода могла стекать в канализацию.

Цена на круговой дренаж

Что касается кругового водоотвода, то цена будет определяться объемом работ. В среднем мы будем платить около 4-6 злотых/погонный метр за такие материалы, как дренажные трубы или геотекстиль. Строительство двухметровой скважины диаметром 315 стоит в пределах 300-800 злотых.Одна только работа будет стоить нам не менее 100 злотых / м.

.

Смотрите также